Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, kann diese Liste helfen, Ihre Suche auf den richtigen Fuß zu bekommen. Während die Anzahl der Zimmer, der Zustand der Küche und die Größe des Hofes wichtig sind, gibt es andere Dinge zu überlegen, bevor Sie ein Angebot machen. Berücksichtigen Sie diese Faktoren.
1. Der Standort
Sie sagen, dass die drei wichtigsten Dinge, über die man beim Kauf nachdenken muss, Standort, Standort und Standort sind.
Sie können mit fast jeder Unvollkommenheit in einem Haus leben, wenn Sie die Nachbarschaft und Ihre Nachbarn lieben. Sie können fast alles ändern. Aber, einmal gekauft, können Sie den Standort Ihres Hauses nicht ändern. Achten Sie bei der Haussuche auf die Nähe zu Ihrer Arbeit, den Charme der Nachbarschaft, die Lage des Hauses auf dem Grundstück, die Leichtigkeit des Zugangs, den Lärm von Nachbarn, Verkehr und Haustieren sowie den Zugang zu Parks, Einkaufen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
2. Die Website
Jenseits des Standorts schauen Sie sich den Standort des Hauses an. Wenn das Haus auf einem Hügel liegt, hat es eine Aussicht, einen begehbaren Keller oder viele Treppen zum Klettern? Sehen die Fenster der Nachbarn direkt in das Haus? Ist der Hof für Kinder, Haustiere, Gartenarbeit oder andere Anwendungen geeignet? Ist der Zugang zur Unterkunft in Bezug auf die Auffahrt oder die Treppe zur Haustür sicher?
3. Die Nachbarschaft
Achten Sie darauf, dass die Nachbarschaft und nicht nur das Haus Ihre Erwartungen erfüllt.
Sie sagen, dass Sie das kleinste Haus in der nettesten Nachbarschaft besitzen sollten, die Sie sich leisten können. Sie werden eine großartige Aussicht haben! Fahren Sie wochentags und am Wochenende, tagsüber und abends. Sind Häuser in der Nachbarschaft in Größe und Ausstattung konsistent? Halten die Nachbarn die Höfe sauber und ordentlich oder sind alte Autos und Müll da?
Ist die Nachbarschaft sicher genug, dass Menschen laufen, rennen oder Fahrrad fahren können, und spielen Kinder auf den Höfen?
4. Der Einbruchsantrag des Hauses
Ihr Zuhause sollte Ihren Lebensstil widerspiegeln. Lebst du ein entspanntes Leben? Dann möchten Sie vielleicht kein formelles Haus im viktorianischen oder Tudor-Stil. Etwas einfacher und zeitgemäßer könnte in Ordnung sein. Schauen Sie sich die äußeren Merkmale an. Ein Ziegelhaus ist einfacher zu pflegen, es sei denn, Sie leben in einem erdbebengefährdeten Gebiet. Fragen Sie sich, ob das Dach in gutem Zustand ist. Ist die Landschaftsgestaltung attraktiv und führen die Gehwege zum Haussafe?
5. Die Größe und der Grundriss
Vielleicht denken Sie darüber nach, Ihr Traumhaus zu kaufen. Aber ist dein Traumhaus unpraktisch? Brauchst du wirklich vier Schlafzimmer und vier Bäder, wenn du alleine lebst? Ein großes Haus kann Ihnen den zusätzlichen Raum geben, den Sie schon immer für ein Home-Office oder Kunsthandwerk oder Kunstprojekte wollten. Aber Sie zahlen höhere Heizkosten und haben höhere Steuern. Es braucht mehr Möbel, um es zu füllen und Geld, um es zu dekorieren. Denken Sie darüber nach, wie der neue Wohnraum genutzt wird und ob er jetzt und in Zukunft zu Ihrem Lebensstil passt.
6. Die Schlafzimmer und Badezimmer
Entscheiden Sie, wie viele Schlafzimmer und Bäder Sie wirklich brauchen, und schauen Sie sich nur Häuser an, die Ihren Kriterien entsprechen.
Es wäre eine Schande, sich in ein gemütliches, charmantes Cottage zu verlieben, das einfach nicht groß genug ist. Ein zusätzliches Schlafzimmer ist immer ein Plus, da es für ein Home-Office, Craft-Studio oder Gästezimmer verwendet werden kann . Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie später mehr Raum hinzufügen, sollten Sie sich an einen Architekten wenden, der Sie bei der Raumplanung, der Nutzung von Grundstücken und den Vorschriften für die Stadt berät.
7. Die Küche
Wenn die Küche das Herz Ihres Hauses ist, sollten Sie sich nicht mit einem Haus mit einer Küche zufrieden geben, die einfach nicht funktioniert. Sie können immer umbauen, aber es ist sehr teuer. Können Sie nur Gehäuse und Arbeitsplatten ersetzen? Wird eine kostengünstige Renovierung ausreichen? Sorgen Sie sich nicht um die Geräte, da diese normalerweise leicht ausgetauscht werden können.
8. Die Schränke und Lagerung
Ältere Häuser neigen dazu, kleine Schränke und nicht viel Stauraum zu haben. Wenn Sie viele Sportgeräte, Bastelbedarf, Out-of-Season-Kleidung und Weihnachtsschmuck haben, sollten Sie wissen, wo all dies in Ihrem neuen Zuhause sein wird.
Neuere Häuser neigen dazu, große Schränke und viel Stauraum zu haben. Sie können jederzeit Speicherplatz hinzufügen, müssen jedoch möglicherweise Wohnfläche in Ihren Räumen opfern.
9. Die Windows und Beleuchtung
Lieben Sie ein helles sonniges Zimmer oder lieben Sie Privatsphäre? Betrachte ein Zuhause mit Licht und Sonnenschein. Schauen Sie sich die Standorte von Steckdosen und Armaturen an. Werden sie Ihren Lichtbedürfnissen gerecht? Gibt es eine Einbaubeleuchtung in der Küche, eine Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer und einen schönen Kronleuchter im Esszimmer? Wenn nicht, können Sie sie später hinzufügen, aber es ist nett, wenn Sie einziehen.
10. Die Finishing-Effekte
Manchmal sieht das einfachste Haus spektakulär dank der installierten Leisten, Hardware und Kamin. Wenn diese Elemente für Sie wichtig sind, suchen Sie nach ihnen während der Hausjagd oder seien Sie bereit, sie nach Ihrem Einzug hinzuzufügen.
Wenn Sie diese spezifischen Elemente eines Hauses im Auge behalten, wird Ihre Hausjagd erfolgreicher sein, und Sie werden wahrscheinlich mit dem Haus Ihrer Träume enden.