Wenn Sie versuchen, die besten Orte zum Leben zu finden, ist die Wahl eines Viertels fast so wichtig wie die Wahl eines Hauses oder einer Wohnung. Es muss sicher sein mit niedrigen Kriminalitätsraten, erschwinglich und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen.
Wenn Sie planen , ein Haus zu kaufen, denken Sie daran, dass Sie nicht nur ein Haus kaufen, sondern in ein Viertel investieren. Die zwei sind auch so, also müssen Sie besonders vorsichtig sein, wenn Sie den Bereich wählen, in dem Sie leben werden.
Stellen Sie die richtigen Fragen
Fragen Sie sich, was die wichtigsten Merkmale einer Nachbarschaft sind. Was macht eine Nachbarschaft für dich besonders? Bevorzugen Sie:
- Ruhige Straßen oder eine belebtere, aktive Gegend?
- Zu den Annehmlichkeiten gehen ?
- Bäume und Parks?
- In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants?
- Ältere Nachbarschaft oder eine neuere Entwicklung?
- Enge Gemeinschaft oder Anonymität?
Jetzt, wo Sie diese perfekte Nachbarschaft in Ihrem Kopf haben, schauen wir uns die wichtigsten Faktoren an, die Sie berücksichtigen sollten.
Kriminalitätsrate Online
Geben Sie über eine Suchmaschine den Namen der Stadt und die "Kriminalitätsstatistik nach Stadtteil" ein. Dies sollte abhängig von der Größe der Stadt einige Informationen generieren. In den meisten größeren städtischen Gebieten gibt es detaillierte Kriminalitätsberichte, während kleinere Städte nur allgemeine Informationen haben können.
Wenden Sie sich an die örtliche Polizeibehörde
Die Polizeiabteilung wird Details zu einem bestimmten Bereich bereitstellen. Dies ist wahrscheinlich die beste Quelle für Informationen zu Kriminalität und Sicherheit.
Die meisten Polizeidienststellen werden auch Details darüber bereitstellen, wie aktiv die Gemeinschaft ist, wenn sie in Verbrechensbekämpfung oder Gemeindepolizei involviert ist.
Fahren Sie durch die Gegend
Achten Sie auf Graffiti oder andere Arten von Vandalismus wie zerbrochene Fensterscheiben . Haben Häuser starke Abschreckungsmittel? "Beware of Dog" -Schilder oder hohe Zäune oder Gitter an zugänglichen Fenstern?
Sieh dich um
Verbringe Zeit damit, durch die Nachbarschaft zu laufen. Versuche dies zu verschiedenen Tageszeiten, um ein Gefühl für seine Höhen und Tiefen zu bekommen. Beachten Sie den Zustand der Häuser, der Vorgärten, der Straßen und Gehwege. Beobachten Sie, ob Personen, auf die Sie stoßen, Blickkontakt mit Ihnen haben. Wenn sie es tun, besteht die Chance, dass es eine sichere und freundliche Gemeinschaft ist. Suchen Sie nach freien Grundstücken oder verlassenen Gebäuden. Beide könnten für kommerzielle Entwicklungen verwendet werden, die das Gefühl der Nachbarschaft verändern und die Immobilienwerte beeinflussen könnten. Beachten Sie den Verkehr und die Geschwindigkeit und wenn die Straßen ruhig oder laut erscheinen.
Beachten Sie auch die Art von Personen, die in der Gegend leben. Junge Familien im Vergleich zu Studenten bilden eine völlig andere Art von Nachbarschaft als ältere Häuser als Hochhäuser und Eigentumswohnungen.
Pendelzeit
Wie lange dauert es, bis ich zur Arbeit komme? Wirst du mit oder gegen den Verkehr fahren? Ist die Route einfach zu navigieren?
Öffentliche Verkehrsmittel
Gibt es öffentliche Verkehrsmittel als Alternative zum Autofahren? Wie oft stoppt der Transit in Spitzenzeiten?
Internationaler Zugang
Wenn Sie Zugang zum Flughafen benötigen, wie weit ist die Fahrt? Was kostet ein Taxi? Ist der öffentliche Verkehr eine Option?
Schulen
Das Zeichen einer guten Nachbarschaft ist eine gepflegte Schule .
Und wenn Sie Kinder haben, ist dies wahrscheinlich die erste Überlegung bei der Suche nach einer guten Nachbarschaft.
Ein weiterer zu berücksichtigender Faktor ist, wie Ihr Kind in die Schule kommt. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel? Können sie gehen? Ist es sicher? Wie weit ist es zu fahren?
Aktueller Wert des Gehäuses
Finden Sie heraus, welche Häuser in der Nachbarschaft derzeit bewertet werden, fragen Sie dann einen Immobilienmakler, wie das mit dem Durchschnittswert fünf und zehn Jahre früher ist. Wie viel hat das Eigentum erhöht? Hat sich die Nachbarschaft verändert? Ist der Immobilienmakler auf zukünftige Entwicklungen aufmerksam?
Zukünftige Entwicklung
Informationen finden Sie im Rathaus oder bei der örtlichen Handelskammer. Zukünftige Entwicklungen verändern eine Nachbarschaft, erhöhen Steuern und erhöhen den Verkehr. Es ist eine gute Idee, das zukünftige Potenzial der Nachbarschaft zu untersuchen und dann zu entscheiden, ob diese Aussicht für Sie und Ihre Familie geeignet ist.
Grundsteuern
Informieren Sie sich beim Immobilienmakler oder der Stadt, wie hoch der Steuersatz ist und wie hoch er in den letzten fünf Jahren gestiegen ist. Gibt es einen weiteren erwarteten Anstieg? Wie viel könnten Sie in fünf Jahren bezahlen? Bauen Sie diesen Betrag in Ihr bewegtes Budget ein .
Ausstattung
Wenn Sie früher entschieden haben, dass es wichtig ist, zu den Annehmlichkeiten zu gehen oder zumindest einen einfachen Zugang zu ihnen zu haben, dann sollten Sie beachten, dass Sie die täglichen Anforderungen erfüllen können. Wie nahe sind Sie einem Lebensmittelgeschäft, einem Lebensmittelgeschäft, Cafés und Restaurants? Wenn es Bars in der Nähe gibt, wie laut wird es an den Wochenenden sein?