8 Vorteile von grünen Gebäuden

Grüne Gebäude sind mehr als eine Modeerscheinung. Viele Architekten, Bauherren und Bauherren sind sich einig, dass intelligente, nachhaltige Gebäude zu einer Notwendigkeit werden. Warum? Denn Schätzungen zufolge machen Gebäude fast die Hälfte des weltweiten Material- und Energieverbrauchs, ein Sechstel des Frischwasserverbrauchs und ein Viertel des gesamten geernteten Holzes aus. Da die Kosten für nachhaltige Materialien und Produkte sinken, ist das Bauen von Grün wirklich die kosteneffektivste Art von Design und Konstruktion. Mehr und mehr können Sie es sich nicht leisten, kein Grün zu bauen.

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  Geringere Green Building Kosten

  Auch wenn Sie nicht weiterlesen, sollte dies Sie überzeugen: Grüne Gebäude sparen ab dem ersten Baubeginn Geld. Dies gilt sowohl für grüne Häuser als auch für nachhaltige Bürogebäude, Fabriken, Kirchen, Schulen und andere Strukturen.

  Eine Studie der California Sustainable Building Task Force aus dem Jahr 2003 zeigt, dass eine anfängliche grüne Design-Investition von nur zwei Prozent Einsparungen von mehr als dem 10-fachen der Erstinvestition auf der Grundlage einer sehr konservativen 20-jährigen Gebäude-Lebensdauer bringt. Zum Beispiel werden 40.000 Dollar im grünen Design in einem 2 Millionen Dollar Projekt innerhalb von nur zwei Jahren zurückgezahlt. Über 20 Jahre werden sich die Einsparungen auf 400.000 US-Dollar belaufen. Mit anderen Worten, ka-CHING!

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  Verbesserte Produktivität

  Eine Reihe von Studien - und der gesunde Menschenverstand - zeigen, dass Gebäudebewohner, die gesund und komfortabel sind, produktiver sind. Eine Studie von 31 grünen Gebäuden aus der Stadt Seattle ergab, dass die Fehlzeiten um 40 Prozent reduziert wurden. Eine andere Studie, die zum Teil vom kommerziellen Immobilienriesen Cushman & Wakefield gesponsert wurde, berichtete von 30 Prozent weniger Krankheitstage bei den Mitarbeitern eines Unternehmens und entdeckte einen 10% igen Anstieg des Nettoeinkommens pro Mitarbeiter in einem anderen Unternehmen, nachdem jedes Büro in LEED-zertifizierte Gebäude wechselte . Unternehmen in grünen Büros haben auch einen Vorteil darin, großartige Mitarbeiter zu gewinnen und zu halten.

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  Grüne Gebäude haben einen höheren Marktwert

  Sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten haben einen hohen Wiederverkaufswert, wenn sie nachhaltige Designkomponenten enthalten. Der Wert für potenzielle Käufer ergibt sich aus der Tatsache, dass die Kosten für die Nutzung und Wartung in grünen Gebäuden geringer sind, die nicht-grüne Gebäude übertreffen. In nachhaltigen Bürogebäuden sind die Belegungszahlen immer höher und die Leerstandsraten niedriger.

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  Gesunde Bewohner in grünen Gebäuden

  Sick-Building-Syndrom ist ein Problem, das Häuser und Büros seit Jahrzehnten plagt und US-Unternehmen jeden Monat Millionen Dollar kostet. Grüne Gebäude vermeiden jedoch viele dieser Probleme mit gesunden Lüftungssystemen und der Verwendung ungiftiger Baumaterialien.

  Die EPA schätzt, dass die Luftverschmutzung in Innenräumen 2- bis 5-mal schlechter und manchmal mehr als 100-mal schlechter sein kann als die Luftqualität im Freien. Von 146.400 Lungenkrebstoten im Jahr 1995 waren 21.100 mit dem Radongas, das in vielen Gebäuden gefunden wird, verbunden. Etwa 20 Millionen Menschen (und mehr als 6 Millionen Kinder) leiden an Asthma, das durch Schadstoffe in Innenräumen ausgelöst werden kann, die häufig in nicht-grünen Gebäuden vorkommen.

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  Steuervorteile für grüne Gebäude

  Jüngste Steueranreize wurden eingeführt, um die Gestaltung und den Bau von energieeffizienten grünen Gebäuden, sowohl Wohn- als auch Gewerbegebäuden, zu fördern. Viele staatliche und lokale Regierungen haben auch Steuervorschriften erlassen, um energieeffiziente Gebäude zu fördern. Fragen Sie Ihren Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer nach dem Economic Stimulus Act von 2008, PL 110-185 (ESA), dem Housing Assistance Tax Act von 2008, PL 110-289 (HATA), Emergency Economic Stabilization Act von 2008, PL 110-343 (EESA) und dem American Recovery and Reinvestment Act von 2009, PL 111-5 (ARRA), um zu sehen, ob diese für Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilien gelten.

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  Verbesserte Einzelhandelsumsätze

  Eine kalifornische Umfrage unter über 100 Geschäften (die alle von demselben Händler betrieben werden) ergab, dass die Verkaufszahlen um 40 Prozent höher lagen, wenn die Geschäfte mit Oberlichtern statt mit elektrischer Beleuchtung beleuchtet wurden. Einzelhändler, die Tageslicht in ihrem Inneren verwenden können, können auch ihre elektrischen Kosten senken. All diese Faktoren sind ein weiterer Beweis dafür, dass grüne Gebäude tatsächlich Geld verdienen können.

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  Geringere Nutzungsansprüche in grünen Gebäuden

  Ein indirekter Nutzen für grüne Gebäude wird oft übersehen: Eine geringere Nachfrage nach Strom-, Gas- und Wasserversorgern bedeutet, dass diese Infrastrukturen mehr mit weniger erreichen können. Dies kann auf lange Sicht zu niedrigeren kommunalen Versorgungskosten führen, da die Versorgungsunternehmen nicht expandieren müssen und diese Kosten nicht an die Versorgungskunden weitergegeben werden können. Und bei energieeffizienten Netto-Null-Gebäuden und Null-Energie-Häusern speisen diese Gebäude tatsächlich Strom zurück ins öffentliche Stromnetz und verursachen am Ende eines Jahres keine Energiekosten. Die meisten Eigentümer von Netto-Null-Gebäuden erhalten am Ende eines Jahres tatsächlich eine Rückmeldung von ihrem Energieunternehmen.

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  Verbesserte Lebensqualität

  Es ist schwer, einen Wert von einem Dollar auf die Lebensqualität zu legen. Wie viel würdest du beispielsweise bezahlen, um einen stressfreien Tag zu genießen oder die Grippe zu vermeiden? Wenn sich alle oben genannten Vorteile für eine grüne Architektur und nachhaltiges Design addieren, ist die Verbesserung der Lebensstile, die von der gesamten Gesellschaft geteilt wird, sowohl ökonomisch als auch ökologisch sinnvoll. Auch wenn wir in eine Ära intelligenterer Technologien und teurerer natürlicher Ressourcen vorstoßen, können wir es uns nicht leisten, nicht umweltfreundlich zu bauen.