Wenn Sie eine Wohnung in New York State mieten, können Sie im Allgemeinen Mitbewohner annehmen, ohne sie dem Mietvertrag hinzufügen zu müssen oder sogar die Zustimmung Ihres Vermieters zu erhalten. Dies liegt an den mieterfreundlichen rechtswidrigen Nutzungsbeschränkungen, die allgemein als "Roommate Law" bezeichnet werden. Darüber hinaus gilt das Zimmergenussgesetz nicht nur für Verwandte, sondern auch für Nichtverwandte wie einen Freund oder eine Freundin.
F: Welche Gebiete des Staates New York sind abgedeckt?
A: Das Zimmergenussgesetz gilt gleichermaßen für den ganzen Staat, ob ... Weiterlesen
F: Wen können Sie als Bewohner hinzufügen?
A: Die Belegung ist nicht auf die im Mietvertrag genannten Mieter beschränkt. Wenn Sie der einzige Mieter sind, können Sie Mitglieder Ihrer unmittelbaren Familie plus ... hinzufügen
F: Gibt es eine primäre Wohnsitzerfordernis?
A: Damit das Wohngemeinschaftsgesetz auf Sie zutrifft, muss die Wohnung Ihr Hauptwohnsitz oder der Ihres Ehepartners sein. Wenn Sie unterschrieben haben ... Lesen Sie mehr
F: Was ist mit Mieter Screening?
A: Wenn Sie einen zusätzlichen Bewohner hinzufügen möchten, müssen Sie Ihren Vermieter vorher nicht darüber informieren, da Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters nicht benötigen. Auch Vermieter, die lernen ... Lesen Sie mehr
F: Was ist, wenn mein Vermieter eine Leasingvereinbarung anführt, die eine Überprüfung erfordert und eine Gebühr verlangt?
A: Wie in der Antwort auf eine andere häufig gestellte Frage zum New Yorker Zimmergenossenschaftsgesetz erwähnt, können Vermieter, die von einem neuen Bewohner erfahren, nicht darauf bestehen, wie bei neuen Mietern zu screenen.
Wenn Ihr Vermieter auf eine Mietklausel verweist ... Lesen Sie mehr
F: Kann der Vermieter Informationen über Mitbewohner anfordern?
A: Nach dem Wohngemeinschaftsgesetz müssen Sie Ihren Vermieter innerhalb von 30 Tagen nach dem Einzug oder innerhalb von 30 Tagen nach Ihrer Ankunft über einen neuen Bewohner in Ihrem Apartment informieren
F: Darf ein Vermieter die Belegung auf keinen Fall einschränken?
A: Ihr Vermieter kann die Gesamtzahl der Bewohner in Ihrer Wohnung einschränken, um die lokalen Belegungsgesetze zu erfüllen, die eine Überbelegung verhindern sollen.
Wenn Wohnungen in einem Gebäude ... Lesen Sie mehr