Wie viel kostet es wirklich, eine Küche umzugestalten?

Die durchschnittlichen Kosten für die Renovierung einer Küche sind eine verschwommene Zahl, die von verschiedenen Faktoren abhängt.

Vereinfacht gesagt können Sie sagen, dass die durchschnittlichen Pro-Level-Kosten 25.000 US-Dollar betragen und die durchschnittlichen Do-It-Yourself-Kosten 16.000 US-Dollar betragen.

Sobald Sie einen Preis festsetzen, winkeln Sie ihn leicht zur Seite und - wie ein Edelstein im Licht - ändert sich alles dramatisch.

Daher ist es am besten, diese Schätzung aus ein paar grundlegenden Blickwinkeln zu betrachten, bevor man zu den endgültigen Kosten kommt.

Kombination der nationalen Durchschnittswerte

Seit fast 20 Jahren veröffentlicht das Remodeling Magazine seinen jährlichen " Cost vs. Value Report" (CVVR), der die durchschnittlichen Kosten für die Umgestaltung der Küche sowie für andere Bereiche des Hauses aufschlüsselt. Diese Durchschnittswerte werden weiter nach Gebieten in den USA aufgeschlüsselt

CVVR ist die zuverlässigste Quelle für durchschnittliche Umgestaltungsdaten, da sie die einzige öffentlich zugängliche Quelle dieser Größenordnung ist. Es ist auch die Quelle, auf die jeder zurückgreifen kann, ohne andere Daten einzuziehen oder seine Zahlen in Frage zu stellen.

Am meisten konsultiert für Wiederverkaufswerte, leitet CVVR diese Daten von wahrgenommenem Wert ab, indem er Industrieprofis wie Realtors, Erbauer, Entwerfer und so weiter umgestaltet. Für Umgestaltungskosten stützt es sich auf die Daten von RemodelMax in Verbindung mit der Schätzungssoftware für die Schätzung von Kostenschätzungen.

So sind diese Renovierungen voll, professionelle Küche umgestaltet, aber mit hochwertigen Materialien mittlerer Qualität gebaut.

Nein, tu es selbst; keine Abkürzungen; kein Skipping. Da DIY ein wichtiger Teil der Küchenumbauten in der Mittelklasse ist, werden hier die Daten aufgeschlüsselt:

Remodeling Magazine ' s nationale Zahlen sind $ 20.122 für eine kleine Küche umgestalten und 119.909 $ für eine gehobene Küche umgestalten. Diese Tabelle konzentriert sich auf kleinere Umgestaltungszahlen:

In Klammern gesetzte Zahlen beziehen sich auf die Anmerkungen in den Fußnoten unten.

Ihre durchschnittlichen Kosten sind 5 durchschnittliche Kosten

So, hier sind die verschiedenen Möglichkeiten, durchschnittliche Kosten zu betrachten, gerundet:

• $ 12.000: Do it yourself Kosten, rock-bottom
• $ 13.000: Do it yourself Kosten, Hinzufügen fast $ 1.000 für angemessene Aufwärtskorrekturen wie bessere Qualität Materialien.
• $ 16.000: Realistischere Selbstkosten (Anzahl, die man erhält, indem man die Do-it-yourself-Kosten mittelt und die professionellen Kosten, um gelegentliche Bedürfnisse zu berücksichtigen, Handwerker zu beschäftigen).
• $ 20.000 : Professionelle Levelkosten, Rock-Bottom.
• $ 25.000: Realistischere Kosten für den Profi-Level, die durch Hinzufügen von etwa $ 5.000 erreicht wurden, um bessere Qualitätsmaterialien und reale Variablen zu berücksichtigen, die die Kosten beeinflussen könnten.

6 Möglichkeiten, am unteren Ende der Skala zu bleiben

• Unter aus. Vermeiden Sie die ausgewachsenen Küchenumbauunternehmen und sogar einen Bauunternehmer. Stattdessen subsing den Job selbst zu den Trades. Trades würden sein: neuer Bodenbelag, elektrisch, Klempnerarbeit.

• Tun Sie (etwas) sich selbst. DIY in diesem Fall wäre: Abbruch, Malerei, neuer Bodenbelag ( wenn Vinylfliesen , Keramikfliesen oder Laminat).
• Schränke wiederverwenden . Küchenschränke möglichst erhalten. Das Lackieren, Refacieren oder Schleifen und Färben Ihrer vorhandenen Schränke spart die vier- oder fünfstellige Rechnung für neue Schränke.
• Fußabdruck behalten. Umzugsdienste (Elektro-, Sanitär-, Entlüftungs- und Abflussleitungen usw.) erhöhen automatisch den Preis. Kannst du mit diesem Layout leben?
• Baumaterialien . Vermeiden Sie hochwertige Oberflächenmaterialien wie Granit, Edelstahl oder exotische Harthölzer .
• Weniger Detailarbeit. Details wie Kronenform schmücken ein Zimmer. Aber sie wirken auch wie Benzin auf Ihr Umbaukostenfeuer. Beschränken Sie Details, um Kosten zu kontrollieren.

Fußnoten

1. Höheres Ende geschätzter Kabinettumformungskosten, 7.000 bis 10.000 US-Dollar. Da ein DIY-Refacing grundsätzlich nicht möglich ist, wird in beiden Kategorien eine professionelle Level-Refacierung aufgeführt.

1. Polierte Chromgriffe (40 Stück @ 1,71 US-Dollar) und Scharniere aus vernickeltem Nickel (48 Stück @ 1,70 US-Dollar).
2. Einzelne Tür des Strudels 24. Schwarz @ $ 854 Stück.
3. Whirlpool 30. Gas 4 Brenner Kochfeld @ $ 300 ea.
4. Valencia Spicewood Springs Laminat Arbeitsplatte @ $ 31,50 pro linearem Fuß.
5. Thermocast Manhattan Drop-In Acryl 33 Zoll. 2-Loch Single Bowl Küchenspüle in Weiß @ $ 193 ea. mit Delta Foundations 2-Griff Standard Küchenarmatur mit Side Sprayer in Chrome @ $ 70 ea.
6. Eine Gallone von Glidden Innenverkleidung malen @ $ 20 ea. mit drei abgewinkelten Flügelbürsten zu je $ 8,20.
7. Innen Latexfarbe (3 Gallonen bei $ 20 ea. = $ 60) plus 8-teiliges Farbroller-Set ($ 15 pro Stück).
8. TrafficMaster Allure elastische Vinyl-Dielenboden (200 sq. Ft. X $ 2,00 / sq. Ft. = $ 400). Obwohl 200 Quadrat. Ft. Wegen des Kabinettabdruckes nicht benutzt werden, wird Extra für Verschwendung hinzugefügt.