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Ihr Dachboden könnte eine höhere Kapitalrendite erbringen
Hausbesitzer denken in der Regel an Dachboden als einen Bereich, um Feiertagsdekorationen und andere Speichergegenstände zu speichern - das heißt, wenn sie an den ungenutzten Raum überhaupt denken. Die Quadratmeterzahl Ihres Dachbodens kann jedoch in ein zusätzliches Schlafzimmer , Wohnzimmer, Büro oder Bad umgewandelt werden. Wenn Sie das Glück haben, einen Loft-Raum zu haben, der noch unberührt ist, empfehlen wir Ihnen, es besser zu nutzen. Es bietet nicht nur viel benötigten zusätzlichen Platz, während Sie dort leben, Sie können sicher sein, einen höheren ROI beim Verkauf zu erhalten. Folgen Sie unserer Anleitung, um Ihren nackten Dachboden von einem unordentlichen Lagerplatz in einen attraktiven, praktischen Extra-Raum zu verwandeln, der sicherlich Käufer ansprechen wird.
Lassen Sie einen Fachmann die Struktur überprüfen
Während es viele andere kleine Dinge über Design und Dekor gibt, auf die Sie eingehen können, ist die Stärke Ihres Loftraums einfach nicht verhandelbar. Da der fertige Dachboden viel mehr wiegt als nicht saisonale Gegenstände, muss Ihr Dachboden wirklich stärker sein als gewöhnlich. Bevor Sie also mit der Renovierung beginnen, sollten Sie sich ein fundiertes Gutachten über das Fundament und die strukturelle Stärke Ihres Dachbodens machen, um sicherzustellen, dass es diese zusätzliche Last tragen kann. Zumindest müssen Sie die Balken verstärken und den Unterboden installieren, bevor Sie weiter gehen.
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Ist Ihr Dachboden leicht zugänglich?
Stellen Sie sicher, dass Ihr Dachboden leicht zugänglich ist
Sobald Ihr Dachboden für die Renovierung genehmigt wurde, besteht der nächste Schritt darin, den Zugang zu bewerten. Pull-Down-Treppen funktionieren nicht für den Loft-Bereich, so dass Sie eine permanente Treppe bauen müssen. Dies bringt Sie zu der Frage, was unter oder von wo die Treppe beginnen wird. Wie viel Wohnraum wird beim Hinzufügen der Treppe beeinträchtigt und unterbricht den Raumfluss. Zum Beispiel, wenn Ihr Dachboden Pulldown im Korridor ist, können Sie eine gute Option haben, den permanenten Zugang zu bauen, während, wenn es im Schlafzimmer beginnt, es ziemlich viel Arbeit bedeuten kann, den Dachbodenraum bewohnbar zu machen.
Investieren Sie in Qualitätsisolierung
Eines der wichtigsten Elemente bei der Umwandlung eines Dachbodens ist, dass Sie bei der Renovierung Ihres Dachbodens mit einer hochwertigen Isolierung gut dämmen. Da sich Ihr Dachboden direkt unter dem Dach befindet, werden Sie feststellen, dass es sich je nach Wetter draußen viel wärmer oder kühler anfühlt als der Rest des Hauses. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Isolierung für Ihre Region am besten geeignet ist, wenden Sie sich an einen örtlichen Heimwerker. Es gibt verschiedene Arten der Isolierung von der Wattierung bis zur steifen Isolierung - fragen Sie einen Bauunternehmer, was am besten für Ihren Dachboden funktioniert.
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Bring natürliches Licht in deinen attischen Raum
Bringen Sie natürliches Licht herein
Einer der größten Vorteile der Umwandlung eines Dachbodens in einen Wohnraum ist die Verfügbarkeit von viel natürlichem Licht in Ihr Zuhause . Und vertrauen Sie uns, Käufer lieben es! Da viele Häuser keine Oberlichter haben, sind Dachfenster in den Wänden des Dachbodens eine gute Option. Alternativ können Solarröhren installiert werden, um natürliches Licht in den Dachboden zu bringen. Lassen Sie die künstlichen Beleuchtungskörper wie Einbauleuchten und Wandlampen die natürliche Beleuchtung noch zusätzlich verstärken und ergänzen.
Wählen Sie ein einfaches Farbschema
Bei der Gestaltung eines kleinen Raums gilt als Faustregel, dass man sich an ein möglichst einfaches Farbschema hält. Und das ist ein absolutes Muss im Falle eines Dachbodens. Betrachten Sie die Dachschrägen Ihres Lofts mit einem neutralen Farbton wie Weiß oder Creme. Dies verleiht dem Raum ein unkompliziertes und gleichzeitig stilvolles Aussehen, das die visuelle Zersplitterung der Umgebung verringert und Ihrem umgebauten Dachboden eine viel größere Erscheinung verleiht. Wir empfehlen, maximal eine von zwei Akzentfarben zu verwenden und die Palette so einfarbig wie möglich zu halten.
Verwandeln Sie Ihren nackten Dachboden ist eine gute Möglichkeit, die Quadratmeterzahl Ihres Hauses zu erweitern, ohne eine neue Ergänzung zu bauen. Und vertrauen Sie uns, für viele Hausbesitzer; Die Kosten für die Umstellung sind im Vergleich zu den Vorteilen des zusätzlichen Platzes minimal. Denken Sie daran, dass diese anfängliche Investition maximale Chancen für einen höheren ROI bedeutet.