Colorado Fair Gehäuse

Wenn Sie eine Wohnung in Colorado mieten oder nach einer Wohnung suchen, sind Sie vom Fair Housing Act erfasst, einem Gesetz, das Mieter und potenzielle Mieter gleichermaßen vor einer Diskriminierung aufgrund von Wohnungsangeboten schützt, die auf einer Reihe von geschützten Klassen beruht.

Was ist das gerechte Wohnungsbaugesetz?

Das Fair Housing Act wurde 1968 verabschiedet und ist ein Bundesgesetz, das Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht oder nationaler Herkunft bei Hausverkäufen, Finanzierungen und Vermietungen verbietet.

Auch bekannt als Titel XIII, war die FHA Teil der Bürgerrechtsgesetzgebung. Es wurde 1988 geändert, um die Abdeckung des Fair Housing Act zu erweitern, um Diskriminierung aufgrund von Behinderung oder familiärem Status zu verbieten, die zuvor nicht als geschützte Klassen betrachtet wurden. Das Fair-House-Aending-Gesetz hat auch neue Durchsetzungsmechanismen eingeführt, um Opfern von Diskriminierung im Wohnumfeld bei der Suche nach Gerechtigkeit zu helfen.

Wer ist unter Colorado Fair Housing geschützt?

Colorado Fair Housing schützt Menschen basierend auf sieben geschützten Klassen. Sie beinhalten:

• Rasse: Vermieter können die Rasse eines Mieters oder potenziellen Mieters nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Unterkunft treffen.
• Farbe: Die Farbe eines potenziellen Mieters oder Käufers kann keine Rolle bei der Fähigkeit eines Menschen spielen, Zugang zu Wohnraum zu haben.
• Religion: Die Religion, die du praktizierst oder nicht praktizierst, kann dir keine bevorzugte Behandlung geben oder dich nicht für eine Eigenschaft halten.

• Nationaler Ursprung: Wo Ihre Familie herkommt, sollte nicht die Entscheidung eines Vermieters oder Verkäufers treffen, ihr Eigentum an Sie zu vermieten oder zu verkaufen.
• Geschlecht: Vermieter können das Geschlecht eines Mieters oder Mietinteressenten nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Wohnung treffen.
• Behinderung : Nach dem Gesetz ist eine Behinderung eine körperliche oder geistige Beeinträchtigung, die eine oder mehrere wichtige Lebensaktivitäten erheblich einschränken kann. Dazu können unter anderem chronische Krankheiten, Geisteskrankheiten, HIV oder AIDS, Alkoholismus oder körperliche Behinderungen zählen.

• Familienstatus : Diese Klasse umfasst Kinder unter 18 Jahren, die bei Eltern oder anderen Personen mit rechtlichem Sorgerecht leben, oder mit einer bevollmächtigten Person mit schriftlicher Erlaubnis, einer schwangeren Person oder einer Person, die das Sorgerecht für eine Person unter 18 Jahren anstrebt Vermieter weigern sich nicht, an Familien mit Kindern zu verkaufen oder zu vermieten, aber sie dürfen nicht eine Eigenschaft "nur für Erwachsene" halten. Wenn Sie eine Leihgebühr pro Person berechnen, kann dies auch als Diskriminierung aufgrund des Familienstandes gewertet werden.

Zusätzlich zu diesen geschützten Klassen bietet Colorado Rechtsschutz basierend auf:

• Glaubensbekenntnis
• Sexuelle Orientierung
• Familienstand
• Abstammung

Wie erkennt man Diskriminierung?

Wenn Sie von einem Vermieter telefonisch eine Sache erfahren, Ihnen aber andere Bedingungen, Preise oder Verfügbarkeit mitgeteilt werden, wenn ein Vermieter Sie persönlich sieht, ist dies ein Zeichen dafür, dass Sie diskriminiert werden. Andere rote Fahnen schließen ein, dass eine andere Wohnung Ihrer Situation besser passen könnte; einen potenziellen Vermieter über Hintergrund- oder Strafuntersuchungen immer und immer wieder zu informieren; Verweigerung der Bereitstellung von Behindertenparkplätzen; und Ihnen wird gesagt, dass es keine Haustiere gibt, auch wenn Sie unter anderem ein Tier haben. Jeder verdient Zugang zu fairem Wohnen.

Wenn Sie sich diskriminiert fühlen, wenden Sie sich an Ihre örtliche Wohnungsabteilung.