Wie man frühe Vögel davon hält, Ihren Ramschverkauf zu ruinieren
Frühaufsteher sind die Käufer , die vor dem geplanten Verkauf erscheinen. Sie strahlen Taschenlampen in Fenstern und spähen unter Planen. Das aggressivste, das in der Nacht zuvor an Türen geklopft hatte und um einen Fortschritt gebeten hatte. Bevor Sie nachgeben, hier sind einige Möglichkeiten, mit Yard Sale frühen Vögeln umzugehen.
Lassen Sie frühe Vögel einkaufen, während Sie aufstellen
Wenn es Ihnen nichts ausmacht, wenn Sie früh einkaufen, während Sie den Verkauf machen, tun Sie nichts und sie werden auftauchen.
Es ist eine einfache Möglichkeit, viele frühe Verkäufe zu machen, aber es ist nicht einfach - vor allem, wenn Sie kein organisierter, erfahrener Verkäufer sind.
Die Profis
- Frühaufsteher sind Käufer. Sie sind nicht nur da, um zu schauen.
- Sie werden viele Verkäufe machen, während die ernstesten Yard Sale-Käufer immer noch viel Geld haben.
- Den frühen Vogelshop zu lassen, erspart Ihnen die Mühe, sie fernzuhalten.
Die Nachteile
- Sie werden Sie verlangsamen (um Preise bitten, nach Rabatten fragen, bezahlen wollen usw.), während Sie versuchen, Ihren Verkauf einzurichten . Und Sie können vergessen, weg zu rutschen, um zu gehen , um Verkaufszeichen zu verkaufen .
- Frühaufsteher sind typischerweise erfahrene Käufer, was bedeutet, dass sie erwarten zu feilschen - und sie sind besser darin als Sie.
- Sie werden Ihre Anzeigen durcheinander bringen, bevor Sie sie fertig eingerichtet haben.
- Sie werden durch Ihre Boxen graben, ohne zu fragen.
- Sie werden Preise verlangen, bevor Sie auf die Aufkleber schlagen können. Und wenn Sie leicht nervös sind, werden Sie zustimmen, Preise zu verschenken, bevor Sie erkennen, was passiert ist.
- Es ist nicht fair für höfliche Käufer, die zur eigentlichen Startzeit auftauchen.
- Sie können mit Ihren Waren weggehen, während Sie drinnen eine andere Kiste bekommen.
- Sie werden andere Frühaufsteher anlocken, die sie schon einkaufen sehen.
Einige Lösungen
- Haben Sie mindestens eine weitere Person, die Ihnen beim Aufbau des Verkaufs behilflich ist? Stellen Sie sicher, dass einer von Ihnen mit den frühen Vögeln draußen bleibt, während der andere Waren aus dem Haus trägt.
- Warten Sie nicht bis zum Morgen des Verkaufs, um die Ware zu bewerten . Tun Sie es im Voraus, am Tag davor oder noch früher, also müssen Sie nur die Ware arrangieren.
- Holen Sie sich viel Ruhe in der Nacht zuvor. Nerven aus Stahl helfen auch.
Lassen Sie sie früh einkaufen, aber nicht Rabatt
Wenn Sie nicht die Energie haben, Frühaufsteher fernzuhalten, sollten Sie sich die Mühe am ersten Morgen des Verkaufs mit einer Politik ohne Feilschen vor einer gewissen Zeit lohnen.
Diese bestimmte Zeit kann Ihre offizielle Startzeit sein. Oder, noch besser, machen Sie es immer dann, wenn die erste Welle von Morgenkäufern dazu neigt, in Ihrer Gegend zu enden. Auf diese Weise wird der letzte der Frühaufsteher nicht nur im Weg stehen und auf die Uhr warten.
Die Profis
- Sie erhalten Top-Dollar (Top-Dollar für einen Garten-Verkauf, sowieso) für Ihre Waren, um die Unannehmlichkeiten Frühlinge auszugleichen.
- Frühaufsteher bestehen aus vier Arten von Hofverkäufern: Händler, Pflücker, super-sparsame Schnäppchenjäger und Sammler. Sammler kommen früh, weil sie nach etwas Bestimmtem suchen , normalerweise nach antiken und alten Gegenständen. Sie werden gerne ein bisschen mehr zahlen (im Rahmen des Zumutbaren), wenn Sie haben, was sie so verzweifelt wollen.
Die Nachteile
- Frühaufsteher wollen fast immer feilschen , also müssen Sie jeder Person, die es versucht, Ihre Politik erklären.
- Einige werden versuchen zu feilschen, auch nachdem Sie Ihre No-Early-Discount-Politik erklärt haben. Sie können Sie nicht dazu zwingen, einen niedrigeren Preis zu akzeptieren, aber es braucht Zeit und erhöht den Stress - vor allem, wenn Sie der Typ sind, der Schwierigkeiten hat, nein zu sagen.
- Obwohl die meisten den Tagpreis zahlen, wenn Ihre Preise vernünftig sind, können einige weggehen. Aber, frühe Vögel pflücken die besten Sachen und wissen genau, was sie kaufen. Wenn sie es wollen, wird es auch jemand anderes tun.
Lösungen
- Stellen Sie sicher, dass es keine Entschuldigung oder Zögern in Ihrer Stimme gibt, wenn Sie ihnen sagen, dass Sie nicht bis um Uhr feilschen werden. Üben Sie es am Vortag laut mit einem Lächeln aus.
- Setzen Sie ein Zeichen über die Politik und zeigen Sie darauf, wenn sie protestieren. Es ist einfacher, etwas zu erzwingen, das schriftlich ist - selbst wenn es nur eine Markierung auf der Poster-Tafel ist.
Setzen Sie "Keine frühen Vögel" oder etwas ähnliches in Ihrer Yard-Verkaufs-Anzeige
Die häufigste Art und Weise, wie Verkäufer Frühaufsteher fernhalten, ist, indem sie "keine frühen Vögel" in ihre Werbespots für Zeitung und Craigslist aufnehmen .
"Kein Umsatz vorher (Startzeit hier einfügen)" wird auch ein bisschen benutzt.
Die Profis
- Es hält alle außer den aggressivsten Frühaufstehern davon ab, sich mehr als 30 Minuten vor dem Verkauf zu zeigen - und lässt sie am Abend zuvor noch einmal an die Tür klopfen.
Die Nachteile
- Bei der Kartierung ihrer Hofverkaufsrouten notieren sich viele Käufer nur Adressen und Startzeiten. Wenn sie bei Ihnen zu Hause ankommen, werden sie sich wahrscheinlich nicht an Ihr Frühbucherverbot erinnern.
- Für diejenigen, die sorgfältig über Details bei der Kartierung ihrer Routen sind, kann das Verbot Frühaufsteher verursachen, dass Ihr Verkauf weit nach unten auf ihren Routen gestoßen wird. Wenn sie keine Energie oder Bargeld mehr haben, dürfen sie nicht bei Ihrem Verkauf stoppen.
- Einige Käufer haben eine andere Definition eines frühen Vogels als Sie. Sie können bedeuten, dass Sie nicht um 6:59 Uhr für Ihren 7-Uhr-Verkauf auftauchen. Viele Ladenbesitzer denken nicht einmal daran, 15 - 20 Minuten früher als früher Vogel zu kommen.
- Die Verwendung von "keine Verkäufe vor (Startzeit)" ist etwas verwirrend. Frühaufsteher können davon ausgehen, dass es okay ist, zu kommen und früh zu schauen, solange sie warten, um zu bezahlen, wenn Sie offiziell öffnen.
- Käufer, die nur den Schildern folgen oder anhalten, wenn sie einen Verkauf sehen, wissen nichts über die Einschränkung in Ihrer Anzeige.
Lösungen
- Für diejenigen, die nicht wissen, was Sie mit einem frühen Vogel meinen, verwenden Sie eine spezifischere Sprache, um Ihren Standpunkt klar zu machen. "Kein früher Verkauf - Kein Eintrag vor (Startzeit einfügen)" funktioniert besonders gut.
- Drucken Sie dasselbe auf einem Werbeschild vor Ihrem Haus. Es dient als Erinnerung für diejenigen, die vergessen haben - und informiert diejenigen, die Ihre Anzeige nie gesehen haben.
- Mache deine offizielle Startzeit früh, so früh wie es in deiner Gegend Standard ist oder sogar schon vorher. Auf diese Weise werden die Mapper Sie nicht zuletzt auf ihre Routen bringen.
Halten Sie die Garagentür oder das Tor geschlossen
Es ist der beste Weg, Frühaufsteher zu verhindern, wenn man sie daran hindert, physisch in den Verkauf einzutreten.
Ich schlage nicht vor, dass Sie einen Türsteher anheuern, um Wache zu halten. Ich beziehe mich darauf, Ihren Verkauf in der Garage einzurichten und die Tür geschlossen zu halten, bis es Zeit ist, anzufangen. Eine verriegelnde Einfahrt oder ein Zauntor funktioniert auch gut.
Die Profis
- Weil Frühaufsteher nicht einsteigen können, können Sie Ihren Verkauf in Ruhe organisieren.
- Wenn Ihre Verkaufsanzeigen gut genug klingen, bilden die Käufer eine Linie außerhalb des Garagentors oder Tors. Da sie alle sofort aufstoßen werden, wenn du sie öffnest, werden sie Dinge schnell schnappen, so dass andere Käufer sie nicht bekommen. Das bedeutet mehr Umsatz für Sie.
Die Nachteile
- Der Ansturm der Käufer wird sehr, sehr hektisch. Sie werden schnappen, greifen, feilschen, Fragen stellen und versuchen zu bezahlen - und alles wird auf einmal geschehen.
- Die aufmerksamkeitsstarken Garagenverkäufe haben einige Waren in der Auffahrt, um Autokäufer innen zu ziehen - besonders große wünschenswerte Stücke wie Möbel. Das bedeutet, dass Sie in der Garage keinen Verkauf abschließen können. Sie müssen immer noch einige Dinge herausziehen, sobald Sie öffnen.
Lösungen
- Es ist immer am sichersten, dass mindestens ein anderer Erwachsener Ihnen beim Gartenverkauf hilft, aber es ist ein absolutes Muss während des ersten großen Andrangs.
- Es ist nicht genug, um das Garagentor oder Tor zu schließen. Sie müssen es auch sperren. Es gibt immer diesen einen (hoffentlich nur einen) Käufer, der entscheidet, dass er einen frühen Blick riskieren wird.
Seil aus dem Verkaufsbereich
Wenn Sie nicht über eine Garage oder ein Tor verfügen, ist das Abseilen Ihres Gartenverkaufsbereichs das nächstbeste. Ein Seil zwischen Carportpfosten oder Sägeböcken macht den Job.
Es ist nicht undurchdringlich, aber es schafft eine physische Trennung - und es macht Ihre Absichten vollkommen klar.
Die Profis
- Die Mehrheit der Frühaufsteher ist nicht anstößig genug, um eine solche offensichtliche Barriere zu überwinden.
- Sie bekommen den gleichen Einkaufsrausch wie die abgeschlossene Garage, wenn Sie endlich öffnen
Die Nachteile
- Es ist nicht ungewöhnlich für einen frühen Vogel, sich unter dem Seil zu ducken, um den ersten Blick zu bekommen.
- Die meisten werden das Seil nicht überqueren, sie werden sich direkt außerhalb des Seils sammeln, in der Hoffnung, zu sehen, was Sie aufstellen. Manche Verkäufer kümmern sich nicht darum, aber andere fühlen sich durch die Untersuchung nervös.
- Obwohl es leicht ist, einen Carport oder das Ende einer Einfahrt abzuseilen, wird diese Lösung nicht funktionieren, wenn Sie den Verkauf im Garten haben. Ohne einen Zaun, kann man einen so großen Bereich nicht vernünftig abseilen.
Lösungen
- Halten Sie jemanden draußen (oder lassen Sie ihn öfter ein- und aussteigen), damit die kühnsten Frühaufsteher nicht eindringen können, um besser sehen zu können.
- Machen Sie Ihre Absichten absolut, indem Sie ein "no entry" -Schild von Ihrem Seil hängen.
Werben Sie eine falsche Startzeit
Haben Frühaufsteher in Ihrer Gegend eine Stunde vor der Startzeit eine Chance auf den Verkauf? Wenn Sie planen, um 7 Uhr fertig zu sein, hält Werbung für Ihren Verkauf ab 8:00 Frühaufsteher fern, bis Sie bereit sind.
Die Profis
- Da die frühen Vögel denken, dass du später beginnst, als du wirklich bist, kannst du (meist) deinen Verkauf in Frieden aufbauen.
Die Nachteile
- Es belohnt Frühaufsteher und bestraft Käufer, die die Regeln befolgen.
- Es hilft nicht bei Autokäufern, die sehen, dass Sie sich einrichten und entscheiden, aufzuhören.
- Wenn diese Praxis üblich wird, werden frühe Vögel davon ausgehen, dass alle Verkäufer es tun. Dann passen sie einfach ihre üblichen Ankunftszeiten an. An diesem Punkt wird es den Verkäufern, die es tun, nicht helfen - und es wird die Dinge viel schwieriger für diejenigen machen, die das nicht tun.
- Wenn Ihre falsche verspätete Startzeit später ist als die anderen Yard-Verkäufe in Ihrer Gegend, werden Käufer, die ihre Yard-Sale-Routen basierend auf Startzeiten kartografieren, auf Ihre Listen stoßen. Wenn Sie in einer großen Stadt mit vielen Hofverkäufen sind, können sie Ihren Verkauf völlig überspringen.
Lösungen
- Eine frühe Startzeit hilft Ihnen, an die Spitze der Verkaufslisten vieler Käufer zu gelangen. Um dies zu tun und die Frühaufsteher zu täuschen, müssen Sie Ihren Verkauf so bewerben, dass er beginnt, wenn die frühesten Verkäufe es tun, aber tatsächlich eine Stunde oder so früher fertig sind. Es funktioniert, aber es ist einfacher (und weniger anstrengend), einfach mit den frühen Vögeln ehrlich zu sein und sie wegzuschicken.
Werben Sie nicht Ihre genaue Adresse
Erfahrene Verkäufer raten Ihnen manchmal, Ihre genaue Adresse nicht in Ihre Anzeigen einzutragen.
Sie schlagen vor, nur Ihren Unterteilungsnamen oder die nächstgelegene große Kreuzung aufzulisten, zusammen mit den Kunden, die nach Schildern Ausschau halten. Dann, kurz bevor Ihr Verkauf beginnt, hängen Sie Ihre letzten Werbeschilder auf, die die Käufer direkt zu Ihrem Haus führen.
Die Profis
- Vorausgesetzt, sie können Ihre Adresse nicht auf andere Weise bekommen, hält die Zurückhaltung der Straßenadresse Frühaufsteher fern.
- Sie müssen sich keine Sorgen um besonders aggressive Kunden machen, die an Ihre Tür klopfen oder Sie im Voraus anrufen.
Die Nachteile
- Wenn Sie in sozialen Netzwerken werben und in einer kleinen Stadt leben, wissen viele Käufer genau, wo Sie wohnen.
- Egal, wo Sie leben, Werbung für Ihren Gartenverkauf auf Facebook Yard Verkaufsseiten gibt Käufer Ihren Namen. Dann, wenn Sie Ihr Haus besitzen, können sie die Website des Steuerassessors verwenden, um Ihre genaue Adresse zu erhalten.
- Käufer, die im Voraus ihre Route planen, sind Käufer, keine Browser. Aber wenn sie Ihren Verkauf nicht leiten können, können sie es überspringen oder es für den letzten verlassen.
Lösungen
- Wenn Sie in sozialen Netzwerken werben möchten , bitten Sie einen Freund, den Verkauf unter seinem Konto aufzuführen. So können Käufer Ihre genaue Adresse nicht im Voraus finden.
- Halten Sie die Planer glücklich, indem Sie ihnen genügend Informationen geben, um Ihren Verkauf ihren Routen hinzuzufügen. Anstatt nur die Unterteilung aufzulisten, listen Sie Ihren Straßennamen und eine nahe Kreuzung auf. Sie werden Ihre Hausnummer immer noch nicht kennen - es sei denn, Sie wohnen in dem einzigen Haus im Block.