Wenn Sie einen Süßwasserfleck an Ihrer Decke entdecken oder ein lautes Klatschen auf Ihrem Dach hören, ist Ihr erster Instinkt möglicherweise, sich unter einer weichen Decke zusammenzurollen oder einen Eimer oder eine Schüssel zu ergreifen und nach einem möglichen Leck zu suchen.
Das Ersetzen eines Dachs kostet Tausende von Dollar und die meisten Hausbesitzer haben für ein Problem dieser Größe nicht budgetiert, aber es ist wichtig, sich mit allen Problemen zu befassen, die Overhead entstehen.
Ein Leck oder ein umgestürzter Ast weist nicht immer auf extreme Schäden hin. Ihre Reparatur könnte so einfach sein wie das Installieren einiger neuer Schindeln oder das Ersetzen des Blitzes. Laut einer Umfrage unter mehr als 38.000 Hausbesitzern kostet die durchschnittliche Dachreparatur etwa 800 Dollar. Dies ist viel günstiger als die $ 7.000 Durchschnitt für ein völlig neues Dach. Abhängig von Ihrem Problem könnten Sie nur 10 € für Material bezahlen .
Werfen Sie einen Blick auf die folgende Anleitung für beschädigbare Dachschäden, dann überprüfen Sie für sich selbst oder rufen Sie einen Fachmann, um zu sehen, ob Ihre ist eine einfache Lösung.
Haftungsausschluss: Das Arbeiten auf einem Dach ist sehr gefährlich und muss mit äußerster Vorsicht gehandhabt werden. Wenn Sie sich unwohl fühlen und sich nicht sicher fühlen, lohnt es sich immer, einen Auftragnehmer zu beauftragen.
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Beschädigtes Blinken
Blitzen ist das Material, das die Falte zwischen Vorrichtungen wie Schornsteinen oder Oberlichtern und dem Dach schützt. Es besteht normalerweise aus Blech oder Kunststoff. Es blinkt auch für die Entlüftungsrohre unter Ihrem Dachmaterial. Wenn das Blinken gerissen, lose oder abgenutzt ist, ist der Bereich um diese Leuchten herum anfällig für Regen und Feuchtigkeit.
Lösung: ($ 20) Entfernen und durch neues Blinken ersetzen. Einige umgebende Materialien, wie zum Beispiel Schindeln, müssen zum Entfernen und Installieren weggehoben werden
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Abgenutztes Dichtungsmittel
Dichtungsmittel wird mit blinkend und um die Ränder der Oberlichter verwendet. Gerissene und gealterte Dichtungsmasse kann ihre Aufgabe nicht erfüllen, was zu einem Leck führt.
Lösung: ($ 6 pro Tube des blinkenden Dichtungsmittels ) Re-caulk oder neues Teer anwenden. Wahrscheinlich müssen Sie die umliegenden Materialien vorübergehend entfernen, um das Dichtungsmittel wirksam aufzutragen.
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Einstiche
Wetter, fallende Äste und Tiere können erhebliche Löcher und Einstiche in Ihrem Dachmaterial verursachen. Diese Reparaturen werden am besten von professionellen Dachdeckern durchgeführt, da sie mehr Schritte erfordern und eventuell einen Teil des Daches selbst neu gestalten.
Lösung: ($ 300- $ 1.000 Arbeit und Material) Nachdem Ihr Dachdecker die notwendigen Umbauten vorgenommen hat, werden sie eine Schicht Ummantelung anbringen, dann Filzpapier, gefolgt von Schindeln. Sie könnten versucht sein, das Loch mit einem temporären Material zu bedecken, oder, wenn es klein genug ist, versiegeln Sie es mit Dachabdichtungen, aber das lässt nur Feuchtigkeit durchsickern und größere Probleme verursachen.
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Beschädigter Vent Boot
Diese Komponente dichtet den Bereich um Ihre Lüftungsschlitze gegen Feuchtigkeit ab, ähnlich wie bei blinkenden Dichtungen an anderen Teilen Ihres Daches. Ein beschädigter Entlüftungsschuh könnte die Ursache Ihres Lecks sein.
Lösung: ($ 10- $ 20 Materialien) Entfernen und ersetzen Sie den Entlüftungsschuh. Dies beinhaltet das Abheben von umgebenden Materialien sowie das Nageln und Verstemmen des Schuhs.
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Beschädigte oder fehlende Gürtelrose
Es ist üblich, ein paar beschädigte oder fehlende Schindeln zu entdecken, da eine Reihe äußerer Faktoren gegen sie wirken.
● Starkes Wetter bläst sie ab oder reißt sie los.
● Ihr schützendes Oberflächengranulat trägt sich ab.
● Tieraktivität knackt und bricht sie.
● Hagel Risse und bricht sie.
● Eisdämme und Poolwasser wiegen auf ihnen.
Lösung: (30 $ pro Bündel) Entfernen Sie die alten Schindeln und ersetzen Sie sie durch neue . Im Falle von Eisdämmen und Pooling Wasser, wenn Sie Ihre Schindeln ersetzt haben, werden Sie proaktiv sein wollen, um zukünftige Schäden zu verhindern. Entfernen Sie Schnee, um Eisdämme zu verhindern, und halten Sie Ihre Dachrinnen sauber, damit sie ordnungsgemäß entwässert werden können.
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Korrodierte vertikale Schlitze
Der Schlitz zwischen jedem Dachziegel ist ein gefährdeter Bereich und kann leicht korrodieren. Wenn Wasser durch diese Schlitze fließt, setzt es die darunter liegenden Dachmaterialien immer mehr frei.
Lösung: ($ 30 pro Bündel) Ersetzen Sie die korrodierten Schindeln so schnell wie möglich, um weitere Schäden zu vermeiden.
Leckagen und ästhetische Schäden können in der Regel behoben werden, ohne das gesamte Dach zu überholen. Es gibt jedoch Zeiten, in denen die Installation eines neuen Dachs eine kluge Investition ist - wie vor der Aufnahme Ihres Hauses. Sie sollten Ihr Dach auf Qualität prüfen lassen, wenn es 20 bis 25 Jahre alt ist oder wenn es an mehreren Stellen undicht ist.