Wann Sie Ihre Sachen bei einem Immobilienverkauf verkaufen sollten
Wenn Sie einen ganzen Haushalt Wert von Sachen zu verkaufen haben, oder fast, in Anbetracht Ihrer Abrechnung als Immobilienverkauf. Obwohl Immobilienverkäufe häufig mit dem Nachlass verbunden sind, der von einer verstorbenen Person hinterlassen wurde, sind Immobilienverkäufe auch gut. Wenn Sie umziehen und die meisten Ihrer Waren zurücklassen oder umfangreiche Renovierungen vornehmen, ist Ihr Verkauf zum Beispiel ein legitimer Immobilienverkauf.
Immobilienverkäufe werden normalerweise in geschlossenen Räumen abgehalten, aber tun Sie das nicht, wenn Sie einige oder alle Räume nicht räumen können und diese ohne Verkaufselemente abschließen.
Wenn es nicht möglich ist, den Verkauf im Inneren zu halten, können Sie die Garage, Lagerhallen und die Vorder- und Hinterhöfe verwenden.
Immobilienverkäufe sind besser geeignet als Gartenverkäufe für den Verkauf von Antiquitäten, Sammlerstücken und guten Vintage-Stücken. Immobilienverkaufswaren umfassen typischerweise Möbel, Kunstwerke, Accessoires, Bettwäsche, Küchenwaren, Haushaltsgeräte und Gartenornamente und Werkzeuge. Kleidung, Schuhe, Hüte, Handtaschen und gute Modeschmuck sind auch geeignete Waren für einen Immobilienverkauf.
Sie können Ihren Immobilienverkauf selbst organisieren oder einen Vertrag mit einer Immobilienverkaufsfirma abschließen. Wenn Sie sich für Letzteres entscheiden, wird ein Teil Ihrer Gewinne an die Firma gehen, aber Sie sparen sich viel Arbeit - und Sie werden wahrscheinlich höhere Preise bekommen.
Vorteile
Obwohl sie immer auf viel hoffen, erwarten Käufer in der Regel, dass Immobilienverkäufe höhere Preise als Yardverkäufe haben. Sie erwarten außerdem, dass die Waren reichlich vorhanden und von besserer Qualität sind als die Standardangebote für den Verkauf von Yard.
Da die Immobilienverkäufe nach Ende des Verkaufs geschlossen werden, wissen die Käufer, dass sie Kaufstücke, die sie interessieren, nicht verschieben können.
Nachteile
Sie benötigen mindestens drei Personen, um Ihren Immobilienverkauf zu tätigen. Sie benötigen eine bestimmte Person an einem Check-out-Tisch in der Nähe der Eingangs- / Ausgangstür. Sie müssen auch mindestens zwei Personen durch die verschiedenen Verkaufsgebiete bewegen, um Fragen zu beantworten und Diebe abzuschrecken.
Im Idealfall jemanden in jedem Raum oder Bereich stationieren, damit die Waren jederzeit in Sichtweite sind.
Wenn Sie Ihren Immobilienverkauf innerhalb oder in mehreren Außenbereichen haben, können Sie nicht alle Kunden gleichzeitig im Auge behalten.
Tipps
Zeigen Sie kleine Stücke wie Schmuck und Silberbesteck in der Nähe Ihres Check-out-Tisches. Die Diebe kaufen Immobilienverkäufe, weil sie schwer zu kontrollieren sind, und Sie nicht Ihre kleinen, teuren Stücke verlassen das Eigentum in jemandes Tasche.
Wenn Sie den Immobilienverkauf im Haus halten und der Raum klein ist, sollten Sie die Anzahl der Personen, die Sie gleichzeitig aufnehmen, beschränken, insbesondere während der ersten oder zwei Stunden des Verkaufs. Die ersten Stunden am ersten Verkaufstag ziehen meist die meisten Käufer an.
Wenn du nicht ein paar weiße Elefanten hast, die du ausladen willst, feilsche nicht am ersten Verkaufstag. Planen Sie stattdessen Angebote anzunehmen oder die Waren in der letzten Hälfte des letzten Tages des Immobilienverkaufs um einen bestimmten Prozentsatz herabzustufen. Hinterlegen Sie Ihre Police und Ihren Rabattplan auf Beschilderungen, die am Standort des Immobilienverkaufs platziert werden, sowie in den Print- und Online-Anzeigen, die Sie platzieren.
Wenn Sie keine Immobilienverkaufsfirma beauftragen, um Ihren Verkauf zu prizen und zu führen, erforschen Sie den Wert der Antiquitäten und der potenziellen collectibles, bevor Sie sie pricing.
Die Stücke, die Sie für wertvoll halten, sind möglicherweise nicht, und einige Ihrer so genannten Junks können mehr wert sein als Sie denken.
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