Viele Menschen, die Seniorenwohngemeinschaften suchen, tun dies, weil sie lieber nicht in Wohnungen oder Wohnkomplexen leben, wo der ungestüme Lärm und die Unruhe von Kindern ihre Ruhe stören. Andere mögen zwar die Annehmlichkeiten, die von älteren Wohngemeinschaften angeboten werden, aber ihre Umstände sind so, dass sie kleine Kinder haben wollen (oder brauchen), die mit ihnen oder um sie herum leben.
Jüngste Trends haben gezeigt, dass Großeltern oft die gesetzlichen Vormünder von minderjährigen Kindern sind. Oder wirtschaftliche Umstände können dazu führen, dass Senioren plötzlich andere Familienmitglieder beherbergen, zu denen auch minderjährige Kinder gehören.
Daher ist es wichtig zu wissen, welche rechtlichen Anforderungen und Einschränkungen in Wohngemeinschaften gelten, die als "Senior" definiert sind, wenn es um minderjährige Kinder geht, die dort leben . Wenn Sie diese Anforderungen und Einschränkungen kennen, können Sie sich eine ältere Community aussuchen, die Ihren Bedürfnissen entspricht, und es wird Ihnen helfen, Ihre Optionen zu verstehen, wenn Sie ein Senior sind, der der Vormund eines Kindes ist.
Ob Kinder in Seniorenheimen leben dürfen, hängt davon ab, wie die Wohngemeinschaft durch die Vorschriften des Gesetzes über die Unterbringung älterer Menschen (HOPA) definiert wurde. Im Wesentlichen können Gemeindeorganisationen, die sich als "Seniorenwohngemeinschaften" qualifizieren, Steuergutschriften oder andere Anreize erhalten, wenn sie Wohnungen und Dienstleistungen anbieten, die von Senioren benötigt werden.
Aus diesem Grund gibt es gesetzliche Beschränkungen für das zulässige Alter der Bewohner.
Kinder in 62-und älteren Gemeinschaften
Gemäß den HUD-Vorschriften müssen in einer Senioren-Wohngemeinschaft, die als "62-und-älter" definiert ist, alle Bewohner (einschließlich Ehegatten) 62 Jahre oder älter sein. Dies bedeutet, dass keine Kinder dort leben dürfen, unabhängig davon, ob die Senioren gesetzliche Vormünder sind oder nicht.
Diese Regeln sind sehr streng mit nur einer Ausnahme zulässig - Einwohner unter 62 Jahren sind erlaubt, wenn sie gesetzlich anerkannte Nachteile haben.
Kinder in 55-und-älteren Gemeinschaften
Die HUD-Regeln in einer älteren Gemeinschaft, die als "55-und-älter" definiert ist, besagt, dass in jeder gegebenen Wohnung mindestens ein Bewohner mindestens 55 Jahre alt oder älter sein muss. Dies bedeutet, dass solche Gemeinschaften Kinder als Bewohner unter der gesetzlichen Vormundschaft des älteren Erwachsenen zulassen können . Es gibt jedoch eine Ausnahme, und hier wird es etwas verwirrend:
- Eine 55-und-ältere Gemeinschaft muss mindestens 80 Prozent der Einheiten haben, die einen Bewohner von 55 Jahren oder älter enthalten, aber die anderen 20 Prozent der Einheiten können an jedermann vermietet werden. Diese Regelung war so konzipiert, dass Vermietete auch in Situationen, in denen die Nachfrage von Senioren nicht ausreichend war, vermietet werden konnten. In einigen Fällen könnte dann eine Seniorengemeinschaft mit 55 und älterem Alter ziemlich viele Kinder haben, wobei 20 Prozent der Wohnungen von weniger als 55 Familien bewohnt werden, und einige andere Einheiten mit mehr als 55 Bewohnern, die Hüter der Kinder sind.
- Aber während es für Senioren erlaubt ist, Einwohnern unter 55 Jahren zu erlauben, ist dies nicht erforderlich . Eine 55-und ältere Gemeinschaft kann wählen, keine Vermietung an Personen unter 55 zu erlauben, wenn sie wählen, und wenn es eine veröffentlichte Politik der Wohngemeinschaft ist. Für Senioren, die eine Gemeinschaft mit Kindern meiden möchten, kann eine Gemeinschaft von 55 und älter immer noch eine Option sein, vorausgesetzt, die Gemeinschaftspolitik entspricht Ihren Wünschen.
- Eine 55-jährige Senioren-Wohngemeinschaft kann Familien mit Kindern anders behandeln, z. B. den Zugang von Kindern zu Einrichtungen und Leistungen einschränken, die 55-jährigen Bewohnern gewährt werden. Übungsräume, therapeutische Pools und andere Erholungsräume können nur für die 55-Jährigen oder nur für Erwachsene reserviert werden.
Wenn Sie eine ältere lebende Gemeinschaft mit Kindern wünschen oder der Wächter eines Kindes sind
- Wählen Sie eine 55-und-ältere Wohngemeinschaft, die an Haushalte mit Kindern vermietet.
Wenn Sie eine ältere lebende Gemeinschaft ohne Kinder wünschen
- Wählen Sie eine 62-und-ältere Lebensgemeinschaft, oder. . .
- Wählen Sie eine 55-und-ältere Community mit einer veröffentlichten Richtlinie, die keine Kinder als Bewohner erlaubt.
Weitere Anmerkung
Während die HUD-Politik in Bezug auf ältere Wohngemeinschaften im Wesentlichen eine Form der umgekehrten Altersdiskriminierung ist - in diesem Fall zugunsten älterer Bewohner -, müssen alle anderen Anforderungen des Bundes-Messe-Wohnungsbaugesetzes eingehalten werden.
Dies bedeutet, dass Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder nationaler Herkunft streng verboten ist.