Der formale Begriff ist "Accessory Dwelling Unit"
Für eine oder zwei Personen konzipiert, ist eine Einliegerwohnung ein abgeschlossener Wohnbereich, der sich normalerweise auf dem Gelände eines Einfamilienhauses befindet. Eine Einliegerwohnung kann abgenommen werden, oder sie kann an der anderen Wohnung befestigt werden. Es wird manchmal eine Einliegerwohnung genannt, weil es eine populäre Weise für Familien ist, alternde Eltern unterzubringen.
In der Bauindustrie wird die Einliegerwohnung meist als Wohneinheit oder Wohneinheit (ADU) bezeichnet.
Andere Begriffe schließen Oma-Hülse, Schwiegermuttereinheit, Schwiegerwohnung, Prämieneinheit, Casita, Wageneinheit und Ohana Einheit (hauptsächlich in Hawaii) ein.
Viele Oma-Wohnungen fallen in die Kategorie der kleinen Häuser, und das Interesse an einem kleinen Haus ist ein Segen für Großeltern, die sich für diese Art von Wohnungen interessieren.
Omawohnungen / winzige Häuser können für Kindermädchen oder für junge erwachsene Familienmitglieder verwendet werden. Sie werden manchmal als Mieteinheiten verwendet, aber manchmal verbieten Zoning-Gesetze und Eigentumsbeschränkungen das Mieten.
Da Mehrgenerationenwohnungen mehr Akzeptanz finden, werden die Einliegerwohnungen wahrscheinlich häufiger. Makler und Bauherren berichten, dass sie bereits ein gutes Verkaufsargument sind.
Annehmlichkeiten in einer Oma-Wohnung
Einige Einliegerwohnungen sind Miniaturversionen von Wohneinheiten mit kompletter Küche. In anderen, Küche Einrichtungen sind begrenzt, vielleicht zu einem Mini-Kühlschrank und Mikrowelle, die weniger Sicherheitsprobleme als voll ausgestattete Küchen.
Die meisten Großeltern stehen vor der Herausforderung, ihr Hab und Gut zu zerlegen, um in einen kleineren Raum zu passen. Diese Tipps zur Entkräftung können helfen.
Die Oma-Hülse
Die neueste Falte in der Oma Wohnung Geschäft wird im Volksmund eine Oma Pod genannt. Es bietet High-Tech-Überwachungsfunktionen, so dass der Bewohner per Fernzugriff überprüft werden kann.
Andere Geräte umfassen einen zeitgesteuerten Medikamentenspender. Zu den Annehmlichkeiten, die installiert werden können, gehört eine Toilette, die die Temperatur kontrolliert und eine einfache Urinanalyse durchführt.
Schwierigkeiten beim Hinzufügen einer Oma-Wohnung
Zu den Hindernissen für das Wachstum von Einliegerwohnungen gehören Gemeindegesetze, Zonengesetze, Baubeschränkungen, Nachbarschaftsvereinbarungen und andere Vorschriften. In vielen Fällen ignorieren oder umgehen Hauseigentümer solche Vorschriften, was beim Umbau einer Garage oder einer anderen bestehenden Struktur relativ einfach ist - beim Bau einer neuen Struktur weniger einfach.
Ein Neubau ist natürlich meist auch teurer, und Hauseigentümer können Schwierigkeiten haben, eine Finanzierung zu bekommen. Verbindungsdienstprogramme können auch teuer sein. Einige Kommunen verlangen, dass Einfahrten und / oder Parkplätze abseits der Straße für die Oma-Insassen bereitgestellt werden, und dies kann zusätzliche Kosten verursachen oder für bestimmte Eigenschaften völlig undurchführbar sein.
Das Wachstum der vorgefertigten oder modularen Bauindustrie hat es einigen Hausbesitzern erleichtert, eine Einliegerwohnung hinzuzufügen, aber diese Art von Struktur kann in einigen Orten verboten sein.
Vorteile des Hinzufügens einer Oma-Wohnung
Neben der Bereitstellung von Wohnraum bietet die Einliegerwohnung weitere Vorteile. Es gibt größere Sicherheit mit einem anderen Mieter auf dem Grundstück, vor allem, wenn das Apartment auf die Seite oder auf die Rückseite des Grundstücks ausgerichtet ist.
Mieter können manchmal Transport und andere Annehmlichkeiten mit den Bewohnern des Haupthauses teilen. Manchmal können sie Kinderbetreuung, Rasenpflege und andere Wartungsaufgaben teilen.
Vorteile und Nachteile für Großeltern
Die Forschung zeigt, dass Senioren am besten sind, wenn sie eine Fülle von sozialen Kontakten haben, und das Leben in der Nähe einer jüngeren Familie macht dies wahrscheinlicher. Offensichtlich ist es von Vorteil, Familienangehörige in der Nähe zu haben, die die Gesundheit und das Wohlergehen einer älteren Person überwachen. Für Großeltern steht die Nähe von Enkeln meist ganz oben auf der Liste der Vorteile. Da Einliegerwohnungen eine Form von Mehrgenerationenhäusern sind, müssen alle Beteiligten darauf achten, Grenzen zu beachten. Darüber hinaus sollten finanzielle Regelungen sorgfältig ausgearbeitet werden, um Familienstreitigkeiten über Geld zu vermeiden.
Manche Großeltern haben den Eindruck, dass der Umzug in eine Nebenwohnung einen Verlust an Unabhängigkeit und Privatsphäre bedeutet. Möglicherweise sollten diese Personen erwägen, in einer Ruhestandgemeinschaft zu leben oder mit anderen Erwachsenen Unterkunft zu teilen.