EPA Bleilackreparatur, Reparatur und Lackierregel (RRP)

Keiner liebt es, unwirksame Vorschriften stärker als die EPA zu übersteuern, und am 22. April 2008 schuf die EPA eine Regel, die am 22. April 2010 offiziell in Kraft trat und sich mit der Entfernung von Bleifarben in Gebäuden vor 1978 befasste. Es ist als Lead Renovation, Repair und Painting Program (RRP-Regel) bekannt. Diese Regel betrifft Sie, wenn Sie ein Renovierungsunternehmen oder Hausbesitzer in einem Gebäude vor 1978 sind, in dem ein Kind unter 6 Jahren lebt.

Die EPA schuf die Regel unter der Autorität von Abschnitt 402 (c) (3) des Toxic Substances Control Act (TSCA).

Wir alle wissen, dass aufgenommene Bleifarbe oder Bleifarbenstaub eine Gefahr für die Gesundheit von Kleinkindern darstellt, weshalb sie seit über 30 Jahren nicht mehr in Haushalten verwendet wird. Ungeachtet der Tatsache, dass die vom Zentrum für Seuchenkontrolle (CDC) gemeldete Mindestschwelle erhöhter Blutbleispiegel (EBLLs) als Prozentsatz der Kinder unter 6 Jahren um fast 90% ohne zusätzliche EPA-Interferenz sank , war die EPA dennoch dazu gezwungen schreibe diese neue Regel.

Die CDC hat EBLL-Ergebnisse nach 2007 nicht öffentlich veröffentlicht, aber wenn Sie eine exponentielle Regressionsanalyse der CDC-Daten aus den 10 Jahren von 1997 bis 2007 durchführen, liegt der erhöhte Blutbleispiegel von Kindern unter 6 Jahren bei etwa 0,5%. von Kindern im Alter von 5 Jahren oder darunter im Jahr 2010, oder etwa 130.000 Kinder aus einer gesamten Kinderbevölkerung unter 6 Jahren von etwa 25.000.000.

Also lass uns klar sein. Jetzt, da die schwere Aufhebung von 30 Jahren, in der die Mindestschwellenwerte für Blutblei bei Kindern unter 6 Jahren gesenkt wurden, zu einem Risiko von etwa 0,5% im Jahr 2010 führte (1997 waren es fast 8%), rollt die EPA ein Die wichtigste Regel für Bleifarben besteht darin, dass sie für Verbraucher und Auftragnehmer die geringsten Kosten verursacht.

Das ist die EPA.

Renovierungsprojekte und Auftragnehmer, die von der EPA-UVP-Regel betroffen sind

Rund 30 Jahre nach dem Auslaufen von Bleifarben befinden wir uns an einem Punkt, an dem die Gesundheitsrisiken für junge Kinder aus dieser alten Lacktechnologie bei etwa 0,5% liegen. Die EPA tritt in Aktion. Diese UVP-Vorschrift der EPA zielt auf Blei-basierte Farbgefahren ab, die durch Aktivitäten aus der Renovierung, Reparatur und Lackierung verursacht werden, die bleihaltige Farben in Zielwohnungen und von Kindern genutzten Einrichtungen stören.

Was ist "Target Housing"? Die EPA definiert "Target Housing" im TSCA-Abschnitt 401 wie jede Wohnung, die am oder vor dem 31. Dezember 1977 gebaut wurde, außer:

• Wohnen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen, es sei denn, ein Kind unter 6 Jahren wohnt in einer solchen Wohnung oder soll sich dort aufhalten;
• jede 0-Schlafzimmer-Wohnung.

Was ist und ist keine "Kinder-besetzte" Einrichtung? Unter dieser Regel ist eine von Kindern genutzte Einrichtung ein Gebäude oder ein Teil eines Gebäudes, das vor 1978 gebaut wurde und regelmäßig von demselben Kind besucht wird, das an mindestens zwei verschiedenen Tagen innerhalb einer Woche (von Sonntag bis Samstag) unter 6 Jahre alt ist Zeitraum), sofern der Besuch eines jeden Tages mindestens 3 Stunden dauert und die wöchentlichen Besuche mindestens 6 Stunden dauern und die jährlichen Besuche mindestens 60 Stunden dauern.

Welche Vertragspartner sind betroffen? Die UVP-Regel der EPA betrifft:

• Renovierung Auftragnehmer
• Wartungsarbeiter in Mehrfamilienhäusern
• Maler und andere Spezialgebiete.

Kosten für die Implementierung der EPA-RRP-Regel

Die Regel ändert die Risiken, die von diesen Auftragnehmern übernommen werden, und erhöht die Kosten für einfache Reparaturprojekte. Die tatsächliche Kostenanalyse des Remodeling Magazine zeigt, dass die Einhaltung der EPA-Regel die Kosten für die Vertragspartner und letztendlich für Sie erhöhen wird, und zwar um ein Vielfaches höher als der EPA-Hype. Im Gegensatz zu geringen zusätzlichen Kosten zwischen $ 8 und $ 167 pro Projekt, wie von der EPA gefördert, können die realen Kosten zur Einhaltung dieser Regel leicht Renovierungs-Projekte zwischen $ 1.300 bis $ 2.200 mehr für ein Badezimmer umgestalten gewöhnlich umgerechnet auf $ 10.000 . Außenprojekte können mehr durch zusätzliche Kosten für die vertikale Umhüllung aus Kunststofffolie und -struktur entstehen.

Dies führt auch zu Verwirrung für den Verbraucher, da Auftragnehmer, die nicht einhalten wollen, die Auftragnehmer, die die Anforderungen erfüllen, unterbieten, da sie die zusätzlichen Kosten nicht haben.

Führen Renovierung, Reparatur und Malregel

Die aktuelle EPA-Regel verlangt, dass Auftragnehmer, die Renovierungs-, Reparatur- und Lackierprojekte durchführen, entweder

• Mehr als sechs Quadratmeter lackierte Oberflächen in einem Raum für Innenprojekte, ODER
• Mehr als zwanzig Quadratmeter lackierter Oberflächen für Außenprojekte, Fensterersatz oder Abbruch

In den vor 1978 gebauten Wohnungen folgen sehr spezifische Verfahren, die allgemein wie folgt zusammengefasst sind:

1. Enthalten Sie den Arbeitsbereich. Der Bereich muss so eingeschlossen sein, dass Staub und Schmutz nicht aus diesem Bereich entweichen, was in einem Außenprojekt nahezu unmöglich sein kann. Warnschilder müssen angebracht werden, und Kunststoffbahnen oder anderes undurchlässiges Material und Klebeband müssen entsprechend verwendet werden
   • Decken Sie die Böden und Möbel ab, die nicht bewegt werden können.
   • Türen und Heizungs- und Kühlsystemabzüge abdichten.
2. Vermeiden Sie neue verbotene Renovierungsmethoden, einschließlich:
   • Offene Flamme, brennend oder brennend.
   • Schleifen, Schleifen, Hobeln, Spritzen oder Strahlen mit Elektrowerkzeugen und Geräten, die nicht mit einem Schutzrohr und HEPA-Vakuumbefestigung ausgestattet sind.
   • Verwenden einer Heißluftpistole bei Temperaturen von mehr als 1100 F.
   • Bauunternehmer können verschiedene Methoden anwenden, um die Staubentwicklung zu minimieren, einschließlich der Verwendung von Wasser, um Bereiche vor dem Schleifen oder Schaben zu benebeln, Farbe vor dem Trennen der Komponenten zu zerkratzen und Bauteile auseinanderzuziehen und auseinander zu ziehen, anstatt sie zu brechen.
3. Reinigungsverfahren : Der Arbeitsbereich sollte täglich gereinigt werden, um ihn so sauber wie möglich zu halten. Wenn alle Arbeiten erledigt sind, muss der Bereich mit speziellen Reinigungsmethoden gereinigt werden, bevor der Kunststoff, der den Arbeitsbereich vom Rest des Hauses isoliert, entfernt wird. Die speziellen Reinigungsmethoden umfassen die Verwendung eines HEPA-Staubsaugers, um Staub und Schmutz auf allen Oberflächen zu entfernen, gefolgt von feuchtem Wischen und feuchtem Wischen mit viel Spülwasser. Wenn die Endreinigung erledigt ist, schauen Sie sich um. Im Arbeitsbereich sollten sich keine Staubpartikel, Lacksplitter oder Ablagerungen befinden. Wenn Sie Staub, Farbsplitter oder Schmutz sehen, muss der Bereich erneut gereinigt werden.

1. Alarmieren Sie den Hauseigentümer für Renovierungsrisiken: Die EPA fordert, dass Hausbesitzern eine Broschüre mit dem Titel Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right zur Verfügung gestellt werden, um sie vor den "Bleivergiftungsrisiken" zu warnen, denen sie bei einem Renovierungsprojekt ausgesetzt sind und wie sie dem Bauunternehmer zu berichten haben Behörden, wenn der Bewohner nicht der Meinung ist, dass die Arbeiten den in der Broschüre beschriebenen Verfahren folgen. In der Broschüre heißt es: "Vielleicht möchten Sie sogar vorübergehend aus Ihrem Haus ausziehen, während die gesamte oder ein Teil der Arbeit erledigt wird."

Ist das Bohren in Ihre Wand eine Bleigefahr?

Die EPA bewertete verschiedene Instandsetzungsarbeiten für das Bleistaubrisiko, darunter:

• Farbentfernung durch abrasives Schleifen.
• Entfernung von Großbauten einschließlich Abbruch von Innenputzwänden.
• Fenster ersetzen.
• Teppichentfernung.
• Reparatur oder Austausch von Klimaanlagen, einschließlich Rohrleitungen.
• Reparaturen führen zu vereinzelten kleinen Oberflächenstörungen wie Bohren und Sägen in Holz und Gips.

Gemäß der EPA-RRP-Regel:
"..alle Renovierungs- und Umbauarbeiten, wenn sie dort durchgeführt werden, wo bleihaltige Farbe vorhanden ist, erzeugen Bleibelastungen auf Böden in einer Entfernung von 5 bis 6 Fuß von der Aktivität, die den EPA-Staub-Blei-Gefahrenstandard von 40 μg / ft2 überschreitet Es ist offensichtlich, dass in der Studie auch festgestellt wurde, dass das Bohren in Gips in der unmittelbaren Umgebung der Aktivität, die den Staub-Blei-Standard überschritten hat, zu Staubbleigehalten geführt hat . Daher haben alle untersuchten Aktivitäten tatsächlich zu Blei-basierten Farbgefahren geführt. "

Mit dieser neuen EPA-Regel erzeugt das Bohren in Ihre Gipswand, die irgendwo in ihrer Geschichte einen Anstrich hat, eine gefährliche Bleistaubgefahr.

Zu erfüllende Anforderungen mit der EPA-RRP-Regel und den HUD-LSHR-Regeln

1. Renovierungsunternehmen müssen von der EPA zertifiziert sein und eine Gebühr von 300 USD für eine 5-jährige Zertifizierung bezahlen.
2. Die Sanierungsunternehmen müssen selbst einen 8-stündigen Lead Safety-Kurs, einen EPA / HUD Model Renovator-Ausbildungskurs absolvieren und für Bleisicherheit zertifiziert sein. Es ist das gleiche Training, das ein Auftragnehmer für ein anderes Lead-Sicherheitsprogramm unter HUD-Autorität zu absolvieren hat.
3. Wenn Sie ein nicht-zertifizierter Arbeiter sind, müssen Sie direkt von einem zertifizierten Sanierungsunternehmen (zertifizierter Sanierer) beaufsichtigt werden und sich während der Arbeit vor Ort an der Arbeitssicherheitsarbeit beteiligen.
4. Die Sanierungsunternehmen müssen bleifreie Arbeitspraktiken anwenden, die sich auf die Einrichtung von Arbeiten, Schutz, verbotene Arbeitspraktiken und Sanierungsmaßnahmen beziehen.
5. Renovierungsunternehmen müssen dann die Bewohner des Hauses über die Gefahren und Risiken der Bleifarbenexposition während der Bauphase "ausbilden" und ihnen eine EPA-Broschüre mit dem Titel " The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right" geben .
6. Renovierer müssen dann dokumentieren, wie sie die Vorschriften der EPA für die UVP-Regel eingehalten haben, und diese Aufzeichnungen drei Jahre lang aufbewahren, nur für den Fall, dass die EPA den Auftragnehmer prüfen möchte.

Wenn Auftragnehmer in Zielwohneinheiten arbeiten, die HUD-Mittel erhalten, unterliegen sie zusätzlich zur RRP-Regel der EPA auch der in den HUD-Vorschriften unter http://www.hud.org beschriebenen HOS-Vorschriften (Least Safe Housing Rule) des US-Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung 24 CFR Teil 35.

HUD stellt diese Tabelle zur Verfügung, die die Unterschiede zwischen den HUD LSHR- und EPA-UVP-Vorschriften beschreibt.

Die $ 37.500 pro Verstoß gegen den Tag

Also, was ist der Preis für die Nichteinhaltung? Die EPA kann eine Geldstrafe von $ 37.500 pro Verstoß wegen Nichteinhaltung ihrer Regeln verhängen. Der erste Auftragnehmer, der als Beispiel dient, wurde bereits von der EPA ausgewählt: Colin Wentworth aus Rockland, Maine, erhält von der EPA mindestens $ 150.000 Geldstrafen für angebliche Verstöße, die von einem "anonymen" YouTube-Video erfasst wurden Ein Mitbewerber.