Immobilienverkäufe finden typischerweise statt, wenn jemand eine große Bewegung macht oder stirbt. Die meisten werden von professionellen Insolvenzverwaltern verwaltet , aber Sie werden auch Immobilienverkäufe sehen, die von den Eigentümern oder Erben organisiert werden . Unabhängig von der Art, an der Sie teilnehmen, gelten die gleichen Verkaufstipps. Lesen Sie diese Hinweise und Hinweise, bevor Sie gehen:
- Besuchen Sie den ersten Tag des Immobilienverkaufs zur Startzeit für die beste Auswahl an Waren. Wenn Sie etwas finden, das Sie lieben, aber der Preis ist zu hoch, gehen Sie am letzten Tag des Verkaufs zurück.
- Gehen Sie früh und gehen Sie in die Schlange, um einzutreten (oder um eine Eintrittsnummer zu bekommen), besonders wenn der Verkauf drinnen stattfindet. Oft beschränken die Organisatoren die Anzahl der Kunden im Haus zu jeder Zeit. Ihr Ziel ist es, mit der ersten Gruppe einzusteigen.
- Nehmen Sie keine große Handtasche oder Einkaufstasche mit. Sie dürfen nicht eintreten. Behalten Sie stattdessen Ihr Geld oder Ihren Geldbeutel in der Fronttasche. Da die Immobilienverkäufe in der Regel im Haus stattfinden, möchten die Organisatoren die Fähigkeit eines Käufers beschränken, kleine Gegenstände aus den Innenräumen zu stehlen. Wenn das Personal nicht groß ist, ist es normalerweise unmöglich, den gesamten Verkauf zu jeder Zeit zu überwachen.
- Fühlen Sie sich nicht beleidigt, wenn Sicherheitsbeamte Sie beim Einkaufen beobachten oder wenn Sie fragen, ob Sie Ihre Quittung für gekaufte Artikel sehen, wenn Sie gehen. Immobilienverkäufe sind schwer zu beobachten, und sie wurden eingestellt, um sicherzustellen, dass die Waren nicht weglaufen. Es ist nicht persönlich.
- Erwarten Sie nicht , am ersten Tag des Verkaufs zu feilschen, wenn der Immobilienverkauf professionell gehandhabt wird. Niemand wird dich erschießen, um zu fragen, aber du hast vielleicht nicht viel Glück. Private Veranstalter können Angebote annehmen, aber Immobilienverkaufsfirmen haben normalerweise einen festen Prozentsatz, den sie vom Tagpreis nehmen, der mit jedem nachfolgenden Tag des Verkaufs zunimmt. In der letzten Stunde am letzten Verkaufstag erhalten Sie die besten Schnäppchen.
- Fragen Sie nach den Zahlungsbedingungen, bevor Sie einen großen Kauf tätigen. Einige Immobilienverkaufsgesellschaften sind eingerichtet, um Kreditkarten zu akzeptieren, andere wiederum arbeiten nur mit Bargeld. Individuelle Organisatoren akzeptieren fast nie Kreditkarten.
- Fragen Sie nach Abholrichtlinien. Bei den meisten Verkäufen können Sie am gleichen oder am nächsten Tag zu großen Stücken wie Möbeln zurückkehren, aber es ist am besten, sich zu vergewissern, bevor Sie das Geld übergeben.
- Erwarten Sie nicht, dass die Organisatoren des Immobilienverkaufs Ihnen beim Laden Ihrer Einkäufe helfen. Einige Verkäufe haben Helfer, die Ihre Sachen für eine Gebühr laden, aber es ist immer am besten, Ihre eigenen Muskeln zu bringen.
- Vor dem Kauf können Sie gepolsterte Sitz- und Bettbehandlungen beschnuppern. Wenn die verkaufte Ware das Eigentum einer älteren verstorbenen Person war, können einige Teile mit Urin verschmutzt sein. Schlechte Blasenkontrolle ist oft ein unglücklicher Teil des Alterns. Gepolsterte Teile können gerettet werden, wenn Sie sie an den Rahmen und den Bezug ausziehen möchten, aber es ist am besten zu wissen, was Sie kaufen.
- Erkundigen Sie sich nach Fensterbehandlungen, einschließlich Hardware, Beleuchtung und anderen festen Objekten, auch wenn es keinen sichtbaren Preis gibt. Bei vielen Immobilienverkäufen wird das Haus leergeputzt, bevor es auf den Markt gebracht wird. Fragen Sie nach Garten Statuen, Topfpflanzen und Küchengeräten auch. In vielen Fällen stehen diese Artikel auch zum Verkauf.
- Fühlen Sie sich nicht beunruhigt, wenn Sie durch das Haus gehen, einschließlich der Bereiche, die normalerweise privat sind, wie Badezimmer, Keller und Schränke. Wenn Sie ein ganzes Anwesen liquidieren, können Sie normalerweise die Waren nicht in den vorderen Raum passen. Wenn ein Raum oder eine Tür nicht zugänglich ist, markieren die Organisatoren diese mit einem Band vom Tatort oder einem Schild.
- Fragen Sie , ob es Verkaufsartikel in der Garage, im Hinterhof oder in Nebengebäuden gibt. Es ist nicht ungewöhnlich, aber diese Bereiche sind leicht zu übersehen, weil Sie sich auf das Einkaufen im Haus konzentrieren.
- Überprüfen Sie den Zustand von antiken und Vintage-Stücken vor dem Kauf . Die meisten Immobilien verkaufen Waren werden verkauft, wie es ist, was bedeutet, dass Sie es später nicht zurückgeben können, wenn Sie einen Fehler finden.
- Überprüfen Sie die Webseite der Immobilienverkaufsgesellschaft für professionell gehandhabte Verkäufe. Viele Unternehmen listet die besten Waren online in der Woche vor dem Verkauf, und einige enthalten sogar viele Fotos.