Außengebäude und Gartenstrukturen
Nebengebäude sind Außenanlagen, wie zum Beispiel befestigte oder freistehende Garagen, Schuppen , Spielhäuser , Lagergebäude, Gartenstrukturen, Gewächshäuser, private Studios, Bootshäuser, Poolhäuser, Cabanas und andere ähnliche Wohngebäude. She-Sheds - viele Oldtimer-Anhänger, die als "Backyard Glamping Escape", "Private Holiday" oder "Big Girls" -Schauspielhaus aufgepeppt und ausgestattet wurden, würden ebenfalls als Accessoire-Gebäude betrachtet werden.
Sie werden ausschließlich von den Eigentümern oder Bewohnern des Hauses oder Hauptgebäudes genutzt. Rechtlich gesehen dürfen die meisten Nebengebäude nicht als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Darüber hinaus können sie nicht zum Lagern von Nutzfahrzeugen verwendet werden.
Die meisten Städte, Bezirke oder Kommunalverwaltungen haben Verordnungen zu Nebengebäuden, in denen die Regeln detailliert aufgeführt sind. Konsultieren Sie die Website Ihrer Stadt oder Region für Regeln und Gesetze, da diese variieren können.
Je nach Verordnung können die Richtlinien für den Bau von Zubehör Folgendes enthalten:
Sie müssen auf zwei Sanitärarmaturen beschränkt sein
In einigen Städten ist die Ausstattung von Nebengebäuden (Herd, Backofen, Kühlschrank usw.) nicht erlaubt.
Sind in der Regel Open-Air-Strukturen, wie Pavillons und Spaliere
Für die Zoneneinteilung werden Pools und Spas auch als zusätzliche Strukturen betrachtet
Kann nicht klimatisiert werden
Die Wohnung muss mindestens 5 bis 6 Fuß von der Residenz entfernt sein, die Traufe des Nebengebäudes muss mindestens 4 Fuß betragen. Auch dies kann je nach Stadt- oder Landkreisplanung variieren
- Nebengebäude sind nicht in erforderlichen Vorgarten Rückschläge oder innerhalb von Seitenhöfen in der Front 2/3 des Loses erlaubt
Normalerweise auf eine Geschichte beschränkt. In Bereichen, in denen zweistöckige Nebengebäude erlaubt sind, dürfen die Bauwerke die Gesamthöhe von 30 Fuß nicht überschreiten
Zonengesetze schreiben maximale Höhen vor; für typische einstöckige Strukturen sind 12 bis 15 Fuß eine allgemeine Grenze, außer wenn die Struktur ein geneigtes, geworfenes, Giebel- oder Walmdach hat
In den meisten Gemeinden können Baugenehmigungen für alle Nebengebäude oder Gebäude verlangt werden, die größer sind als eine bestimmte Quadratmeterzahl der Bodenfläche (oder der Dachfläche für Spalierstrukturen); zum Beispiel ist 120 Fuß ein Standard-Quadrat-Filmmaterial
Elektrische / Klempnerarbeiten sind erforderlich
Scheunen gelten als Nebengebäude, wenn sie für den Schutz von Tieren, die auf einem Wohngrundstück gehalten werden, die Lagerung von landwirtschaftlichen Produkten oder die Lagerung und Wartung von landwirtschaftlichen Geräten und landwirtschaftlichen Hilfsgütern verwendet werden. Scheunen werden normalerweise nicht als Tiergehege betrachtet
Angeschlossene Garagen und Carports, Lagerhallen, Werkstätten, Hobbyläden und andere ähnliche Bauten, die zu nicht bewohnbaren Zwecken dienen, gelten als Nebengebäude. In den meisten Fällen ist die Gesamtfläche auf einem Grundstück auf 25 Prozent der Wohnfläche des Hauptwohnsitzes begrenzt
Wenn eine Garage, ein Carport, ein Lagergebäude, eine Werkstatt, ein Hobbyladen und andere nicht bewohnbare Nebengebäude an einem Poolhaus , einem Kunst- oder Musikstudio oder einem Erholungsraum angebracht sind, muss die gesamte Struktur die lokalen Rückzugsanforderungen für das Hauptgebäude erfüllen
Geschichte von Nebengebäuden
In der Kolonialzeit arbeiteten viele Menschen zu Hause: Ihre Besitztümer waren groß genug, um ihre Berufe aufzunehmen, seien sie nun Ärzte, Anwälte, Bauern oder Schmiede.
Es war wirtschaftlich praktisch und annehmbar, wenn nicht alltäglich, Ihr Zuhause aus Gründen des Lebens und des Arbeitens zu nutzen. Die Industrialisierung des 19. und frühen 20. Jahrhunderts trieb mehr Arbeiter aus ihren Häusern und in Fabriken und größeren Städten zur Arbeit.
Das Zoning wurde schließlich zu einem normalen Weg, um die Trennung von Arbeit und Zuhause zu bewältigen, um in der Nähe lebende Hausbewohner zu schützen und Umweltprobleme zu bewältigen. Heimwerkstätten in unmittelbarer Nähe zu anderen Häusern (Reihenhäuser) hätten die Nachbarschaft gefährdet, wenn potenziell giftige Materialien verwendet würden.
Auch bekannt als: Accessory Struktur, Struktur, Außenstruktur, Pavillon, Spalier, Laube , Pool, Spa, Spielhaus.