Wie man deine Wäscherei aufstellt, um dein Haus zu verkaufen

Die Waschküche wird oft übersehen, wenn es Zeit ist, ein Haus zu verkaufen. Die richtige Inszenierung kann einen oft düsteren und unheimlichen Bereich in einen Vorteil verwandeln. Jeder muss Wäsche waschen und ein heller, sauberer, angenehmer Platz ist nur ein weiterer Grund, dass jemand sein Haus kauft.

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  Was Hauskäufer in einer Waschküche wollen

  Überprüfen Sie die Immobilienangebote in jeder Stadt. Ob Sie ein Starter-Einfamilienhaus oder Hochhaus-Co-Op betrachten, werden Sie sehen, dass eine verfügbare Waschküche für die meisten Haus- und Eigentumswohnungverkäufe prominent erwähnt wird. Warum? Käufer wollen eine Waschküche.

  Die Amerikaner machen durchschnittlich mehr als 400 Ladungen Wäsche pro Jahr. Da der Kauf eines Eigenheims eine große Investition ist, wollen wir in der Lage sein, diese Wäsche in unserem Haus zu machen.

  Die heutigen Käufer suchen nach einem speziellen Raum für die Wäsche. Und sie wollen, dass es funktional und attraktiv ist.

  In einer kürzlich veröffentlichten Umfrage unter 3.682 Hauskäufern "Was Hauskäufer wirklich wollen", die von der Nationalen Vereinigung der Baufirmen (NAHB) durchgeführt wird, geben dreiundneunzig Prozent an, dass sie eine Waschküche wollen.

  Von denen, die eine Waschküche wollten, hielten es siebenundfünfzig Prozent für unentbehrlich und würden kein Haus kaufen, in dem es keins gab. Stellen Sie die Notwendigkeit für eine praktische Waschküche zu unserem geschäftigen Leben und die Notwendigkeit, Multi-Task. Es ist schwierig, Zeit zu finden, um zu einem Waschsalon oder einer Gemeinschaftswaschküche zu gehen .

  Energieeffizienz in Haushaltsgeräten ist eigentlich die am häufigsten aufgeführten Anforderung - mit Energy Star-Geräten gereiht Nummer eins zusammen mit hocheffizienten Fenstern und Isolierung.

  Als ein Hauptbereich des Energieverbrauchs - Wasser und Strom oder Gas - sind Waschmaschinen ein wichtiges Merkmal.

  Standort, Standort, Standort

  Natürlich ist es beim Kauf oder Bau eines Hauses oberstes Gebot, einen Waschraum zu haben. Wo wollen wir diese Waschküche?

  Laut der National Association of Home Builders in einer Umfrage von neuen Hauskäufer:

  • 37 Prozent bevorzugen eine Waschküche in der Nähe der Schlafzimmer.
  • 20 Prozent wie eine Waschküche in der Nähe der Küche.
  • 17 Prozent würden lieber im Keller waschen und trocknen.
  • 12 Prozent würden die Waschmaschinen in der Garage komplett außer Sichtweite halten.

  In fast jeder Lage ist der Schlüssel eine funktionierende, separate Waschküche, so dass der Lärm von Waschmaschine und Trockner begrenzt ist und schmutzige Kleidung verborgen ist. Und ein Raum mit viel Stauraum und einem Platz, um tägliche Hausarbeiten zu organisieren.

  Eigenheimkäufer verlangen einen Platz, der nicht nur die Waschmaschine und den Trockner beherbergt, sondern auch eine tiefe Waschküche, die zum Einweichen von Kleidung, zum Waschen des Hundes und zum Aufräumen nach Hobbies wie Gartenarbeiten und Malen verwendet werden kann. Sie wollen auch einen Multitasking-Raum, der Teil Mudroom, Garderobe, Handwerkszentrum und Umkleideraum ist.

  Wenn die Waschküche groß genug ist, um andere Aktivitäten zu beherbergen, befindet sie sich meistens neben der Garage. Die meisten Hauseigentümer betreten und verlassen die Garage, und der erweiterte Waschraum hilft, die Reinigung und Organisation zu optimieren. Kindern und Erwachsenen zu erlauben, schmutzige Kleidung abzuwerfen, bevor sie sich im Haus verstreuen, erleichtert die Hausarbeit.

  Brauchen Sie Ideen für die Inszenierung Ihrer Waschküche?

  Mit nur sieben Schritten können Sie Ihre Waschküche inszenieren, so dass ein Käufer bereit ist, ein Angebot zu machen.

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  Ausputzen

  Wenn Ihr Waschbereich Teil eines fertigen oder unfertigen Kellers oder einer Garage ist, stellen Sie sicher, dass ein bestimmter Bereich nur für die Wäscherei vorgesehen ist. Selbst wenn der Raum für die Lagerung oder eine andere Verwendung genutzt wird, sollte die Waschküche so viel funkeln wie Ihre saubere Kleidung. Entsorgen oder lagern Sie alles, was nicht speziell im Wäschereibereich verwendet wird.

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  Aufräumen

  Jeder Immobilienmakler wird Ihnen sagen, dass Ihr Haus für potenzielle Käufer sauber sein muss und das schließt die Waschküche mit ein .

  Nehmen Sie sich Zeit, Ihre Waschmaschine und Trockner abzuwischen, damit sie glänzend und gut gepflegt aussehen. Vielleicht möchten Sie ihnen sogar einen neuen Anstrich geben.

  Wenn Ihre Waschmaschine einen unangenehmen Geruch hat, reinigen Sie die Maschine, so dass die Käufer nicht befürchten müssen, dass der Geruch zu Hause dauerhaft ist.

  Saugen Sie alle Flusen um den Trockner herum auf und reinigen Sie alle herumfahrenden Staubhasen. Verschüttetes Reinigungsmittel abwischen.

  Wenn Sie immer noch Wäsche waschen, während Sie Ihr Zuhause zeigen, lassen Sie keine Haufen schmutziger oder sauberer Wäsche im Raum. Niemand will das sehen!

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  Erhellen und Aufhellen

  Ein Anstrich frischer Farbe und eine neue Leuchte mit hoher Wattzahl werden die Waschküche leicht aufhellen. Erwägen Sie, einen Bereich des Betonbodens in einem unfertigen Keller zu bemalen, um den Waschraum zu bezeichnen.

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  Speichern Sie es richtig

  Ich wette, wir alle können einige Waschmittelflaschen finden, die veraltet oder leer sind. Werf sie weg. Waschmittel und andere Waschmittel in Aufbewahrungsschränke geben. Wenn Sie keine Schränke haben, können billige Regale mit attraktiven Kanistern oder Körben gut aussehen.

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  Füge etwas Flair hinzu

  Wenn es ein Fenster mit einer tristen Sicht gibt, verstecken Sie es mit einem Vorhang oder einer schönen Jalousie, die leicht genug ist, um etwas Licht durchzulassen.

  Fügen Sie ein gerahmtes Bild oder eine Pflanze hinzu, um die Umgebung attraktiver zu machen.

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  Neigen Sie zu Außenbereichen

  Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die Außenluft von Ihrem Trockner zu reinigen. Vom Fussabzug hängende Flusen sprechen nicht gut zu Hause. Wenn Sie eine Wäscheleine im Freien haben, achten Sie darauf, dass sie sauber und brauchbar aussieht - kein Rost, kein Durchhängen.