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Bringen Sie natürliches und einladendes Licht in Ihr Foyer
Schaffen Sie ein einladendes Foyer, das die Käufer lieben, wenn sie reingehen. Getty Images Während curb Appell wird zu Hause Käufer zu Ihnen nach Hause ziehen, ist das Innere, was sie überzeugen wird, ein Angebot zu machen. Das Foyer ist der erste Raum, den die Käufer sehen, bevor sie in Ihr atemberaubendes Wohnzimmer oder Ihre Küche eintauchen. Genau wie das Äußere sollte es einen Eindruck machen und Käufer mit seiner Atmosphäre begrüßen. Wenn Sie ein kleines Foyer haben, ärgern Sie sich nicht. Verwenden Sie einfach diese Home-Staging-Tricks, um es größer zu machen.
Verwenden Sie Willkommenslicht in Ihrem Foyer
Bevor Käufer kommen, um Ihr Haus zu sehen, installieren Sie gute Leuchten. Sie können einen Kronleuchter, eine Wandleuchte oder eine Tischleuchte installieren oder mehrere Arten von Leuchten verwenden. Schalten Sie während der Vorführung das Licht ein, damit der Raum hell und luftig erscheint. Die allgemeine Faustregel für die Foyerbeleuchtung ist, dass sie dunkler sein muss als die Außenbeleuchtung. Wenn das Licht zu hell ist, fühlen sich Hauskäufer, als stünden sie im Rampenlicht. Lassen Sie sie sich wohl fühlen, indem Sie weiches Licht wählen, das einen warmen, schmeichelnden Glanz erzeugt. Sie können Glühbirnen mit niedriger Wattzahl erhalten oder einen Dimmer an der Wand anbringen. Vergessen Sie auch nicht das natürliche Licht. Das Öffnen von Fenstern, das Installieren einer Vordertür mit einem Overhead-Fenster oder Seitenfenstern oder Lites können ebenfalls helfen , mehr natürliches Licht hereinzubringen .
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Selbst ein großes Foyer kann zu überladen aussehen
Natürliches Licht und Abwesenheit von Möbeln kann Raum hinzufügen. Getty Images Vergrößern Sie Ihren Space mit Spiegeln
Während Spiegel bei jedem Eintrag eine wichtige Rolle spielen, sind sie in kleinen Unternehmen von unschätzbarem Wert. Sie sprühen Licht in den Raum und lassen es heller und einladender wirken. Sie bieten Einblicke in andere Dimensionen, die ein Gefühl von mehr Platz schaffen. Sie bieten Menschen auch einen Ort, um ihr Aussehen zu überprüfen, wenn sie ankommen. Hängen Sie einen gerahmten Spiegel mit seiner Mitte in die Augenhöhe einer durchschnittlichen Person. Sie können auch Spiegelfliesen auf dem Boden, einer einzelnen Wand und Decke installieren. Eine weitere Möglichkeit, Spiegel zu integrieren, besteht darin, den Bereich mit einem kleinen Spiegeltisch zu dekorieren oder eine Spiegeltür auf den Schrank zu stellen.
Dekorieren, um zu beeindrucken
Unabhängig davon, wie klein Ihr Eingangsbereich ist, dekorieren und inszenieren Sie diesen Bereich genau wie die anderen Räume in Ihrem Haus. Denken Sie daran, dass potenzielle Käufer, wenn sie kommen und gehen, im Raum verweilen. Das bedeutet, dass sie Dinge bemerken könnten, die sie in den anderen Räumen nicht hatten. Lassen Sie den Käufer spüren, dass Ihr Foyer ein wichtiger Teil Ihres Hauses ist. Sie können die Wände in leuchtenden Farben streichen oder gemusterte Tapeten verwenden, um eine Wirkung zu erzielen. Platzieren Sie Kunstwerke an den Wänden, um den Bereich fertig aussehen zu lassen, und fügen Sie einen Teppich hinzu, um einen weichen Landeplatz zu schaffen. Wählen Sie eine Farbe, eine Tapete oder einen Teppich aus, um den Raum zu betonen, ohne den Raum zu überfordern. Schließlich, reinigen Sie den Raum gründlich und beseitigen Sie Unordnung.
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Erwägen Sie, wenn möglich, Speicher in Ihr Foyer hinzuzufügen
Fügen Sie Lagerregale hinzu, um kleine Gegenstände zu halten. Getty Images Stellen Sie, wenn möglich, Speicherplatz bereit
Hauskäufer kommen mit Dingen und Sie müssen trotz der Größe Ihres Foyers Lagerräume schaffen. Wenn in Ihrem Eingangsbereich kein Schrank vorhanden ist, können Sie wandmontierte Haken oder freistehende Bücherregale für Dekorationsartikel , Hüte, Mäntel, Handtaschen und Regenschirme verwenden. Haken an der Rückseite der Vordertür oder an der Wand hinter der Tür hängen. Sie können auch eine kleine Konsolentabelle oder eine Dropdown-Tabelle installieren. Eine Dropdown-Tabelle ist praktisch, da Sie sie jederzeit hochklappen können, wenn Sie sie verwenden möchten.
Ein Foyer stimmt auf den Rest des Hauses ein. Ob lässig und gemütlich oder formell und stattlich, es erzählt den Hauskäufern von Ihren Einrichtungsvorlieben, Ihrem Lebensstil und wie Ihr Zuhause im Allgemeinen aussieht. Ein kleines Foyer ist schwer zu inszenieren, weil es dunkel und dumpf erscheinen kann, wenn es nicht viel natürliches Licht bekommt. Ergänzen Sie Ihr Foyer mit diesen Inszenierungstricks, die nicht viel Zeit und Mühe erfordern. Machen Sie Ihr Foyer zu einem attraktiven, einladenden Raum, in dem sich die Käufer sofort in Ihr Haus verlieben, sobald sie die Tür betreten.