Wenn Sie glauben, Opfer von illegaler Wohnungsdiskriminierung geworden zu sein, sollten Sie eine faire Forderung gegen Ihren Vermieter, Hausverwalter oder einen anderen Wohnungseigentümer einbringen. Aber bevor Sie starke Emotionen oder die Leichtigkeit des Anspruchs auf sich ziehen lassen, nehmen Sie sich einen Moment Zeit und überlegen Sie, was damit zu tun hat.
Zu wissen, was Sie wollen und was Sie erwarten sollten, wenn Sie eine Klage einreichen, kann dazu führen, dass Sie sich gegen eine Klage entscheiden.
Oder Sie fühlen sich so viel sicherer, dass die Verfolgung einer Forderung die beste Option für Sie ist.
Hier sind einige Punkte zu beachten:
Auf Aktualität prüfen
Wie bei vielen Gesetzen gibt es im " Fair Housing Act " eine "Verjährungsfrist", die den Zeitraum begrenzt, in dem Sie einen Anspruch geltend machen können. Mieter haben bis zu zwei Jahre Zeit, um beim Bundesgericht einen fairen Anspruch auf Wohnraum geltend zu machen, und nur bis zu einem Jahr nach der angeblichen Diskriminierung durch das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD). Staaten und Gemeinden, die ihre eigenen fairen Wohngesetze haben, haben oft ähnliche Beschränkungen.
Überlegen Sie sich Ihre Gründe
Warum willst du einen Anspruch gegen deinen Vermieter erheben? Ist es nur deine Wut oder Rache? Während Opfer von Wohnungsdiskriminierung oft verärgert und rachsüchtig sind, haben sie in der Regel auch konkrete Gründe, einen Anspruch geltend machen zu wollen. Zum Beispiel könnten Sie Ihren Anspruch geltend machen, um sicherzustellen, dass ein Vermieter andere Opfer nicht diskriminiert, und Sie könnten glauben, dass Sie eine Geldprämie verdienen, um Sie für einen finanziellen Verlust und emotionales Leiden zu entschädigen.
Beurteilen Sie Ihren Fall selbst
Wenn Sie eine Beschwerde beim HUD einreichen, werden die Mitarbeiter Ihre Beweise prüfen, um festzustellen, ob Sie einen guten Fall haben. Dennoch sollten Sie selbst eine Bewertung vornehmen, bevor Sie die Datei ablegen.
Sind Sie wütend auf einen Vermieter für etwas anderes? Hat zum Beispiel der Vermieter keine Wärme und Warmwasser bereitgestellt?
Wenn ja, haben Sie vielleicht eine harte Klage gegen den Vermieter - aber es ist nur eine faire Beschwerde, wenn der Vermieter beispielsweise weißen Mietern Wärme und Warmwasser zur Verfügung stellt, nicht aber Mietern. Wenn Sie nicht behaupten, dass eine Diskriminierung stattgefunden hat, sollten Sie keinen fairen Anspruch auf Wohnraum erheben, weil Sie verlieren werden.
Erhalten Sie eine objektive Meinung
Sprich mit einem Freund, einem Kollegen oder jemandem, dessen Meinung du respektierst und der emotional von der Situation losgelöst ist. Ihr Fall ist möglicherweise nicht so gewinnbringend, wie es Ihnen scheint.
Sammeln Sie unterstützendes Material
Wenn Sie fleißig Notizen gemacht haben, ein Protokoll über Telefonanrufe führen und so, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um alles zusammen zu bekommen. Drucken Sie relevante E-Mails aus und sammeln Sie alle Briefe, die Sie von Ihrem Vermieter erhalten haben (z. B. um Sie vor einem Mietvertrag zu warnen oder Ihnen eine angemessene Unterkunft für eine Behinderung zu verweigern).
Gibt es andere Mieter, Mitbewohner, Wartungsarbeiter, Gäste oder andere, denen Sie Zeugnis geben müssten? Jetzt ist es an der Zeit zu prüfen, ob sie bereit und verfügbar sind, um zu helfen.
Bereite dich emotional und mental vor
Erkennen Sie, dass die Verfolgung einer Forderung oft eine mehrjährige Verpflichtung ist. Fragen Sie sich also, wie sehr Sie sich in ein oder zwei Jahren um dieses Thema kümmern werden.
Bedenken Sie auch, dass ein Gewinn nicht garantiert ist, egal wie solide Ihr Fall ist. Wenn Sie gewinnen, können Sie nicht sagen, ob der Richter Ihnen das, was Sie angefordert haben, zusprechen wird.
Schließlich erwarten Sie einige Presseberichte über Ihre Forderung, die in jedem Stadium kommen können. Sie sind vielleicht froh, dass die Presse auf Ihre Situation aufmerksam macht. Auf der anderen Seite, wenn der Gedanke, über Ihren Fall in Zeitungen oder auf Blogs zu lesen, Sie beunruhigt, ist dies ein Problem zu betrachten.