Fast jeder Bauunternehmer hat eine Geschichte über einen Kunden, der anruft und fragt: "Wie viel kostet es, eine 24 x 24-Garage zu bauen?" Ein Bauunternehmer muss sorgfältig antworten, da es buchstäblich einen Unterschied von 10.000 $ oder mehr bei einer gleich großen Einheit geben kann basierend darauf, wie der Kunde es bauen und fertigstellen möchte. Um die Kosten pro Quadratmeter einer Garage zu ermitteln, müssen Sie diese Details berücksichtigen:
Größe
Leider gibt es kein "Garagenmenü", das besagt, dass kleine, mittlere und große Garagen jeweils Preispunkte festgelegt haben.
Ein Hausbesitzer hat so viele Optionen zu berücksichtigen, dass ein grobes Angebot über das Telefon nicht korrekt sein wird. Davon abgesehen gibt es einige Standardnummern, auf die sich Bauherren verlassen, wie 20 'X 20' als Minimum für eine Garage für 2 Autos und 12 'X 20' für eine Garage für ein Auto. Die meisten Bauunternehmen würden empfehlen, so groß wie möglich zu bauen, um Platz zu sparen, zusätzlichen Raum zu schaffen und das Risiko des Öffnens von Autotüren zu verringern (benötigte Größe: normalerweise 24 'x 24' oder größer).
Herauszufinden, welche Größe einer Garage Sie wollen, ist der erste Schritt bei der Bestimmung der Kosten pro Quadratfuß. Eine gute Faustregel, an die man sich erinnern sollte, ist, dass ein Ausgangspunkt für die grundlegendste Garage ungefähr $ 30 pro Quadratfuß ist. Daher beginnen Sie bei etwa 12.000 $ für eine Standard-20 'X 20' Garage - aber Sie werden bald feststellen, dass diese Tendenz schnell steigen wird.
Stiftung
Bei der Ermittlung der Kosten pro Quadratmeter einer Garage ist es am besten, von Grund auf zu arbeiten.
Die ersten Kosten, die Sie schätzen müssen, sind die Grundlage der Einheit, die durch das Klima bestimmt wird, in dem Sie leben. In Gebieten, in denen der Boden nicht einfriert, können Eigenheimbesitzer ihre Garagen auf einer gegossenen Betonplatte bauen auf der Note. In Teilen des Landes, in denen der Frost vorherrscht, ist es wahrscheinlich eine bessere Idee, ein Fundament mit einer Fußzeile unter der Frostlinie zu haben und die Platte zwischen Betonwänden zu gießen.
Die Größe der Stiftung bestimmt die geschätzten Kosten, da die meisten Unternehmen zwischen 2,50 $ und 4,50 $ pro Quadratfuß verlangen. Natürlich, wenn das Land ausgegraben werden muss, um das Fundament zu legen, ist die Rechnung deutlich höher, so dass es am besten ist, herumzurufen und eine Anzahl lokaler Schätzungen zu bekommen.
Anzahl der Garagentore
Meistens müssen Sie eine Firma einbringen, die sich auf die Installation von Garagentoren spezialisiert hat, da die meisten Bauunternehmer keine Kopfschmerzen und Gefahren befürchten, die mit den Zugfedern einhergehen . Dies bedeutet, dass Sie zusätzlich zum tatsächlichen Kauf der Türen zusätzliche Arbeitskosten zahlen. Garagentore selbst kommen mit Optionen wie Fenstern, Isolierung , Farbe, etc. Natürlich sind die Garagentore, desto mehr sollten Sie erwarten, zu zahlen. Die niedrige Seite eines Garagentors beträgt etwa 500 Dollar, während eine isolierte oder Holztür mit Fenstern mehr als 900 Dollar kosten kann - ohne dass etwa 6 Stunden Arbeit in Kauf genommen werden müssen - und Sie müssen diese Zahl mit einer Garage für 2 Fahrzeuge verdoppeln.
Windows
In größeren Garagen, in denen Sie viel Platz zum Arbeiten haben, sind Fenster eine schöne Ergänzung, um etwas Licht hereinzulassen und eine natürliche Brise fließen zu lassen. Natürlich erhöht die Anzahl der von Ihnen installierten Fenster auch die Gesamtkosten Ihres Projekts.
Das Gute an Garagenfenstern ist, dass sie funktioneller als stylish sind, so dass Sie einen weniger teuren Typ als für ein Wohnzimmer oder Schlafzimmer kaufen können.
Manche Leute mögen die schwache Verbindung zu einem Diebstahl nicht, die ein Garagefenster zur Verfügung stellt und entscheiden sich stattdessen für Oberlichter. Wenn Sie sich für Oberlichter entscheiden, rechnen Sie damit, für jeden Ausschnitt ca. 125 € an Zeit und Material hinzuzufügen.
Art der Abstellgleis und Dach
Eine der am wenigsten teuren Garagenveredelungen lässt das Eigentum in Tyvek-Hausverpackung zurück. Das ist in der Regel, weil einem Hausbesitzer das Geld ausgegangen ist oder ein Bauunternehmer die Stadt verlassen hat. Aber die meisten Leute wollen ein stilvolleres Äußeres wie:
- Vinyl Siding - preiswert, einfach zu installieren, viele Farbsortimente, lange Garantien. Ungefähr $ 2 bis $ 3 pro Quadratfuß.
- Aluminium Siding - langlebiger, kann nahtlos sein, kann lackiert werden. $ 3- $ 5 pro Quadratfuß.
- Cement Board - einzigartiges Aussehen, kann lackiert werden, unempfindlich gegen Hitze und Kälte, 50 Jahre Garantie. $ 3- $ 4 pro Quadratfuß.
- Cedar - ästhetisch ansprechend, ökologisch nachhaltig, hat wärmeisolierende Eigenschaften. $ 4 - $ 6 pro Quadratfuß.
Natürlich gibt es andere Optionen wie Ziegel, Stuck und Schindel Abstellgleis zu erhöhten Kosten. Es ist wichtig zu berücksichtigen, ob Funktionalität oder Stil lohnender ist, insbesondere beim Bau einer Garage mit einem Budget. Der Schindeltyp ist eine andere variierende Ausgabe, die verwirrend sein kann, um herauszufinden.
In der Dachdeckung wird ein 10 'X 10' Bereich als ein Quadrat betrachtet. Wenn Sie also eine 800 Quadratmeter große Garage haben, brauchen Sie tatsächlich 8 Quadratmeter Schindeln. Gewöhnlich sind Asphaltschindeln am billigsten zu installieren bei ungefähr $ 130 pro Quadrat, während ein Metalldach eine längere Garantie hat, aber irgendwo zwischen $ 300 und $ 1.000 pro Quadrat kostet.
Fertig oder unvollendet nach innen
Die letzte Option, die Sie bei der Festlegung der Kosten pro Quadratmeter einer Garage entscheiden müssen, ist, ob Sie das Innere sofort beenden möchten. Abhängig vom gewählten R-Faktor müssen Sie zwischen 0,50 und 3,00 USD pro Quadratfuß für die Isolierung hinzufügen. Trockenbau, Schleifen und Bemalen bringen etwa 2,00 US-Dollar pro Quadratfuß oder etwa 35 US-Dollar pro Blatt - außerdem müssen Sie dafür bezahlen, dass alle Elektro- und / oder Sanitärinstallationen ausgeführt werden, bevor die Arbeiten abgeschlossen sind. Zum Glück ist die Fertigstellung einer Garage ein ziemlich einfaches DIY-Projekt, auf das manche Hausbesitzer später warten, wenn die Mittel es erlauben.
Wie Sie sehen können, kann der Aufruf des Auftragnehmers und die Frage, wie viel eine Garage kostet, eine Reihe von Antworten bringen. Als ein potenzieller Garagenbauer haben Sie jetzt eine gute Vorstellung davon, welche Entscheidungen Sie treffen müssen und wie viel Geld Sie einplanen müssen, um die Garage Ihrer Träume zu bekommen - ein Zufluchtsort für das Hantieren mit Werkzeugen, das Arbeiten an einem Sonntag, das Genießen eines cocktail mit Nachbarn und last but not least, Lagerung Ihres Autos.