Hausbesitzer, die in wärmeren Regionen leben, haben vielleicht noch nie von Eisdämmen gehört - zum Glück. Für alle anderen sind Eisdämme eine brutale Tatsache des Lebens und etwas, das man berücksichtigen sollte, wenn man sein Haus überdacht .
Dies ist besonders wichtig, weil Eisdämme oft von Dachdeckerfirmen als eine weitere dieser "Optionen, die Sie haben möchten, oder sonst ..." gedrückt werden. Da es natürlich ist, Dachdecker, die "Optionen" anbieten, misstrauisch zu sein, ist der Instinkt es umzudrehen Nieder.
Aber ist das eine kluge Wahl? Schauen wir uns an, was passieren kann, wenn sich ein Eisdamm bildet; ob Sie sie kaufen sollten; und eine grobe Schätzung dessen, was sie kosten könnten.
Wie Eisdämme dein Haus ruinieren
- Schnee fällt. Zuerst fällt natürlich der Schnee. Es muss auch keine riesige Schneedecke sein. Schnee in jeder Menge kann zu einem Eisdamm führen.
- Schnee schmilzt. Nachdem Schnee auf ein Dach gefallen ist, wird es (zumindest hoffentlich) anfangen zu schmelzen. Schnee auf einem Dach kann aufgrund seiner hohen Sonneneinstrahlung und aufgrund der Hitze, die durch das Haus aufsteigt, ziemlich schnell schmelzen. Häuser mit schlechter Isolierung sind anfälliger für Eisdämme, weil mehr Wärme durch das Dach entweicht.
- Schneeschmelze drainiert. Die flüssige Schneeschmelze fließt nach unten, bis sie die Traufe oder die Rinne erreicht. Aber die Dachvorsprünge oder Dachrinnen (wir bringen beide hervor, weil Sie nicht unbedingt eine Dachrinne haben müssen, aber alle Häuser werden Dachrinnen haben) erwärmen sich nicht wie die oberen Bereiche des Daches. Die Dachtraufen und Rinnen bleiben ziemlich kalt, so dass sich Eis bildet. Es wird ein zyklischer Prozess. Die Schneeschmelze fließt nach unten, erreicht das Eis und verwandelt sich in mehr Eis.
- Eisdamm Ergebnisse. Irgendwann hast du einen ziemlich großen Damm aus Eis an den Rändern deines Daches.
- Wasserseps zwischen Schindeln. Also, was ist die große Sache? Die Schneeschmelze wird weiter nach unten kommen und hinter dem Damm stehen. Dann hat dieses gestaute Wasser den Luxus, unter den Schindeln zu versickern. Nachdem das Wasser zwischen den Schindeln versickert ist, fließt es in die Decke und in Ihr Haus. Das ist eine sehr große Sache.
Das Problem wird noch verschärft, wenn Sie Holzschüttelschindeln haben, die kein Wasser sowie Asphalt oder Verbundschindeln zurückhalten.
Einen Fall für die Installation von ihnen machen
Wenn Dachdecker einen Eisdammschutz installieren, führen sie vor dem Ablegen der Schindeln einen Gummiband über den ganzen Umfang des Daches. Dieser "Gummi" besteht aus einem hochdichten, kreuzweise laminierten Polyethylen, das 36 Zoll hoch ist (dh von der Dachtraufe in Richtung des Dachs des Hauses) und sehr lang, etwa 75 Fuß oder mehr lang ist.
Nein, es verhindert nicht den Eisdamm. Es hilft nur zu verhindern, dass das Sickern von den Eisdämmen, die unter Ihre Schindeln gelangen, das Holzdeck unterhalb der Schindeln erreicht und beschädigt.
Eisdämme sind ein ernstes Problem. Selbst wenn das Wasser die Bühne nicht erreicht, wenn es durch Ihre Decke in Ihr Haus fließt, wird es wahrscheinlich Feuchtigkeit auf dem Dachboden verursachen, die dann zu Schimmelbildung führen wird.
Ich empfehle Eisdammschutz. Es muss zum Zeitpunkt der Dachdeckung erfolgen; es kann nicht rückwirkend getan werden.
Wie viel sollten Sie bezahlen?
Materialien (Grace Ice & Water Shield) laufen ungefähr $ 160 für 75 lineare Füße. Zwei Rollen für insgesamt etwa 320 Dollar, Steuer nicht inbegriffen, würde ein kleines Haus abdecken. Vermutlich würde der Bauunternehmer seine Materialien im Großhandel, also billiger, kaufen.
Als Faustregel kann jedoch die Berechnung der Arbeitskosten die Materialkosten verdoppeln.