Interior Design: Häufige Fehler zu vermeiden, wenn Home Staging

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Personalisieren Sie Ihr Zuhause nicht zu Hause

Interior Design wird oft nur dann in Erwägung gezogen, wenn Hausbesitzer sich in ihren Häusern niedergelassen haben, aber es kann auch wirksam sein, wenn sie potenzielle Käufer anspricht. Vorbei sind die Zeiten, in denen Home Staging nur eine Option war. Auf dem heutigen wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt ist eine angemessene Inszenierung die einzige Möglichkeit, die größte Käuferschicht zu erreichen. Sie können gute Innenarchitektur nicht überspringen, wenn Sie daran interessiert sind, Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen. In der Tat kann eine erfolgreiche Heiminszenierung den Unterschied machen zwischen einem Haus, das sich schnell bewegt, und dem, das auf dem Markt nicht verkauft wird. Trotz der theoretischen Einfachheit des Gesamtkonzepts gibt es jedoch mehrere Fehler, die selbst die besten Bemühungen um Heimarbeit beeinträchtigen können. Wir zeigen Ihnen diese gängigen Fallen für das Innenleben.

Überarbeiten Sie Ihr Dekor nicht

Wenn es Zeit ist, Ihr Haus zu verkaufen, ist eines der besten Dinge, die Sie tun können, zu entpersonalisieren. Denken Sie an die Design-Entscheidungen, wenn Sie umgestalten, oder Sie könnten die potenziellen Käufer schnell ausschalten. Auch wenn Sie vielleicht eine bunte Küchenarbeitsplatte mögen, die nicht bedeutet, dass jeder Käufer, der durch Ihr Haus läuft, das Aussehen genießen wird. Das gleiche gilt für die persönlichen Schätze und Sammlungen, die Sie in Ihrem Wohnzimmer ausgestellt haben. Die Grundidee ist, dass Käufer, wenn sie Ihr Haus betreten, in der Lage sein sollten, klare Linien und eine einladende häusliche Umgebung zu sehen . Denken Sie auch daran, dass Käufer oft nicht sagen können, was sie wollen, aber sie können Ihnen leicht sagen, was sie nicht tun! Das heißt, wenn sie mit zu vielen Sammlerstücken und einer spezifischen persönlichen Einrichtung in Ihr Zuhause kommen, wird dies sofort beendet.

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Versuchen Sie nicht, Ihr Haus schnell und schneiden Ecken

Stage mein Haus schnell, bedeutet nicht über die Inszenierung

Ja, es gibt so etwas wie das Staging Ihrer Immobilie. Viele Hausverkäufer, die ihr Haus schneller verkaufen, tendieren dazu, diesen Fehler zu machen . Zum Beispiel ist das Werfen von Kissen überall nicht attraktiv. Stattdessen ist es eine Ablenkung. Selbst wenn Sie eine Kissenanordnung schaffen, die ein Gefühl von Kunst und Raffinesse hervorruft, wäre es besser, sie an ihren richtigen Platz auf dem Bett zu legen. Ebenso ist die Überbeanspruchung künstlicher Düfte und Lufterfrischer eine Abkehr von vielen Käufern. Achten Sie darauf, Ihre Fenster zu öffnen, um frische Luft hereinzulassen, anstatt künstliche Düfte zu verwenden, die der Luft einen Parfümgeruch hinzufügen. Überkompensieren Sie nicht, dass Ihr Haus klein ist und Sie viele Möbel kaufen, damit es sich in Ihnen ansiedelt. So wird Ihr Zuhause eng und unfreundlich.

Bei der Inszenierung geht es nicht immer um größere Renovierungen

Dies ist nicht die Zeit, um kostspielige Renovierungen zu protzen. Besonders Renovierungen in Küche und Bad, wenn Sie nicht das Budget haben. Eine intelligente Investition in Ihre Dollars kann viel dazu beitragen, das gewünschte, aktualisierte Aussehen zu erreichen. Manchmal können einfache, kleine Dinge wie der Austausch der Armaturen, Hardware, Leuchten, Türgriffe, Hinzufügen einer attraktiven Backsplash in der Küche und das Bemalen der Wände in warmer, neutraler Farbe einen langen Weg gehen. Ergänzen Sie Ihr Interieur mit attraktiven Accessoires. Und natürlich bevor alles daran arbeitet, dass Ihr Haus makellos aussieht. Vertraue uns; potentielle Käufer werden nicht zögern, ein Angebot auf eine Immobilie zu machen, die sauber und gepflegt aussieht und sich anfühlt.

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Ein Innenarchitekt könnte Ihnen wertvolle Zeit und Ressourcen sparen

Zögern Sie nicht, einen Innenarchitekten zu engagieren

Es ist etwas, worüber Sie nachdenken sollten, wenn Sie das noch nicht getan haben. Einen Fachmann zu engagieren ist eine kluge Entscheidung, besonders wenn es Zeit ist, zu verkaufen, und Sie wollen, dass Ihr Haus sein Bestes sieht. Abgesehen davon, dass Sie die kostspieligen Fehler im Innenausbau vermeiden, wenn Sie umbauen oder bauen, können Innenarchitekten viel Geld, Zeit und Energie sparen. Darüber hinaus können sie sich darauf konzentrieren, dass Ihre Immobilie bei einer Vielzahl von Käufern ankommt.

Wenn Sie Ihr Haus zu einem schnelleren Preis und zu einem guten Preis machen möchten, müssen Sie die Priorität auf die Bereitstellung legen. Potenzielle Käufer haben möglicherweise nicht den gleichen Einrichtungsgeschmack wie Sie oder ihre Lebenssituation ist anders. Hier kommt die Home-Inszenierung ins Spiel. Sie ermöglicht es den Einkäufern zu Hause, sich selbst und ihre Familie zu Hause zu visualisieren, auch wenn Sie möglicherweise geschmackliche Unterschiede haben. Achten Sie also darauf, diese häufigen Fehler beim Staging zu vermeiden.