Erfahren Sie, wie das Gesetz Familien mit Kindern gegen Wohnungsdiskriminierung schützt
Wenn Sie Kinder haben oder planen, eines Tages mit Kindern in Ihrer Wohnung zu leben, sollten Sie sich des Begriffes Familienstatus bewusst sein, der Familien mit Kindern vor illegaler Diskriminierung schützt. Folgendes sollten Sie über den Schutz des Familienstatus wissen - und wer sich dafür nach Bundesrecht qualifiziert.
Was ist Familienstatus?
Familiärer Status ist eine der wenigen geschützten Klassen im Rahmen des Fair Housing Act (FHA).
Es verbietet Grundbesitzern, die nicht wollen, dass Kinder, die in ihrem Gebäude leben, sich weigern, an Familien mit Kindern zu vermieten.
Wenn ein Vermieter, Leasingagent oder ein anderer Wohnungsprofi versucht, Ihre Wohnmöglichkeiten zu begrenzen, weil Sie Kinder haben, können Sie einen fairen Anspruch gegen sie geltend machen, so als ob Sie aufgrund einer anderen geschützten Klasse oder Eigenschaft, wie Rasse, diskriminiert würden , Religion oder Behinderung.
Qualifizieren für Familienstatusschutz
Um sich für den Familienstatusschutz im Rahmen der FHA zu qualifizieren, müssen Sie die Eltern des Kindes, die gesetzliche Depotbank oder der "Beauftragte" des Elternteils oder gesetzlichen Vormundes des Kindes sein, mit der schriftlichen Erlaubnis dieser Person. Mit anderen Worten schützt das FHA-Verbot von familiärer Statusdiskriminierung Familien mit Kindern weitgehend ohne Rücksicht darauf, ob die Erwachsenen im Haushalt die biologischen Eltern des Kindes sind.
Wenn Sie als Elternteil oder Erziehungsberechtigter eines Kindes eine Person (z. B. die Großeltern des Kindes) formell bestimmen, um mit Ihrem Kind zu leben und sich um es zu kümmern, ist dieser Haushalt durch die Schutzmaßnahmen der FHA gedeckt.
Der Familienstand eines Erziehungsberechtigten ist irrelevant, was bedeutet, dass Sie verheiratet, ledig, geschieden oder verwitwet sein können, ohne dass dies Auswirkungen auf den Schutz Ihres Familienstatus hat. Der Schlüssel ist, dass Sie das Sorgerecht für die Kinder haben, die bei Ihnen leben
Um sich für den Familienstatus zu qualifizieren, muss Ihr Kind zusätzlich zu den oben genannten sein:
- Unter 18 Jahre alt
- Biologisch oder angenommen
- Bereits ein Haushaltsmitglied oder erwartet, eins zu sein
Solange mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt lebt, gilt der Familienschutz. Also, wenn Sie derzeit unter der FHA sind, genießen Sie diesen Schutz, bis das jüngste Kind in Ihrem Haushalt 18 wird. Das bedeutet, dass das einfache Leben mit Ihren Kindern Sie nicht familiären Statusschutz erhält. Wenn die Kinder, die bei Ihnen leben, 18 oder älter sind, gelten sie als Erwachsene und Ihr Haushalt würde nicht als Familie mit Kindern gelten.
Sie sind sogar versichert, wenn Sie noch keine Kinder unter 18 Jahren bei sich haben, aber Sie erwarten, dass sich dies bald ändert. Der FHA-Familienschutz gilt für Mieter, die schwanger sind, sowie für Mieter, die gerade ein Kind adoptieren. Dies ist ein besonders wichtiger Schutz für potenzielle Mieter, weil es bedeutet, dass Vermieter sie nicht abweisen können oder dass sie eine größere Wohnung mieten müssen, die mehr ist, als sie sich leisten können, nur weil sie ein Kind erwarten.
Familienstatus und die Seniorenbefreiung
Die einzige Ausnahme vom FHA-Verbot der Diskriminierung aufgrund des familiären Status ist für bestimmte Arten von Seniorenwohnungen. Besitzer qualifizierter Seniorengemeinschaften in den Vereinigten Staaten können Familien mit Kindern legal abwerben.
Wenn Sie vorhaben, eine Wohnungssuche durchzuführen , die ältere Gemeinschaften einschließt, finden Sie heraus, unter welchen Umständen Kinder dort leben können, damit Sie wissen, was zu erwarten ist.