Sie wollen nichts weiter als ein schöneres, hübscheres Badezimmer . Sie haben Pinterest durchforstet, wehmütig die Badezimmerarmaturen und die gefliesten Gänge im örtlichen Home Depot entlang gelaufen und mit Ihren Nachbarn gesprochen. Aber können Sie Badezimmerträume in Badezimmerrealität übersetzen? Nur Geld kann es sagen.
Geld ist der Knackpunkt in jeder Umgestaltung. Werfen Sie genug Geld auf jedes Heimprojekt und es wird erledigt. Das Problem ist, dass die meisten von uns kein bodenloses Bankkonto haben.
Wie viel kostet Ihr Bad Umbau in einem realistischen Sinn und was wird getan?
1. Minimum: Do-It-Yourself-Oberflächenumgestaltung
Kosten: 1.000 bis 5.000 US-Dollar
Wenn Sie die Renovierung Ihres Badezimmers selbst übernehmen, werden die Kosten dramatisch gesenkt. Kosten können so niedrig wie die hohen Hunderte gehen, solange Sie mit einer Oberflächenumgestaltung zufrieden sind.
Eine Umgestaltung der Oberfläche bedeutet, dass die Kernelemente - Wand-, Elektro- und Wandstruktur - unberührt bleiben. Dusche oder Wanne sind ebenfalls nur minimal restauriert. Nichts wird bewegt und der Fußabdruck - oder Plan - bleibt mehr oder weniger gleich.
Ein Badezimmer-Remodell auf der Oberfläche könnte so aussehen:
- Ersetzen Sie den Boden mit luxuriöser Vinylplanke .
- Entfernen Sie den alten Waschtisch und ersetzen Sie ihn durch einen wasch- und waschbaren Waschtisch.
- Installieren Sie eine neue Toilette.
- Installieren Sie einen neuen Spiegel.
- Wände anmalen.
2. Niedrig-Mittel: Umgestalten unter Verwendung von Auftragnehmer und / oder Unterauftragnehmern
Kosten: 15.000 bis 17.500 US-Dollar
Diese Schätzung basiert auf einem 35-40 Quadratmeter großen Badezimmer , das als ein größeres Gäste-WC für ein kleines Haus oder ein kleines Master-Bad für ein großes Haus vorgestellt werden kann. Alle Armaturen und andere Artikel sind einfach und funktional. Der Umbauunternehmer würde Folgendes tun:
- Installieren Sie eine Standard-Porzellan-Toilette.
- Legen Sie feuchtigkeitsbeständige Vinyltapeten oder Lacke mit Latexfarbe auf.
- Installieren Sie eine 30-mal-60-Zoll-Porzellan-auf-Stahl-Wanne.
- Installieren Sie Keramikfliesen umgeben, um Wanne, mit grundlegenden Vier-Zoll-Quadrat Fliesen.
- Installieren Sie einen Waschtisch-Waschtisch mit integrierter Spüle. Installieren Sie die Dusche und die druckausgeglichene Duschsteuerung für die Einhebel-Dusche.
- Eingebauten beleuchteten Kombinationsspiegel / Medikamentenschrank installieren.
- Legen Sie Keramikfliesenboden ab.
Bei Umbauten von Auftragnehmern wirkt sich der Standort auf Schätzungen aus
Der Standort wirkt sich kaum auf den Umbau des Heimwerkers aus, da keine Fremdarbeit beteiligt ist. Aber es betrifft alle Umbauten, die Auftragnehmer und / oder Gewerke (Subunternehmer) verwenden.
Kalifornien und der pazifische Nordwesten haben die Badumbau-Schätzungen auf maximal $ 18.000 geschätzt. Die südlichen Staaten (östlich des Mississippi) haben die geringsten Kosten für die Umgestaltung des Badezimmers und liegen bei etwa 15.000 USD.
Datenquellen
Es ist eine schlüpfrige Aufgabe, Schätzungen von Baseballstadien für den Umbau von Wohnungen zu geben. Ohne Berücksichtigung aller Faktoren - Zustand des Bades, Ort, Zeitrahmen und vieles mehr - können die Schätzungen zur Badsanierung erheblich variieren. Selbst wenn Sie diese flexiblen Faktoren festhalten würden, würden drei Auftragnehmer Ihnen drei verschiedene Schätzungen geben.
Remodeling Magazin jährliche Cost Vs.Value Bericht vergleicht Änderungen in Job-Kosten mit Realtors Wahrnehmung dessen, was diese Arbeitsplätze zu einem Hauspreis beim Weiterverkauf bringen.
Zum Beispiel können Sie die Idee, eine selbst sanierende Toilette oder diese schönen beheizten Bodenfliesen begehren, wenn Sie umgestalten oder fügen Sie ein Bad, aber die Kosten-Nutzen-Verhältnis würde wahrscheinlich nicht gut in einem erhöhten Wiederverkaufspreis begehren.
Manchmal ist das Hinzufügen von eigentümerspezifischen Luxusartikeln wie diesen das zusätzliche Geld wert, das ausgegeben wird, wenn Ihr primäres Ziel der Genuss ist, während Sie zu Hause wohnen. Ebenso magst du nicht die Idee, das zusätzliche Geld für eine Doppelwaschbecken zu verbringen, wenn Sie Ihr Masterbad umgestalten planen, aber die meisten Paare, die heute nach einem neuen Haus suchen, bestehen auf einem höheren Endbadezimmer einschließlich einer doppelten Wanne.