Verkaufen Sie bald Ihr Haus? Um den besten Preis zu erhalten, nehmen Sie sich etwas Zeit, um es zum Verkauf bereit zu machen .
Während Sie möglicherweise einige grundlegende Reparaturprobleme zuerst angehen müssen, können diese einfacheren kosmetischen Verbesserungen helfen, Ihr Haus aufzupolieren und den Ton für einen schnelleren Verkauf zu setzen.
Denken Sie daran, sich in die Lage eines potenziellen Käufers zu versetzen, bevor Ihr Haus zum Verkauf angeboten wird. Betrachte kritisch deinen Platz, um zu sehen, was aktualisiert, gelöscht oder herausgeputzt werden könnte.
Viele Male gibt es einfache Korrekturen , die den Unterschied ausmachen.
Beginnen Sie mit diesen 6 Tipps. Und wenn Sie daran interessiert sind, einen Schritt weiter zu gehen, sollten Sie sich unsere ausführlichen Tipps zum Staging a Home ansehen .
Setzen Sie Clutter in den Speicher
Wenn Sie einen minimalen Einrichtungsstil und abgespeckte Besitztümer haben, dann überspringen Sie diesen Tipp und gehen Sie zu # 2. Für den Rest von uns jedoch, es wiederholt zu wiederholen, dass das Verstecken der guten Eigenschaften Ihres Hauses hinter Stapel von Unordnung nur wird es schwieriger für Käufer machen, sich in Ihr Haus zu verlieben. Verpacken Sie alles, was Sie in den nächsten Monaten nicht benötigen (einschließlich Weihnachtsschmuck, saisonale Kleidung oder Sportausrüstung, altes Spielzeug usw.) und senden Sie es an ein Lagerhaus. Wenn Sie schon dabei sind, werfen Sie einen Blick auf Ihre Möbel und entfernen Sie alle Teile, die nicht perfekt aussehen oder sich in einem Raum überladen fühlen.
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Stil Badezimmer und Küchen
Ein Haus besteht aus vielen Zimmern, aber die meisten Makler werden Ihnen sagen, dass die zwei, die die Menschen zuerst sehen und am meisten erinnern, die zwei, die mehr Häuser verkaufen als jedes andere Zimmer, das Badezimmer und die Küche sind. Also, wenn Sie jetzt verkaufen wollen, stellen Sie sicher, dass diese beiden Zimmer ein wenig mehr Pflege und Aufmerksamkeit bekommen. Selbst wenn eine vollständige Umgestaltung nicht in den Karten ist, gibt es noch ein paar einfache Dinge, die Sie tun können. Versuchen Sie, Ihr Badezimmer für einen wunderschönen neuen Look zu tapezieren . Und in der Küche werden Sie erstaunt sein, wie viel Sie mit dem richtigen Backsplash erreichen können.
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Wie erhellen Sie Ihre Küche mit Messing DetailsEntfernen Sie veraltete Fensterbehandlungen
Drastische Vorhänge, zerrissene Jalousien oder verbogene Mini-Jalousien werden nichts tun, um ein Haus schneller zu verkaufen. Entfernen Sie diese veralteten Gegenstände und ersetzen Sie diese durch einfache weiße Mini-Jalousien oder Holzjalousien, die in einem Heimcenter zugeschnitten sind. Dies ist eine ziemlich einfache Lösung, die Ihre Zimmer an nur einem Wochenende aktualisieren kann.
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Installieren Sie Schranksysteme
Überfüllte Schränke, die mit Kleidung und Haushaltsgegenständen vollgestopft sind, lassen den Eindruck entstehen, dass nicht genug Stauraum vorhanden ist. Gehe stattdessen durch Schränke und speichere (oder verschenke) alles, was momentan nicht benötigt wird. Sobald der Schrank leer ist, installieren Sie ein Schranksystem von einem Home-Center und füllen Sie mit gerade genug von Ihrem Zeug, so dass der Schrank organisiert aussieht, aber nicht überladen.
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Schaufenster Holzboden
Abgenutzte, schmutzige oder schlecht gefärbte Teppiche können Käufer in Sekundenschnelle ausschalten. Wenn Sie jedoch Parkettböden haben, ist die Reparatur einfach; Reißen Sie den Teppichboden heraus und legen Sie das Holz frei . Käufer werden sich nicht fragen müssen, was unter dem Teppich ist und werden wahrscheinlich das Aussehen und die Patina von Parkett lieben.
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Es ist selbstverständlich, dass irgendwelche schwerwiegenden Mängel in der Lackierung an Ihren Wänden abgedeckt werden müssen, aber das ist mehr als nur Wartung. Mehr als alles andere muss ein potenzieller Käufer in der Lage sein, sich selbst im Raum zu sehen, und die Farbe der Wände hat viel damit zu tun, wie klar diese Vision sein kann. Beim Neulackieren mit der Absicht zu verkaufen, sind neutrale Farben am besten. Aber das bedeutet nicht, dass alles mit Weiß beginnt und endet. Es gibt eine Reihe von neutralen Farben, einschließlich einer Reihe von beruhigenden Grautönen, die genau das sein könnten, wonach Sie suchen.
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