01 von 03
Bleiben Sie weg von der Wahl zu trendige Küche Stile
Planen Sie eine Küchenumgestaltung in dieser Saison? Wenn potentielle Käufer ein Haus besuchen, ist der Raum, in dem sie sich zuerst befinden, die Küche. Wir können nicht genug betonen, dass eine Küche Verjüngungskur mehr Wert zu Ihrem Haus hinzufügen kann und Ihre Kochzeit effizienter und angenehmer macht. Renovieren Sie Ihre Küche für einen profitablen Verkauf können Sie auch einige große Fallstricke ausgesetzt. Deshalb bringen wir Ihnen diese üblichen Verjüngungskur sowie Vorschläge, wie Sie diese vermeiden können. Achten Sie darauf, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Kitchen Remodeling Mistake: Entscheidung für zu trendy
Cranberry-Rot mag die stilvollste Farbe der Saison sein, aber die Chancen stehen gut, dass in wenigen Jahren dieser üppige Farbton grell und altmodisch wird. Die Realität ist, dass sehr trendige Designs ein kurzes Leben haben und wenn sie draußen sind, sind sie wirklich out. Selbst wenn Sie der Meinung sind, dass Rot für immer Ihre Lieblingsfarbe ist, teilen die Hauskäufer Ihre Leidenschaft vielleicht nicht. Wenn Sie die Küche mit dem Zweck des Verkaufs umgestalten, denken Sie über Updates nach, die einen neutralen Stil haben und mit einem Preisschild versehen sind, das zu der Nachbarschaft passt, in der sich Ihre Immobilie befindet. Verwenden Sie auch das neutrale Thema, wenn Sie Oberflächen für Ihre Küchenarmaturen und Zubehör auswählen. Glänzendes Gold kann mit Ihrem neuen Bauernhofspüle und neuen Countertops großartig aussehen, aber wird es bei Käufern 10, 15 Jahre später mitschwingen? Wählen Sie Oberflächen, die klassisch sind und Generationen von Anziehungskraft aushalten.
02 von 03
Stellen Sie sicher, dass Ihre Küche richtig belüftet, beheizt und gekühlt wird
Hauptverbesserungs-Fehler: Ignorieren des Belüftungssystems
Sind Sie jemals in jemandes Haus gegangen und haben das Abendessen der letzten Nacht gerochen? Wenn ja, werden Sie die Bedeutung eines guten Belüftungssystems verstehen. Dunstabzugshauben minderer Qualität machen nur so viel wie zirkulierende Luft aus und fangen Partikel in Bordfiltern ein. Eine effektive Abzugshaube oder Dunstabzugshaube hilft, den Raum sauber zu halten, indem Gerüche und Fettpartikel aus der Luft abgelassen werden, die ansonsten auf den Arbeitsplatten, Schränken und anderen Bereichen des Hauses landen würden. Mithilfe von Lüftern wird Luft durch die Luftkanäle und die außerhalb der Wand angebrachten Lüftungsöffnungen geleitet. Sicher, es bedeutet eine Investition, aber wenn sich Ihre Küche für eine Familie oder ein Wohnzimmer öffnet, werden potenzielle Käufer dieses Update zu schätzen wissen. Vergessen Sie nicht zu überprüfen, ob die Lüftungsschlitze Ihres HLK-Systems vollständig geöffnet sind, damit Ihre Küche richtig heizen und kühlen kann.
Fehler bei der Küchenrenovierung: Vergessen, sich auf Haushaltsgeräte zu konzentrieren
Einer der häufigsten Fehler bei der Küchenrenovierung, den Verkäufer machen, ist die Betrachtung von Geräten als nachträglicher Einfall. Neue Geräte sehen nicht nur besser aus als veraltete, alte, sondern funktionieren auch besser und verbrauchen weniger Energie. Wenn Ihr Haus auf dem Markt ist, können Sie Ihre Immobilie als modern und energieeffizient positionieren, was wichtige Punkte beim Verkauf sind. Wenn Sie kein Budget für neue Geräte haben, sollten Sie routinemäßige Überprüfungen Ihrer alten Geräte durchführen, um sicherzustellen, dass sie in einem optimalen Betriebszustand sind.
03 von 03
Tun Sie nicht bis zum Ende, um Küchenmaterialien zu wählen
Häufige Fehler bei der Auswahl von Materialien für eine Küche Makeover
Wenn Ihr Haus auf dem Markt ist, widerstehen Sie der Versuchung, das billigste oder glänzendste Küchenmaterial zu wählen. Entscheiden Sie sich stattdessen für dauerhafte Optionen, die dem Missbrauch standhalten können. Entry-Level-Kunststoff-Laminat sind ein großes Nein, wie es dünn und langweilig aussieht, im Gegensatz zu reichen strukturierten Materialien. Vermeiden Sie auch hochglanzlackierte Schränke, da diese nicht nur teuer, sondern auch teuer zu reparieren sind. Stattdessen entscheiden Sie sich für eine High-End-Thermofolie, da sie eine Oberfläche aufweist, die mit dem Gehäuse verschmolzen ist und für Haltbarkeit sorgt.
Zweifellos ist die Küche der wichtigste Bereich des Hauses, wenn sie sich entscheidet, umzuformen, und ein Zentrum der Tätigkeit zu sein, kann es eine Herausforderung sein, einen Raum zu schaffen, der alle Arten von Käufern ansprechen wird. Versuchen Sie nicht, die Erwartungen aller zu erfüllen, denn dann haben Sie mehr, als Sie brauchen. Halten Sie die Dinge einfach, neutral und unkompliziert. Der beste Teil ist, mit ein wenig Planung können Sie vermeiden, Opfer zu werden, um allgemeine Umbaufallen zu fallen. Stellen Sie bei Bedarf einen Küchenrenovierungsexperten ein, um sicherzustellen, dass kostspielige Fehler in Ihrem Haus nicht auftreten.