Wenn Sie Ihrem Zuhause ein Deck hinzufügen, können Sie sich mit Freunden und Familie unterhalten, entspannen und essen. Aber bevor Sie Ihr Traumdeck genießen können, müssen Sie einen Auftragnehmer beauftragen , um es zu bauen. Dieser Artikel bietet die Grundlagen der Einstellung eines Auftragnehmers.
Bevor Sie mieten
Wenn Sie keinen Designer einstellen möchten, müssen Sie sich eine vernünftige Vorstellung davon machen, was Sie in Ihr Projekt aufnehmen möchten. Vor allem möchten Sie ein Budget festlegen, damit Sie genau wissen, wie viel Sie sich leisten können.
Einige Dinge, die Sie bei der Planung eines Decks berücksichtigen sollten, sind:
- Größe: Grobe Maße werden dich daran erinnern, was in deinem Deck möglich und unmöglich ist. Außerdem erhält der Auftragnehmer von Anfang an eine klare Vorstellung vom Umfang des Projekts.
- Levels: Möchten Sie eine einzelne Fläche oder mehrere Ebenen? Ziehen Sie zwei Decksbereiche in Betracht, die durch ein Durchgangsdeck oder eine Treppe verbunden sind? Wird das Deck zu einem Pool oder Garten führen?
- Materialien: Druckbehandeltes Holz war früher die einzige Wahl für eine Außenterrasse. Aber die große Vielfalt an Materialien, die heute verfügbar sind, gibt Ihnen einen enormen Spielraum in der Zusammensetzung sowie in der Erscheinung. Druck-behandeltes Holz ist immer noch eine sehr beliebte Wahl, aber Holz-Composite-Decking wird immer beliebter. Einige sind vollständig aus Kunststoff , während andere Holzfasern mit polymeren Bindemitteln vermischen.
- Features: Möchten Sie eine Feuerstelle? Ein Wasserspiel ? Eingebaute Sitz- oder Pflanzflächen? Metall-, Holz- oder Verbundgeländer ? Machen Sie eine Liste von dem, was Sie können und können nicht ohne in einem Deck leben, und erarbeiten Sie es mit Ihrem Auftragnehmer.
So finden Sie einen Auftragnehmer
Mit dem Budget und Ihren Ideen ist es an der Zeit, einen Auftragnehmer zu finden. Zwei gute Quellen:
- Kunden / Freunde : Der beste Weg, um einen Auftragnehmer zu finden - in der Tat, jeder Auftragnehmer - ist Freunde, Nachbarn und Kollegen für Empfehlungen zu fragen, weil der Ruf eines Auftragnehmers bei ehemaligen Kunden der beste Maßstab für seine Arbeit ist.
- Angie's List : Angie's Liste ist eine gute Quelle für Decking Auftragnehmer, zusammen mit Bewertungen von ehemaligen Kunden auf einem AF-Bewertungssystem. Angie's List Offers ist ein Abschnitt, der Ihnen Angebote von Ein-Preis-Projekten gibt, die Sie im Voraus bezahlen.
Es ist auch eine gute Idee, sich die Arbeit anzusehen, die ein Bauunternehmer für frühere Kunden geleistet hat.
Fragen an ehemalige Kunden sind:
- Hat Ihr Auftragnehmer den Auftrag innerhalb des Budgets abgeschlossen? Wenn nicht, was hat den Überschuss verursacht?
- Wurden Sie über die Kosten informiert, als sie aufkamen?
- Wie ging der Auftragnehmer mit Rückschlägen oder Störungen um?
- War es einfach mit ihm zu arbeiten?
- Wie war die Mannschaft des Auftragnehmers? Waren sie respektvoll? Haben sie sich jeden Tag aufgeräumt?
- Wenn sich die Pläne während der Arbeiten änderten, wurden die Änderungen angepasst oder war der Auftragnehmer unflexibel?
- Würden Sie diesen Auftragnehmer wieder einstellen?
Eine andere gute Möglichkeit, einen Auftragnehmer zu finden, ist die Nutzung der Website einer seriösen professionellen Organisation, wie der National Association of Homebuilders.
Was man einen Auftragnehmer fragt
- Wie viele Deckprojekte hast du gebaut?
- Wer wird mit den erforderlichen Genehmigungen umgehen?
- Wer wird mit den öffentlichen Versorgungsunternehmen Kontakt aufnehmen und U-Bahnlinien haben?
- Kann ich eine Website besuchen, an der Sie gerade arbeiten?
- Wie früh und spät werden die Arbeiter hier sein?
- Wie wäre der Zahlungsplan?
- Welche Art von Versicherung tragen Sie?
Eine Schätzung von einem Auftragnehmer erhalten
Kostenvoranschläge sollten schriftlich erfolgen und folgende Punkte enthalten:
- Die Arbeit im Detail, einschließlich einer Rendering des Projekts
- Die spezifischen zu verwendenden Materialien und Mengen von jedem
- Ein Zeitrahmen für die Fertigstellung der Arbeiten
- Ein fester Preis
Geben Sie jedem Vertragspartner die gleichen Informationen, so dass die Vergleiche fair sind, und wenn Sie ihn auf ein oder zwei beschränkt haben, überprüfen Sie die Referenzen gründlich. Fragen Sie Hausbesitzer auf der Referenzliste, wenn Sie die geleistete Arbeit besuchen könnten.
Dinge zu beachten
Stellen Sie den Auftragnehmer nicht ein, wenn er / sie:
- Benötigt nur Bargeld oder Druck für eine sofortige Verpflichtung
- Hat oder kann keinen Versicherungsnachweis und keine gültige Lizenz vorlegen
- Benötigt Sie die notwendigen Genehmigungen zu erhalten