Wenn Sie an einem beliebigen Tag in ein Apartment umziehen, mit Ausnahme des ersten Monats (oder des Beginns des Mietabrechnungszyklus), sollten Sie eine anteilige Miete bezahlen. Mit anderen Worten, Sie sollten Ihrem neuen Vermieter keine volle Monatsmiete schulden. Die anteilige Miete spiegelt genau und fair nur den Teil des Monats wider, in dem Sie das Recht haben, Ihren neuen Platz zu besetzen. Die Berechnung der anteiligen Miete erfordert nur ein paar einfache mathematische Gleichungen, aber es ist noch einfacher, Online-Rechner für die anteilige Miete zu verwenden.
Warum sollten Sie anteilige Miete berechnen
Vermieter sollten die anteilige Miete berechnen und in Ihrem Mietvertrag als solche identifizieren. Es ist auch schlau für Sie, eine Idee zu haben, was Ihre anteilige Miete sein wird, so dass Sie sicher sein können, dass Ihr Vermieter es richtig gemacht hat, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben. Und wissen, Ihre Miete Betrag ist ein entscheidender Teil der Bestimmung all Ihrer kommenden Wohnung Kosten . Wenn Sie feststellen, dass es eine Diskrepanz (in der Bevorzugung des Vermieters) zwischen den Ergebnissen, die Sie mit einem oder mehreren Online-Kalkulatoren erhalten, und dem Betrag, den der Vermieter laut Mietverpflichten Ihnen gibt, lohnt, nach einer Erklärung zu fragen und anzugeben, wie Sie die anteilige Summe berechnet haben mieten Sie glauben, dass Sie schulden.
Online anteilige Mietkalkulatoren
Obwohl diese Rechner darauf abzielen, Vermieter bei der Berechnung der Mietermiete zu unterstützen, gibt es keinen Grund, warum Sie diese Werkzeuge nicht verwenden können, um die korrekte Höhe der Teilmieten zu bestimmen:
- Herr Vermieter Prorater mieten. Dieser Rechner fordert Sie auf, die monatliche Miete und das Einzugstermin einzugeben. Nachdem Sie auf die Schaltfläche "Berechnen" geklickt haben, erfahren Sie, welchen Betrag Sie in der anteiligen Miete zu zahlen haben, zusammen mit der Tagessatz (oder Tagessatz) für diesen Monat, basierend auf der Anzahl der Tage im Monat.
- Rentvine Prorated Mietkalkulator. Dieser Rechner funktioniert wie oben beschrieben, außer dass Sie auch das Rechnungsdatum auswählen können. Mit anderen Worten, wenn Ihr Vermieter möchte, dass jeder Mietmonat beispielsweise am 15. des Monats (und nicht am ersten) beginnt, wird die anteilige Miete basierend auf diesem Belegungsdatum bestimmt. Was ist besonders praktisch an diesem Rechner ist, dass es anteilige Beträge für mehr als einen Monat bietet. Wenn Sie beispielsweise am 18. Januar einziehen möchten und der Abrechnungszeitraum am 15. jedes Monats liegt, wird Ihnen der Rechner mitteilen, wie viel Sie für den 18. bis 31. Januar schulden und wie viel Sie für den 1. Februar schulden. 14. Nach dem 14. werden Sie bei jedem Abrechnungszyklus einfach eine volle Monatsmiete schulden.
Manuelle Berechnung
Der einfachste Weg, die Miete selbst zu berechnen, ist die Berechnung der Mietkosten pro Tag. Sie können diese Methode verwenden, um den von einem Online-Rechner angegebenen Betrag zu bestätigen oder einfach zu verstehen, wie die Progration funktioniert. Um die Miete pro Tag zu berechnen, teilen Sie die gesamte Monatsmiete durch die Anzahl der Tage im Monat und multiplizieren Sie sie mit der Anzahl der Tage, für die Sie bezahlen. Zum Beispiel, wenn die Miete 800 $ pro Monat beträgt, und der Monat, in dem Sie einziehen werden, hat 31 Tage:
- 800 geteilt durch 31 = 25,81 $ pro Tag.
Wenn Sie am 17. des Monats einziehen möchten, zahlen Sie 15 Tage Miete:
- 31 - 16 (Tage, für die Sie nicht zahlen) = 15
Daher ist Ihre anteilige Miete für den Monat:
- $ 25,81 x 15 = $ 387,15.