Grundlagen der Wohnungsdiskriminierung

Was Sie über das faire Wohnungsrecht wissen müssen

Von dem Tag an, an dem Sie sich entscheiden, bis zum Ende Ihrer Mietdauer nach einer Wohnung zu suchen, besteht die Gefahr, dass Sie unter Diskriminierung aufgrund von Wohnraum leiden. Wenn Sie bereits Opfer einer unfairen Diskriminierung geworden sind, wissen Sie, wie unangenehm es sich anfühlt. Zusätzlich zu emotionaler Qual gibt es das Potenzial für finanzielle Verluste, Unannehmlichkeiten und andere Probleme.

Sie können zwar nicht verhindern, dass andere Personen diskriminieren, aber Sie können sich darauf vorbereiten, sich mit Ihren Rechten vertraut zu machen, zu lernen, wie Sie illegale Diskriminierung erkennen und wissen, welche Möglichkeiten Sie haben, gegen Gesetzesbrecher vorzugehen.

Wichtige Fair-Gehäuse-Grundlagen

Hier ist, was Sie über Diskriminierung im Wohnungswesen wissen müssen:

  1. Finden Sie heraus, ob Sie Teil einer "geschützten Klasse" sind. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie unfair behandelt werden, haben Sie möglicherweise einen gültigen Rechtsanspruch, wenn Ihre Behandlung auf Ihre Mitgliedschaft in einer geschützten Klasse zurückzuführen ist .

    Zum Beispiel ist "familiärer Status", der sich auf die Anwesenheit eines oder mehrerer Kinder unter 18 Jahren bezieht, eine geschützte Klasse gemäß dem Fair Housing Act (FHA), einem Bundesgesetz. So kann ein Vermieter, der sich weigert, Sie zu mieten, nur weil Sie kleine Kinder haben, für die Verletzung des gerechten Wohnungsgesetzes verantwortlich gemacht werden.

    Erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu geschützten Klassen , einschließlich der sieben geschützten Klassen, die in der FHA enthalten sind. Verwenden Sie diese Ressource dann, um zu erfahren, ob Ihr Landesgesetz weitere geschützte Klassen enthält.
  2. Erkennen Sie illegale "Lenkung". Die Lenkung, eine indirekte Form der Diskriminierung von Wohnungen, verdient besondere Aufmerksamkeit, weil sie allgemein üblich ist. Kurz gesagt, es ist die subtile Praxis, die Wohnungswahl einer Person zu begrenzen, indem sie Wohnungssuchende dazu anleitet oder ermutigt, sich woanders umzusehen.

    Die Vorschriften des US-Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) zu fairen Wohnverhältnissen legen vier Hauptarten von Steuerungsverfahren fest. Bevor Sie sich auf die Suche nach einer Wohnung machen, sollten Sie sich mit der Steuerung vertraut machen, damit Sie sie identifizieren und eventuell Maßnahmen ergreifen können.
  1. Verfolgen Sie einen fairen Anspruch auf Wohnraum. Wenn Sie sich entschließen, rechtliche Schritte gegen einen Vermieter, Makler, Immobilienverwalter oder einen anderen Immobilienmakler einzuleiten, brauchen Sie keinen Anwalt zu engagieren oder teure Verfahren zu führen. Mit der FHA können Sie eine Beschwerde beim HUD einreichen, entweder telefonisch, per Post oder online.

    Verwenden Sie diese Ressource, um die erforderlichen Schritte zu überprüfen und Zugriff auf das Beschwerdeformular zu erhalten . Bedenken Sie auch, dass die Einreichung einer rechtlichen Beschwerde gegen eine Person oder ein Unternehmen, obwohl es sich um einen vergleichsweise einfachen Prozess handelt, immer ein ernsthaftes Geschäft ist. Nehmen Sie sich also einen Moment Zeit , um zu überlegen, was involviert ist, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können .
  1. Kenne deine Rechte, wenn du oder dein Mitbewohner eine Behinderung hat. Die FHA schützt Interessenten und Mieter vor Diskriminierung aufgrund einer Behinderung. Die Definition dieses Begriffs kann breiter oder enger sein als Sie denken, also machen Sie sich mit dem vertraut, was sich unter dem Gesetz als Behinderung qualifiziert . Erkundigen Sie sich auch, warum das Verbot der Diskriminierung aufgrund von Behinderung Sie schützen könnte, auch wenn Sie keine Behinderung haben.

    Wenn Sie schließlich feststellen, dass die FHA Sie vor Diskriminierung aufgrund einer Behinderung schützt, sollten Sie wissen, was Ihr Vermieter tun muss - und darf -, um eine Verletzung Ihrer Wohnrechte zu vermeiden.
  2. Erfahren Sie mehr über spezielle faire Wohnprobleme. Egal, ob Sie nach einer Wohnung suchen oder bereits in einer Wohnung leben, Sie haben viele Rechte, Ihnen zu helfen, eine Erfahrung zu genießen, die frei von unfairer Diskriminierung ist.

    Hier sind einige zusätzliche Situationen oder spezielle Probleme, die für Sie relevant sein können: