Wer einen Keller fertiggestellt hat, kann eines sagen: Der Keller ist eine andere Welt. Viele der Regeln, die für das Umgestalten der oberen Klasse gelten, gelten nicht für Umgebungen, in denen die Bodenqualität unterschritten wird, hauptsächlich aufgrund der Möglichkeit von Feuchtigkeitsschäden, Höhenbeschränkungen und dem Mangel an bekannten Stollenwänden, auf denen gebaut werden kann.
Deshalb hilft es, ein System zu haben, und das Owens Corning® Basement Finishing System ™ ist ein Beispiel, das viele Hausbesitzer wählen.
Keller-Systeme sind für Keller hergestellt
Der Keller sieht nicht wie der Rest des Hauses aus. Es verhält sich nicht wie der Rest des Hauses, nicht wie Geruch oder Gefühl. Anstatt Mauern zu trocknen, kann es Wände aus Zementstein haben. Anstelle eines Holzfußbodens auf Balken kann es eine Betonplatte haben . Und am wichtigsten ist, dass es anstelle einer versiegelten und trockenen Umgebung ein kleines Feuchtigkeitsproblem haben kann.
Ihr Ziel ist es, diese fremde Welt aus Beton und Dunkelheit in etwas zu verwandeln, das wie das Haus im Obergeschoss aussieht. Es ist nicht nur Ästhetik. Geld ist beteiligt.
Laut dem jährlichen Kosten-Nutzen-Bericht des Remodeling Magazins gibt ein Kellerumbau nach dem Verkauf einen hohen Prozentsatz des investierten Geldes zurück. Also, ein Keller umgestaltet, dass Kosten 61.011 $ 44.467 zurückbringen kann, oder etwa 72%, wenn Sie das Haus verkaufen.
Da der Keller eine andere Welt ist, können Sie nicht erwarten, dass Sie ihn genauso umgestalten wie ein Schlafzimmer oder ein Wohnzimmer im Obergeschoss.
Hier kommt das Konzept eines Kellerfertigungssystems ins Spiel.
Die Quintessenz
Das Owens Corning Basement System ist ein vorgefertigtes Installationspaket, das Ihren Keller komplett mit Wänden und Decken abschließt.
Der Kern des Systems sind die isolierten Wandpaneele. Wie Sie wahrscheinlich wissen, ist Owens Corning ein wichtiger Hersteller von Dämmstoffen.
So lehnt sich das System der Kellerarbeiten stark an Wandpaneele an. Weil aber ein fertiger Keller nicht komplett ohne Decke ist, gehört auch eine fertige Decke dazu.
Beinhaltet es Fußböden?
Nein, der Kellerboden bleibt Ihnen überlassen, denken Sie also daran, wenn Sie die Kosten für dieses Projekt einkalkulieren.
Woraus bestehen diese Platten?
Sie sind 1 "und 2 1/2" dicke Glasfaserplatte, eine robuste Art von Isoliermaterial (keine flauschige Glasfaserisolierung). Diese Platte ist mit einer noch härteren Verkleidung aus Acryl und Teflon überzogen.
Wie viel Isolierung bieten die Panels?
Dies sind R-11-Faktor-Dämmplatten. Im Vergleich dazu ist Fiberglas-Rollen- oder Plattenisolierung, die in 2x4-über-Grade-Wänden installiert wird, R-13.
Können Sie das System kaufen und es selbst tun?
Nein. Owens Corning verlangt von Ihnen, dass Sie seine zertifizierten Franchise-Installateure durchlaufen.
Wie ist die Decke?
Es ist eine abgehängte oder abgehängte Decke mit abnehmbaren Deckenplatten. Die abgehängte Decke von Armstrong mit 2'x2'-Platten ist ein Beispiel.
Ist die Beleuchtung enthalten?
Ja.
Wie viel kostet es?
$ 50 und $ 70 pro Quadratfuß.
Dies ist eine Zahl, die aufgrund vieler Faktoren flüssig ist. Zum einen haben Sie es mit beauftragten Verkäufern zu tun, die Zahlen korrigieren können.
Zum anderen sind alle Räume unterschiedlich. Die Komplexität des Layouts und der Gesamtabmessungen können sich auf den Quadratmeterpreis auswirken.
Dave Azer, Marketingleiter von Interior Systems bei Owens Corning Engineered Insulation Systems, erläutert uns, wie eine rohe "pro Quadratfuß" Schätzung nicht immer die genaueste ist:
Die Kosten pro Quadratfuß variieren je nach den Abmessungen Ihres Kellers und der von Ihnen ausgeführten Maßarbeit. Zum Beispiel ist ein großer quadratischer oder rechteckiger Raum weniger pro Quadratfuß, aber ein Entwurf mit mehreren Räumen und mehr Innenwänden wird mehr pro Quadratfuß sein. Einige Keller haben auch mehr Hindernisse wie Kanalarbeiten oder mechanische Arbeiten, die eingepackt werden müssen, um fertigen Raum zu schaffen. Und natürlich können mehr benutzerdefinierte Optionen Kosten hinzufügen.
Azer schlägt außerdem vor, dass der beste Weg, um einen echten "pro Quadratfuß" Kosten zu finden, wäre, eine lokale Franchise zu kontaktieren.
Vor-und Nachteile
Vorteile:
- Die Wandpaneele sind Schimmel und Mehltau-resistent, eine gute Sache in diesen feuchtigkeitsanfälligen Umgebungen.
- Die Wandpaneele haben auch einen bescheidenen R-Wert (Isolierwert).
- Die Wandpaneele und die Decke können entfernt werden, wenn Sie Zugang zu den Sanitär-, Elektro- oder anderen Dienstleistungen hinter ihnen haben. Da Keller eine hohe Konzentration an Rohren, Drähten und dergleichen aufweisen, ist dies eine wichtige Sache.
- "Atmungsaktive" Wände, die das Ein- und Ausströmen von Luft und Feuchtigkeit ermöglichen.
Nachteile:
- Die vertikalen Leisten aus PVC. Dies sind die Kunststoffstreifen, die die Nähte zwischen den Wandpaneelen abdecken. Sie werden also mit diesem System keine perfekt glatten und nahtlosen Wände haben.
- Die Decke wird eine hängende oder abgehängte Decke sein, die von vielen als einer Decke aus Trockenbau unterlegen angesehen wird.