Tipps zum Erkennen von Problemen während Ihrer Wohnungssuche
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, ist das Letzte, was Sie wollen, Opfer eines Mietbetrugs zu werden. Betrüger nutzen gern potenzielle Mieter, weil die Emotionen, die bei der Wohnungssuche eine Rolle spielen, die Menschen anfälliger machen können.
Zum Beispiel, wenn Sie Aufregung und Enthusiasmus über die Suche nach einem neuen Zuhause fühlen, könnte Ihr Eifer Sie vertrauensvoller werden lassen. Scam-Künstler sind auch Opfer von Wohnungssuchenden, die sich in einer Zeitkrise befinden (zum Beispiel aufgrund einer Arbeitsplatzverlagerung oder eines persönlichen Problems) und verzweifelt versuchen, so schnell wie möglich einen neuen Platz zu finden.
Glücklicherweise gibt es Möglichkeiten, wie Apartmentjäger die Wahrscheinlichkeit verringern können, in einem Mietbetrug hängen zu bleiben.
Folgendes sollten Sie beachten, wenn Sie nach der perfekten Vermietung suchen :
Was ist ein Mietbetrug?
Mietbetrug ist eine Variation zu einem Thema. Der Betrüger versucht, Geld von einem potenziellen Mieter für eine Wohnung zu bekommen, die der Betrüger in keiner legalen Position mieten kann.
Die Wohnung könnte echt sein (in diesem Fall hat der Betrüger nicht die Befugnis, sie zu vermieten) oder fiktiv. Der Betrüger könnte ein echter Vermieter oder, wahrscheinlicher, ein Betrüger sein.
Betrüger versuchen normalerweise, Geld von ahnungslosen Wohnungssuchenden zu bekommen und verschwinden dann. Zum Beispiel könnte ein Mieter, der seine Wohnung verlässt, sich entscheiden, es zu zeigen, indem er vorgibt, der Vermieter zu sein. Er könnte alle Interessenten glauben machen, dass sie diese Wohnung bekommen und im Voraus Gebühren und Sicherheitsleistungen eintreiben. Sobald die Interessenten erkennen, dass sie betrogen wurden, ist der Betrüger in der Regel mit ihrem Geld verschwunden.
Befolgen Sie die allgemeine Regel
Lassen Sie sich nicht abschrecken, wenn Sie nach einer Wohnung suchen. Nur weil Sie eine seriöse Wohnungssuche Website verwenden, bedeutet das nicht, dass Sie nicht von skrupellosen Vermieter oder Menschen, die sich als Vermieter, die ihre Listen auf diese Websites zu bekommen posieren betrogen werden können.
Wenn sich bei einer Auflistung etwas falsch anfühlt, der Bewerbungsprozess überstürzt verläuft oder die ganze Erfahrung einfach zu gut erscheint, um wahr zu sein, kann es klug sein, sie nicht weiter zu verfolgen.
Hier sind ein paar häufige rote Flaggen, die Ihnen helfen, Mietbetrug zu erkennen und zu vermeiden, während Sie nach einer Wohnung suchen:
Sie werden gebeten, Geld zu senden, ohne jemanden getroffen oder das Apartment gesehen zu haben.
Es ist nicht üblich, viel Geld für etwas zu bezahlen, das unsichtbar ist. Also, wenn ein Vermieter erwartet, dass Sie viel bezahlen, bevor Sie eine Wohnung leasen , ist das ein Grund zur Sorge. Verlassen Sie sich nicht auf Versprechungen oder Fotos. Besuchen Sie tatsächlich jede Wohnung, die Sie mieten möchten. Laut einer Warnung auf Craigslist macht 99% der Betrugsversuche nicht Folge.
Der Vermieter scheint zu eifrig, um die Wohnung zu Ihnen zu vermieten.
Viele Vermieter wollen Ihre Kredit-Score wissen, und sie wollen vielleicht auch mehr Informationen über Sie, wie eine kriminelle Hintergrund-Check und Beschäftigungsprüfung. Wenn ein Vermieter nicht an irgendeiner Form der Mieterprüfung interessiert zu sein scheint oder zu sehr darauf erpicht ist, die Miete und andere Mietbedingungen mit Ihnen zu verhandeln, ist das verdächtig.
Sie werden gebeten, eine ungewöhnlich hohe Sicherheitsleistung oder zu viele Vorabgebühren zu zahlen.
Wenn der Vermieter eine höhere Kaution wünscht, als gesetzlich vorgeschrieben ist, oder wenn die Vorabgebühren für Sie zu hoch erscheinen, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass der Vermieter Ihr Geld nehmen und rennen möchte.
Sie fühlen sich unberechtigter Verkaufsdruck.
Wenn ein Vermieter zu aufdringlich handelt, kann es eine rote Fahne sein.
Sie wurden gesagt, dass Sie keinen Anwalt brauchen.
Es ist wahr, dass Sie keinen Anwalt brauchen, um Ihren Mietvertrag zu überprüfen, und im Allgemeinen ist es im besten Interesse des Vermieters, dass Sie die Prüfung des Anwalts überspringen und einfach die Miete annehmen. Aber wenn ein Vermieter betont, dass Sie keinen Anwalt brauchen, könnte das ein Zeichen dafür sein, dass der Vermieter Sie dazu überreden wird, den Mietvertrag zu unterschreiben und Geld zu überweisen, vielleicht weil er das Gebäude nicht wirklich besitzt oder bereits die Wohnung an jemand anderen vermietet.
Ihnen wurde gesagt, dass Sie keine Miete benötigen.
Es stimmt, dass Sie keinen Mietvertrag benötigen, um in einer Wohnung zu wohnen. Obwohl die Anmietung einer Wohnung im Rahmen eines Mietvertrags die typischste Situation ist, ist ein monatlicher Mietvertrag ziemlich üblich . Aber nur du weißt, was du brauchst. Wenn ein Vermieter versucht, Geld von Ihnen zu bekommen, ohne zu überlegen, ob Sie einen Mietvertrag haben möchten, denken Sie zweimal darüber nach.
Es kann sein, dass der "Vermieter" keinen Mietvertrag hat.
Der Vermieter hat eine bequeme Entschuldigung dafür, dass Sie nicht in der Lage sind, Sie zu treffen oder die Immobilie zu zeigen.
Die Person, die hinter einem Eintrag steht, könnte sagen, dass er auf unbestimmte Zeit außer Landes ist oder dass er erst zurückkehrt, wenn Sie der Miete zustimmen und Geld zahlen müssen.
Was, wenn du betrogen wirst?
Wenn Sie das Opfer eines Wohnungsbetrugs in den Vereinigten Staaten werden, fühlen Sie vielleicht, dass Sie nicht viel tun können. Aber es gibt Schritte, die Sie ergreifen können, um zu helfen, wer hinter dem Betrug steckt, Ihr Geld zurückzubekommen und diese unglückliche Erfahrung in der Vergangenheit zu machen.