Wie staffst du deine Bonus-Rooms für unterhaltsame Verkäufer?

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Verwandeln Sie Ihren Bonusraum in einen nutzbaren Bereich für Unterhaltung

Wenn Sie versuchen, zu bestimmen, wie Sie Ihre Bonus-Zimmer für Käufer attraktiv machen, während Ihr Haus auf dem Markt ist, werfen Sie einen Blick auf diese Heim-Inszenierungs-Tipps. Bonus-Räume können definiert werden als jeder Raum, der zusätzlich zu Ihren Schlafzimmern und Hauptwohnräumen ist, aber in der Natur vielseitig sein kann. Zum Beispiel könnte ein Keller in ein Spielzimmer verwandelt werden, um potenzielle Familienkäufer anzusprechen, die mehr Platz benötigen. Ein anderes Beispiel ist ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, der in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer oder sogar ein Home-Office umgewandelt werden könnte. Käufer, die gerne unterhalten möchten, möchten vielleicht ein tolles Zimmer nehmen und fügen Sie einen Billardtisch und eine Bar für den Spieltag Unterhaltung und vieles mehr. Hier ist eine kreative Möglichkeit, Ihre Bonus-Zimmer in dieser Saison zu inszenieren, um Käufer anzulocken, die sich unterhalten.

Erstellen Sie einen unterhaltsamen Raum mit Ideen zur Kellerumgestaltung:

Wenn Ihr Haus einen Keller hat, kann es eine Herausforderung sein zu bestimmen, was mit dem zusätzlichen Platz zu tun ist. Verwenden Sie den Bonusraum nicht nur für die Aufbewahrung von Gästen, sondern auch für Gäste oder zur Unterhaltung. Das Umgestalten Ihres Kellers muss keine totale Transformation sein, es sei denn, Sie möchten es haben. Stellen Sie in Erwägung, einen Auftragnehmer zu beauftragen, wenn Sie einen unfertigen Keller mit Sichtbeton haben, um zu lernen, wie man Trockenbau isoliert und hinzufügt, um Ihren Keller zu einem beheizten Teil Ihres Hauses zu machen. Wenn Ihr Keller bereits konditioniert ist, sollten Sie darüber nachdenken, zu streichen und sogar Teppiche oder elastische Bodenbeläge wie Fliesen, Schiefer oder gerolltes Vinyl hinzuzufügen, um Ihren Keller weicher zu machen. Erwägen Sie, den großen Platz für ein Medienzentrum mit Sofas und Sitzgelegenheiten zu nutzen oder teilen Sie den Raum in ein Gästezimmer oder einen Trainingsraum. Käufer lieben es, neue Wege zu entdecken, wie sie den zusätzlichen Platz in Bonusräumen nutzen können.

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Versuchen Sie, Ihre Bonus-Zimmer zu staffeln, um an Hobbyisten zu appellieren

Bonusräume sind eine gute Gelegenheit, die Liebhaberseite von Käufern hervorzuheben. Für viele Käufer ist die Fähigkeit, ihre Liebe für Musik, Kunst, Lesen, Nähen oder Basteln in einen anderen Raum des Hauses zu bringen, von wesentlicher Bedeutung. Bei der Home-Inszenierung geht es darum, ein Zuhause zu schaffen, in dem sich die Käufer zu Hause vorstellen, bevor sie sich ein Angebot machen. Abhängig davon, wie viel Platz du in deinem Bonusbereich hast, solltest du organisatorischen Speicher in Form von Regalen, Haken, Cubbies und mehr für Käufer, die es lieben zu basteln, oder für Familien, die gerne einen Kunstraum haben, hinzufügen. Haben Sie eine fantastische Aussicht von Ihrem Bonuszimmer? Erwägen Sie, den Raum in ein Heim-Yoga-Studio oder eine Bibliothek umzuwandeln, damit sich die Käufer zurücklehnen und die Ausblicke genießen können. Kannst du dir nicht vorstellen, in welcher Art von Raum es gezeigt wird? Keine Bange! Legen Sie bequeme Stühle in eine Sitzordnung mit Musik und einem Fernseher und es kann ein Übergangsraum für Kinder sein, Hausaufgaben zu machen, mit Freunden rumzuhängen, oder als ein Hauptbüro für die Erwachsenen zu verdoppeln.

Was ist mit Deinem Outdoor "Bonus Room", der als Veranda fungiert?

Für viele Hausbesitzer kann diese zusätzliche Veranda im hinteren Teil des Hauses, die nur Staub sammelt und sammelt, in einen anderen unterhaltsamen Raum für zukünftige Käufer verwandelt werden. Stellen Sie Ihre Außenterrasse auf, um Familien, kleine und große Familien gleichermaßen anzusprechen. Fichten Sie Ihre Außenterrasse auf, indem Sie einen Holzdeckboden färben oder indem Sie einen Betonboden mit Druck waschen. Ein frischer Anstrich an der Außenseite der Hauswände und Hinzufügen eines Deckenventilators oder sogar einer kleinen Feuerstelle könnte perfekt für eine große und offene Veranda oder Lanai sein. Bunte Kissen auf Gartenmöbeln und Laternen für nächtliche Unterhaltung könnte genau die richtige Note sein. Wenn Sie Ihre Veranda umgestalten möchten, warum nicht umschließen und es zu einem Wintergarten machen ? Eine Außenveranda zu umschließen und den Raum mit Wärme und Luft zu klimatisieren, kann zu den Quadratmeterzahlen Ihres Hauses beitragen und Ihnen erlauben, Ihre Preisvorstellung zu erhöhen.

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Behalten Sie den Käufer im Auge, wenn Sie Ihren Bonusraum inszenieren

Während Sie vielleicht nicht denken, dass der zusätzliche Platz in Ihrem Keller oder Dachboden wichtig ist, sollten Sie bei der Inszenierung Ihres Hauses jede Gelegenheit nutzen, um jeden Zentimeter des verfügbaren Platzes zu präsentieren. Ein fertiger Keller, der nur Lagerkästen hat, könnte in einen familienfreundlichen Unterhaltungsraum oder ein Ersatzschlafzimmer verwandelt werden. Berücksichtigen Sie auch die Anzahl der Käufer, die Sie ansprechen und wo sich Ihr Zuhause befindet. Wenn Sie in einer Stadt leben, dann ist der Platzbedarf höher und Sie sollten ihn mit Möbeln, Dekor und anderen Annehmlichkeiten ausstatten, um von den Annehmlichkeiten Ihres Hauses zu profitieren. Während, wenn Sie in einem ländlicheren Haus leben, könnte der zusätzliche Raum perfekt für einen Medienraum oder Erholungsraum mit Billardtisch, Arcade-Spielen oder einem Gemeinschaftstisch für eine Familie Spiel Nacht sein. Die Möglichkeiten sind grenzenlos!

Erhellen Sie Ihren Bonusraum mit neutralen Farben

Wenn Sie Ihr Bonuszimmer dekorieren, denken Sie daran, dass kleinere Fenster in einem Keller oder weniger Fenster im Fall eines Dachboden-Bonusraums bedeuten könnten, dass sich der Raum kleiner und nicht einladend anfühlt. Denken Sie daran, indem Sie neutrale Farben hinzufügen, die eher Licht reflektieren als zu dunkle Farben, die sich im Raum visuell schließen. Wenn Sie in Kissen, Akzentteppichen und Möbelstoffen farbige Akzente setzen möchten, ist dies die perfekte Gelegenheit, Ihrem Bonuszimmer Persönlichkeit zu verleihen. Neutrale Farben in Ihrem inszenierten Bonusraum werden auch dazu führen, dass sich das Haus als Teil des restlichen Hauses anfühlt, auch wenn es weit entfernt von den anderen Schlafzimmern und Wohnräumen liegt.

Diese Jahreszeit, während Sie Ihr Haus für Verkauf vorbereiten, betrachten diese inländischen Aufstellungstipps, um mehr Attraktivität zu Ihren Prämienräumen zu holen. Bitten Sie die Käufer um einen unterhaltsamen und verspielten Lebensstil und präsentieren Sie diese in Ihrem Dekor, Ihren Möbeln und der Art, wie Sie Ihr Zuhause präsentieren. Denken Sie daran, jedes Haus hat das Potenzial, den richtigen Käufer anzuziehen und Bonus-Zimmer sind die perfekte Gelegenheit zu zeigen, warum Ihr Haus mehr bietet als andere auf dem Markt.