Bereiten Sie sich auf die Kosten des Auszugs vor
Bevor Sie sich selbstständig machen, ist es eine gute Idee, die Kosten für den Umzug in Ihre erste Wohnung oder Wohnung zu berechnen , um sicherzustellen, dass Sie sich die monatlichen Kosten und Gebühren leisten können. Hier bieten wir den ultimativen Leitfaden für die finanzielle Vorbereitung, einschließlich der wichtigsten Dinge, die Sie bei der Festlegung Ihres beweglichen Budgets beachten sollten.
Wie viel kannst du jeden Monat für Miete ausgeben?
Einer der ersten Schritte, um sich selbstständig fortzubewegen, besteht darin, sicherzustellen, dass Sie genug Geld haben, um den Traum Wirklichkeit werden zu lassen.
Sie müssen nicht nur schauen, was für die ersten paar Monate erforderlich ist, sondern auch, dass Sie Ihren neuen Lebensstil für ein Jahr oder länger aufrechterhalten können. Es bedeutet, einen realistischen Blick auf Ihr Budget und was Sie in Bezug auf Miete oder eine Hypothek leisten können.
Der beste Weg, dies zu tun ist, Ihr Nettoeinkommen in eine Spalte zu legen und in der anderen Spalte Ihre potentiellen Ausgaben aufzuführen. Die Kosten beinhalten Miete, Nebenkosten , Parkplatz, Transportkosten, Essen, Unterhaltung. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie viel Sie benötigen, notieren Sie alles, was Sie gerade ausgeben - und ich meine, alles - für einen Zeitraum von zwei Wochen. Nicht knausern, weil Sie den Überblick behalten. Denken Sie daran, wenn Sie Ihren aktuellen Lebensstil beibehalten möchten, ist die Menge, die Sie während der zwei Wochen, mal zwei, verbringen, was Sie brauchen, um für einen Monat zu leben. Wenn Sie nicht wissen, was es für Dienstprogramme kostet, wenden Sie sich an Ihren lokalen Provider. Bitten Sie sie um eine Baseballfigur für die Größe der Wohnung, die Sie suchen.
Die meisten Unternehmen geben Ihnen Schätzungen. Fügen Sie dies Ihren Ausgaben hinzu.
Wenn Sie nicht für Ihr Essen, Toilettenartikel, Haarschnitte, etc. bezahlt haben, stellen Sie sicher, dass Sie dies hinzufügen. Essen Rechnungen sind in der Regel teurer als Sie denken. Probieren Sie es für eine Woche, dann mal um 4 Wochen und fügen Sie es Ihren Ausgaben hinzu.
Sobald Sie Ihre Ausgaben vor der Miete aufgespürt und dokumentiert haben, fügen Sie eine 5-prozentige Eventualverbindlichkeit hinzu (um sicher zu gehen), und lassen Sie einige für Ihr Sparkonto, dann ziehen Sie Ihre Gesamtausgaben von Ihrem Nettoeinkommen ab, um zu sehen, was von Ihrem Gehalt bleibt.
Tun Sie dies für einen Zeitraum von einem Monat. Sie sollten eine ziemlich gute Idee haben, was Sie jeden Monat für die Miete ausgeben können.
Wie viel mehr brauchen Sie?
Fist, wenn Sie eine mögliche Wohnung suchen, gibt es einige Schlüsselfragen, die Sie dem Vermieter stellen müssen. Holen Sie sich eine Liste dieser wesentlichen Fragen hier .
Mietkaution
Die meisten Wohnungen / Häuser zur Miete benötigen sowohl die ersten Monatsmieten als auch die letzten Monatsmieten, wenn Sie den Mietvertrag unterschreiben. Also, schon bevor Sie einziehen, müssen Sie bereits den Betrag verdoppeln, den Sie jeden Monat zahlen werden. Um sicher zu sein, sollten Sie immer mindestens drei Monate Miete und Lebenshaltungskosten auf Ihrem Sparkonto haben, um zu decken Notfälle.
Kaution
Es variiert von Gebäude zu Gebäude. Einige Orte benötigen etwas von $ 500 bis zu einer zusätzlichen Monatsmiete. Fragen Sie, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie sich darüber im Klaren sind, was als Schaden im Vergleich zur täglichen Abnutzung gilt.
Haustier Anzahlung
Wenn Sie mit Haustieren umziehen , wird eine Haustier-Kaution häufiger. Diese Gelder sind vorhanden, um Schäden oder Einnahmeverluste an den Gebäudeeigentümer aufgrund von Tieren auf dem Grundstück zu bezahlen. Erneut fragen Sie Ihren Vermieter, was er als "Beschädigung oder Verlust von Einnahmen" betrachtet, um sicherzustellen, dass Sie den vollen Betrag erhalten, wenn Sie ausziehen.
Dienstprogramme Kaution
Die meisten Versorgungsunternehmen benötigen eine Kaution, wenn Sie noch nie ein Konto bei ihnen hatten. Wenn Sie zum ersten Mal Dienstprogramme an einem neuen Ort einrichten, gibt es normalerweise eine "Verbindungsgebühr" oder eine Verwaltungsgebühr. Fragen Sie, bevor Sie umziehen, um sicherzustellen, dass Sie diesen Betrag in Ihr Budget aufnehmen.
Es ist auch eine gute Idee, bevor Sie einen Mietvertrag abschließen, um nach Wohnungen zu suchen, die Nebenkosten in der monatlichen Miete enthalten. All-Inclusive-Mieten können Ihnen Geld sparen, besonders wenn Sie in einem kalten Klima leben, in dem Heizkosten nicht unbedingt vorhergesagt werden können. Es ist auch eine gute Idee, wenn Sie in ein älteres Gebäude oder Haus bewegen möchten. Ältere Strukturen sind in der Regel nicht so gut isoliert und können letztlich ein Vermögen kosten.
Parken
Wenn Sie einen Parkplatz benötigen, berechnen Ihnen einige Apartments den doppelten Mietbetrag, um die erste und letzte Miete zu decken.
Also, wenn es $ 30 pro Monat kostet, können sie Ihnen $ 60 im Voraus berechnen. Wenn Ihr Gebäude über kostenlose Parkplätze verfügt und Sie kein Auto haben, fragen Sie Ihren Vermieter nach den Richtlinien für die Anmietung des Platzes. Es ist eine großartige Möglichkeit, um ein zusätzliches Einkommen zu verdienen, vor allem, wenn Sie in einem Geschäftsviertel oder einem Wohngebiet mit begrenzten Parkmöglichkeiten sind.
Wenn Sie Parkplätze benötigen und Ihr Gebäude keine hat, müssen Sie das Stadtbüro anrufen, um zu erfahren, wie Sie eine Parkgenehmigung erhalten und bezahlen. Auch hier variieren die Kosten, aber auf lange Sicht wird es billiger sein, eine Genehmigung zu erhalten, als Parktickets zu bezahlen.
Einbringungskosten
Es gibt so viele Dinge, die du in deinem ersten Zuhause brauchst. Diese Dinge mögen klein und trivial erscheinen, aber ihre Kosten können sich schnell addieren. Also, um sicherzustellen, dass Sie abgedeckt sind, holen Sie Ihren Notizblock (wieder) und machen Sie eine Liste. Gehe durch jeden Raum und denke täglich über die Dinge nach, die du brauchst. Lass nichts aus! Zum Beispiel, in der Küche stellen Sie sicher, dass Sie kleine Geräte, Speisekammer Zubehör, Gewürze (diese summieren sich), Geschirr, Besteck, Handtücher, Seife, Geschirrkorb, Grundnahrungsmittel, Töpfe und Pfannen, Behälter, Mülleimer, etc.
Wenn dir all diese Dinge ein wenig atemlos bleiben, solltest du dir vielleicht eine "ausziehende" Dusche gönnen. Und warum nicht? Wir waren alle auf Brautduschen oder Babyduschen oder haben Geschenke auf Hochzeiten gegeben, warum also nicht eine Party schmeißen und Ihre Gäste bitten, nur einen Artikel für Ihr neues Zuhause zu bringen? Es muss nichts Kostspieliges sein, nur etwas Nützliches. Mache eine Liste von Dingen, die du brauchst, und sende sie mit den Einladungen. Es ist eine lustige und effektive Möglichkeit, Ihren Umzug zu einem Erfolg zu machen, und die meisten Menschen werden gerne dazu beitragen.
Nun, da Sie alle Ihre Finanzen in Ordnung gebracht haben, haben Sie den ersten großen Schritt in Bewegung getan. Herzliche Glückwünsche! Jetzt, graben Sie diese Mietanzeigen aus, fangen Sie an zu kreisen, zu sehen und nach genau dem richtigen Ort zu suchen, wissend, dass Sie es sich leisten können. Und vor allem, viel Spaß!