Welche Klassen sind gesetzlich geschützt?
Wenn Sie eine Wohnung in Florida mieten oder auf der Suche nach einer Wohnung sind, sind Sie von den Gesetzen des Staates Florida und dem Fair Housing Act abgedeckt, die Mieter und potenzielle Mieter gleichermaßen vor einer Diskriminierung aufgrund von Diskriminierung aufgrund verschiedener geschützter Klassen schützen .
Wer ist geschützt unter Floridas Fairen Wohnungsbaugesetzen?
Das Fair Housing Act ist ein Bundesgesetz, das Diskriminierung bei Hausverkäufen, -finanzierungen und -vermietungen aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht oder nationaler Herkunft verbietet.
In Florida, Florida. §§ 760.20-760.60 verbietet auch Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, nationaler Herkunft, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder Religion. Nach diesen Gesetzen haben die Bewohner von Wohnungen in allen Teilen Floridas das Recht, ihre Wohnung zu genießen, ohne Diskriminierung aufgrund von sieben geschützten Klassen ausgesetzt zu sein. Sie beinhalten:
- Rasse: Vermieter können die Rasse eines Mieters oder potenziellen Mieters nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Unterkunft treffen.
- Farbe: Die Farbe eines potenziellen Mieters oder Käufers kann keine Rolle bei der Fähigkeit eines Menschen spielen, Zugang zu Wohnraum zu haben.
- Religion: Die Religion, die du praktizierst oder nicht praktizierst, kann dir keine bevorzugte Behandlung gewähren oder dich dazu bringen, nicht für eine Eigenschaft in Betracht gezogen zu werden.
- Nationaler Ursprung: Wo Ihre Familie herkommt, sollte nicht die Entscheidung eines Vermieters oder Verkäufers treffen, seine Immobilie an Sie zu vermieten oder zu verkaufen.
- Geschlecht: Vermieter können das Geschlecht eines Mieters oder Mietinteressenten nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Wohnung treffen.
- Behinderung : Nach dem Gesetz ist eine Behinderung eine körperliche oder geistige Beeinträchtigung, die eine oder mehrere wichtige Lebensaktivitäten erheblich einschränken kann. Dazu können unter anderem chronische Krankheiten, Geisteskrankheiten, HIV oder AIDS, Alkoholismus oder körperliche Behinderungen zählen.
- Familienstatus : Diese Klasse umfasst Kinder unter 18 Jahren, die bei Eltern oder anderen Personen mit rechtlichem Sorgerecht leben, oder mit einer bevollmächtigten Person mit schriftlicher Erlaubnis, einer schwangeren Person oder einer Person, die das Sorgerecht für eine Person unter 18 Jahren anstrebt Vermieter weigern sich nicht, an Familien mit Kindern zu verkaufen oder zu vermieten, aber sie dürfen nicht eine Eigenschaft "nur für Erwachsene" halten. Wenn Sie eine Leihgebühr pro Person berechnen, kann dies auch als Diskriminierung aufgrund des Familienstandes gewertet werden.
Während einige Staaten Schutz für zusätzliche Klassen wie sexuelle Orientierung oder Familienstand bieten, Florida nicht.
Wie erkennt man Diskriminierung?
Wenn Sie von einem Vermieter telefonisch eine Sache erfahren, Ihnen aber andere Bedingungen, Preise oder Verfügbarkeit mitgeteilt werden, wenn ein Vermieter Sie persönlich sieht, ist dies ein Zeichen dafür, dass Sie diskriminiert werden. Andere rote Fahnen schließen ein, dass eine andere Wohnung Ihrer Situation besser passen könnte; einen potenziellen Vermieter über Hintergrund- oder Strafuntersuchungen immer und immer wieder zu informieren; Verweigerung der Bereitstellung von Behindertenparkplätzen; und Ihnen wird gesagt, dass es keine Haustiere gibt, auch wenn Sie unter anderem ein Tier haben. Jeder verdient Zugang zu fairem Wohnen.
In Florida können benachteiligte Personen innerhalb von zwei Jahren nach einer diskriminierenden Handlung eine Zivilklage einreichen. Wenn Sie sich diskriminiert fühlen, wenden Sie sich an die Florida Commission on Human Relations oder an Ihre örtliche Wohnungsbehörde.