Garanten können den Unterschied machen, ob Sie die gewünschte Miete erhalten oder sich anderswo umsehen. Aber nicht jeder Interessent weiß von dieser Option oder weiß, worum es geht.
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu Garantiegebern und warum Sie einen benötigen, wenn Sie eine Wohnung mieten möchten.
F: Was ist ein Garant?
A: Ein Garant ist jemand, der den Mietvertrag mit Ihnen unterzeichnet und Ihre finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag übernimmt ...
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F: Wer unterschreibt normalerweise einen Mietvertrag als Bürge?
A: Sehr oft ist der Elternteil eines Mieters ein Garant, vorausgesetzt, der Elternteil befindet sich in einer gesunden finanziellen Situation und möchte ... Lesen Sie mehr
F: Ist ein Mitunterzeichner das Gleiche wie ein Bürge?
A: Vermieter und Makler verwenden oft die Begriffe "Mitunterzeichner" ... Lesen Sie mehr
F: Was soll ich jemandem sagen, der erwägt, mein Garant zu sein?
A: Sie sollten einem möglichen Bürgen sagen, dass Sie jemanden brauchen, um den Mietvertrag zu unterzeichnen, um die Wohnung zu mieten, die Sie wünschen ... Lesen Sie mehr
F: Welche Unterlagen benötigen Vermieter von Bürgen?
A: Vermieter variieren je nach ihren Anforderungen, aber wenn ein Verwandter oder Freund erwägt, Ihr Garant zu sein, sollte diese Person erwarten, dass ... Lesen Sie mehr
F: Bekommt mein Bürge eine Kopie meiner Kreditauskunft?
A: Wahrscheinlich nur, wenn du es zur Verfügung stellst. Vermieter, die Bürgen akzeptieren, sorgen dafür, dass der Garant jemand ist, der finanziell in der Lage ist, auf den Teller zu steigen, wenn der Mieter die Miete nicht zahlt.
Um eine bestimmte Person zu überzeugen, ein ... Lesen Sie mehr
F: Kann ein Vermieter nur Bürgen akzeptieren, die in einem bestimmten Gebiet leben?
A: Viele Vermieter begrenzen Garanten auf den Staat oder das Ballungsgebiet (wie Kalifornien oder das Tristate-Gebiet von New York City). Sie können dies tun, weil ... Lesen Sie mehr
F: Was wird mein Mietvertrag über einen Bürgen sagen?
A: Einige Vermieter fügen nur eine kurze Klausel in ihren Mietvertrag mit einer zusätzlichen Signaturzeile für einen Bürgen ein ...
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F: Woher weiß ich, ob ich einen Bürgen brauche?
A: Ihr Vermieter wird Ihnen sagen, ob Sie einen Bürgen benötigen. Einige Vermieter sind schnell Garanten verlangen ... Lesen Sie mehr
F: Was ist, wenn ich keinen Bürgen finde?
A: Wenn ein Vermieter einen Bürgen benötigt, den Sie aber nicht finden können, müssen Sie wahrscheinlich woanders nach einer Wohnung suchen ... Lesen Sie mehr
F: Kann ich einem Vermieter vorschlagen, dass ich einen Bürgen bekomme?
A: Ja. Wenn Sie Ihre Traumwohnung gefunden haben, aber der Vermieter zögert, sie Ihnen zu vermieten, weil er glaubt, dass ... Lesen Sie mehr
F: Was passiert, wenn mein Garant nach dem Leasingvertrag seine Meinung ändert?
A: Sobald Sie Ihren Mietvertrag unterschrieben haben, sind Sie für den Rest Ihrer Mietdauer an der Miete. In ähnlicher Weise wird jemand, der als Bürge unterzeichnet, verpflichtet, diese Pflicht für den gleichen Zeitraum zu erfüllen. Also, wenn Sie nur ein Jahr unterschrieben haben ... Lesen Sie mehr
F: Kann ich ein Garant für einen anderen Mieter sein, wenn ich einen eigenen Mietvertrag unterschrieben habe?
A: Die Tatsache, dass Sie einen Mietvertrag für eine Wohnung als Mieter unterzeichnet haben, hindert Sie nicht daran, als Garant für einen Verwandten oder Freund zu dienen. Dies gilt auch, wenn der Verwandte oder Freund eine Wohnung im selben Gebäude mieten möchte ... Lesen Sie mehr